Agenția imobiliară Fly Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-un bloc reabilitat termic, într-o zonă bine conectată din proximitatea Registrului Auto Român – 1 Mai.
Locuința are o suprafață utilă de 48 mp, la care se adaugă un balcon închis generos de 11 mp, oferind un spațiu suplimentar valoros pentru relaxare sau depozitare. Apartamentul este renovat și bine întreținut, având o compartimentare practică și echilibrată: sufragerie spațioasă de 18 mp, dormitor confortabil de 11,6 mp, bucătărie separată de 5,9 mp, baie de 3,7 mp, completate de un hol mare și un hol secundar, precum și de spații utile precum cămară și debara.
Finisajele includ parchet laminat montat peste parchet masiv, gresie și faianță, iar proprietatea se vinde mobilată și utilată conform fotografiilor, fiind pregătită atât pentru locuire imediată, cât și pentru investiție.
Imobilul beneficiază de cadastru și este înscris în cartea funciară, oferind siguranță juridică pentru tranzacție.
Poziționarea este un real avantaj, cu acces rapid către multiple mijloace de transport: metrou M4 – stația 1 Mai la aproximativ 4 minute, autobuze (305, 381), troleibuze (86, 97) și tramvaie (3, 24, 45). În imediata apropiere se regăsesc Piața Chibrit, Mega Image, Lidl, farmacii, școli, grădinițe și bănci, asigurând un stil de viață comod și bine conectat.
Proprietatea este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, într-o zonă stabilă și bine dezvoltată.
Comisionul agenției Fly Estate este de 3% din valoarea tranzacției.
The Fly Estate real estate agency offers for sale a 2-room apartment, located in a thermally rehabilitated block, in a well-connected area near the Romanian Auto Registry - 1 Mai.
The home has a useful floor area of 48 sqm, to which is added a generous 11 sqm enclosed balcony, providing valuable additional space for relaxation or storage. The apartment is renovated and well maintained, with a practical and balanced compartmentation: spacious living room of 18 sqm, comfortable bedroom of 11.6 sqm, separate kitchen of 5.9 sqm, bathroom of 3.7 sqm, completed by a large hallway and a secondary hallway, as well as useful spaces such as a pantry and storage room.
Finishes include laminate flooring over solid flooring, tiles and tiling and the property is being sold furnished and equipped as shown in the photos, being ready for both immediate occupation and investment.
The building benefits from the cadastre and is registered in the land register, providing legal security for the transaction.
The positioning is a real advantage, with quick access to multiple means of transport: M4 metro - 1 Mai station approximately 4 minutes away, buses (305, 381), trolleybuses (86, 97) and trams (3, 24, 45). In the immediate vicinity are Piata Chibrit, Mega Image, Lidl, pharmacies, schools, kindergartens and banks, ensuring a comfortable and well-connected lifestyle.
The property is ideal for both living and investment in a stable and well developed area.
The commission of the Fly Estate agency is 3% of the transaction value.
53%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
19.808 RON
Credit ipotecar
21.289 RON
Noua casă
609 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția21.289 RON
Comision agenție 3%14.072 RON
Onorariu notarial5.032 RON
Taxă întabulare OCPI704 RON
Autentificare contract credit1.481 RON
Preț de achiziție469.071 RON
Preț locuință469.071 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție469.071 RON
Preț locuință469.071 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim70.361 RON
Credit pe 30 de ani398.710 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)2.802 RON
Depozit colateral8.406 RON
Comision de garantare FNGCIMM39 RON
Asigurare anuală imobil469 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale609 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI609 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
