60
- Exclusivitate
Penthouse Triplex Exclusivist *285mp* // Rooftop *93mp* // 2 Parking / Herastrau
Descriere apartament
Maddax are placerea sa prezinte un penthouse exclusivist situat în prestigioasa zonă Herastrau, la doar câteva minute de Parcul Herăstrău.
Desfășurat pe trei niveluri și completat de un rooftop privat spectaculos, Amplasat la ultimele etaje ale unui imobil modern din nordul Capitalei, apartamentul beneficiază de lumină naturală din abundență, intimitate remarcabilă și priveliști panoramice asupra orașului.
Zona privată, situată la etajul 8, găzduiește trei dormitoare spațioase, un dressing dedicat, două băi complet echipate, holuri generoase și multiple spații de depozitare. Acest nivel este completat de două terase private, cu suprafețe de aproximativ 31 mp și 10 mp.
Etajul 9 impresionează printr-un living elegant de 34 mp, un dining separat de peste 28 mp și o bucătărie generoasă in suprafata de 22 mp, concepute pentru a oferi atât confortul vieții de zi cu zi, cât și cadrul perfect pentru întâlniri și evenimente private. Acest nivel beneficiază, de asemenea, de o terasă panoramică de aproximativ 48 mp și de o baie destinată oaspeților.
La ultimul nivel se află rooftop-ul privat, un spațiu exclusiv care include o terasă acoperită, o zonă open-air, spații verzi amenajate cu o vedere panoramica neobturata incredibila asupra orasului și zone tehnice și de depozitare.
Suprafața utilă interioară totală este de 225 mp, la care se adaugă 160 mp de terase și spații exterioare, oferind confortul perfect.
Caracteristici tehnice și dotări
* Tâmplărie premium Schüco din aluminiu, cu geam tripan securizat, pentru izolare termică și fonică superioară.
* Sistem complet de etanșare cu membrană EPDM.
* Rulouri exterioare electrice și plase de insecte integrate.
* Încălzire în pardoseală pe etajele 8, 9 și 10, cu distribuție individuală pe fiecare nivel.
* Pompe de circulație Grundfos pentru eficiență și fiabilitate ridicată.
* Sistem de climatizare centralizată prin tubulatură Mitsubishi, cu distribuție uniformă a aerului în toate încăperile.
* Instalație electrică complet refăcută, integrată într-un sistem Smart Home KNX, ce permite automatizarea și controlul inteligent al locuinței.
* Tablou electric de distribuție separat pe fiecare etaj.
* Tablou dedicat pentru încălzirea în pardoseală pe fiecare nivel (etajele 8, 9 și 10).
* Aspirație centralizată Disan, pentru confort și întreținere facilă.
* Tavane și pereți acustici, concepuți pentru un nivel superior de izolare fonică și confort ambiental.
* Proprietatea nu este racordata la gaz, totul este electric.
Lucrări de reabilitare și eficientizare
* Hidroizolațiile balcoanelor și teraselor refăcute integral.
* Termosistem exterior complet refăcut,
Printre principalele atuuri ale proprietății se numără configurația pe trei niveluri, cele cinci camere generoase, livingul de reprezentare cu dining separat, cele trei băi, doua dressing-uri impresionante dedicate și rooftop-ul privat amenajat cu spații verzi.
La prețul afișat se adaugă TVA.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Nemobilat
3 Balcoane / Terase / Logii
Ventiloconvectoare
Încălzire prin pardoseală
2 Parcări
Detalii apartament
ID anunț:
XDJC107HG
Copiat!
275662692
Copiat!
Actualizat în: 18 Iunie 2026
Suprafață construită:
284.22 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
4
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+10E
Nr. terase:
1
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Interior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Servicii imobil
Pază
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Parcul Herastrau, Promenada Mall, restaurante fine dining, centre de business si scoli internationale
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou
aprox.
242
m
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou
aprox.
265
m
Soseaua Pipera
Stații tramvai
aprox.
284
m
Statia Barbu Vacarescu / Soseaua Pipera, linia 5,112
Stații autobuz
aprox.
310
m
Școală
Scoala Generala Nr. 12
Școli
aprox.
14
m
Scoala cu clasele I-VIII nr.12 "Herastrau"
Școli
aprox.
36
m
Gradinita Miniterra
Gradinițe
aprox.
268
m
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe
aprox.
464
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
115
m
Simbi's
Bar
aprox.
177
m
Mega Image Concept Store
Supermarket
aprox.
350
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
617
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Primăverii
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Aviatorilor
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Domenii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
