16
- % Comision 0% cumpărător
Apartament 3 camere | 253 mp | Herăstrău – etaj 2 | Cls. A | Parcare | Mobilat
Descriere apartament
══════════════════════════════════════════════
APARTAMENT MOBILAT 3 CAMERE | 253 MP
HERASTRAU | SECTOR 1 | CLASA ENERGETICA A
══════════════════════════════════════════════
DESPRE ACEASTA PROPRIETATE EXCEPTIONALA
Va prezentam unul dintre cele mai rare
apartamente disponibile astazi in zona
Herastrau — o resedinta de exceptie cu
3 camere si o suprafata utila de 253 mp,
situata la etajul 2 dintr-un imobil
boutique de calitate superioara, construit
in 2010.
Cu o suprafata de 253 mp utili, din care o
terasa generoasa de 22 mp, aceasta
proprietate ofera spatii cu adevarat
exceptionale — o raritate absoluta in
zona Herastrau, unde media apartamentelor
cu 3 camere este de 80-120 mp. Spatiul
este distribuit generos in camere
adevarate, nu compromisuri.
COMPARTIMENTARE SI SPATII
Apartamentul cuprinde:
- Living spatios de 116,15 mp
cu zona de dining, conectat la terasa
de 22,21 mp — spatiu ideal pentru
entertainment si relaxare
- Dormitor principal de 31,24 mp]
cu [baie en-suite / dressing]
- Dormitor secundar de 21,15 mp]
luminos si bine proportionat
- 3 bai complete cu finisaje premium
- Hol de intrare generos
- Terasa de 22,21 mp
cu vedere spre parc
DOTARI TEHNICE PREMIUM
Proprietatea beneficiaza de un standard
tehnic de top, cu:
- CENTRALA TERMICA A IMOBILULUI —
- CLIMATIZARE AC in fiecare camera —
marca Daikin
- CERTIFICAT ENERGETIC CLASA A — cel
mai inalt standard in Romania, costuri
reduse de intretinere
- PVC tamplarie triplu-vitrata
- pardoseala — parchet masiv Franta
/ marmura / mozaic
- Usa blindata anti-efractie | Interfon
- Lift in cladire
MOBILIER SI FINISAJE INCLUSE
Apartamentul se vinde MOBILAT complet:
- Euromobili Italia / stil mobilier living
- bucatarie — Euromobili Italia cu
electrocasnice brand Miele made in Germany: cuptor, plita
inductie, hota, frigider]
- mobilier dormitor principal Pinton Italia
- pat king, dulap/dressing, noptiere
- mobilier dormitor secundar
- mobilier terasa — made in Italy
LOCATIE DE EXCEPTIE — HERASTRAU
Zona Herastrau, Sector 1, este cea mai
prestigioasa adresa rezidentiala din
Bucuresti si una dintre cele mai cautate
destinatii de locuire premium din Europa
Centrala si de Est.
In proximitate imediata:
- Parcul Herastrau / Regele Mihai I — 1-3
minute pe jos — cel mai mare parc din
Bucuresti (187 ha, lac, promenada)
- Lacul Herastrau — 1-3 minute
- Restaurante si terrase premium — 1-5 min
Casa di David, La Brasserie, Sol, Akos, Adamo, The Grill.
- Mall Promenada — 5-7 minute
- Scoli si gradinite private de top —
5-10 minute [ nternational British
School, Lycee Francais, Grădinița Mary
Poppins — 319m]
- Clinici private: Regina Maria, Medicover,
Sanador — 5-10 minute
- Saloane, SPA, centre fitness — 3-7 min
- Business District Pipera-Barbu
Vacarescu — 5-8 minute
- Metrou Aurel Vlaicu / Aviatorilor —
5-10 minute
- 1 loc de parcare subterana inclus
COMUNITATE PREMIUM
Imobilul se afla intr-o zona sigura,
curata si exclusivista, cu infrastructura
moderna, parcari bine organizate si un
nivel ridicat de securitate. Comunitate
linistita, cu acces la spatii verzi ample
si aer mai curat comparativ cu centrul
orasului.
POTENTIAL INVESTITIONAL
Zona Herastrau este preferata de expati,
manageri corporativi si diplomati.
Aceasta proprietate poate fi inchiriata
in regim corporate sau diplomatic la
4.800-6.500 EUR/luna, oferind un
randament brut estimat de ~4-6%.
Piata imobiliara din Bucuresti a
inregistrat +3,6% crestere in S1 2026,
cu zona Herastrau depasind pragul de
4.000-6.000 EUR/mp.
INCLUS IN PRET:
- Apartament mobilat complet
- 1 loc de parcare subterana
- Toate instalatiile in stare perfecta
CERTIFICAT ENERGETIC: CLASA A
COMISION CUMPARATOR: 0%
MODALITATE PLATA: Cash sau Credit
Aceasta este una dintre putinele
proprietati cu 250+ mp disponibile
acum in zona Herastrau.
Nu ezitati sa ne contactati pentru o
vizionare privata:
Tel / WhatsApp:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Centrală imobil
1 Parcare / Garaj / Parcare subterană
Renovat
Detalii apartament
ID anunț:
XV0M006BU
Copiat!
1108325
Copiat!
Actualizat în: 29 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De vânzare de către proprietar
Nr. băi:
3
Regim înălțime:
P+5E
Lift:
Da
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Sistem încălzire
Centrală imobil pe Curent cu Calorifere
Servicii imobil
Administrare
Menaj
Pază
Supraveghere video
Comision
0%
Puncte de interes
Mijloace transport
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz
aprox.
390
m
statie Bd. Ficusului 205, 261, 335, N113
Stații autobuz
aprox.
450
m
Maguricea
Stații tramvai
aprox.
680
m
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou
aprox.
1201
m
Școală
Grădinița Mary Poppins
Gradinițe
aprox.
161
m
Grupul Scolar "Viaceslav Harnaj"
Școli
aprox.
581
m
Gradinita Miniterra
Gradinițe
aprox.
717
m
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități
aprox.
1163
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
133
m
Mega Image
Supermarket
aprox.
454
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
515
m
Piata Montreal
Piețe publice
aprox.
1813
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 1.500.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Proprietăți similare
Detalii de contact
Liviu
Proprietar
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Sisești
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Domenii
- Apartamente de vânzare în Primăverii
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
