3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj
15

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Garaj

255.000 €

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
70 mp
Etaj:
5 / 8
An constr.:
2009
  • • Locație exactă

Descriere apartament

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | Parcare Subterană Apartament premium situat în complexul North Area Lake View, într-una dintre cele mai dorite zone din nordul Bucureștiului — ideal pentru profesioniști sau investitori care cunosc valoarea reală a zonei Aviației – Herăstrău. 📍 Locație – avantaj competitiv real ✔5 min de Parcul Herăstrău - 2 min de Parcul Bordei ✔5 min metrou Aurel Vlaicu - 7 min Promenada Mall ✔acces rapid către Pipera, centru și aeroport 👉 Combinație rară între natură, mobilitate și infrastructură urbană. 🏢 Complex premium – lifestyle complet ✔Administrație dedicată ✔ Pază și securitate 24/7 + Administrație dedicată ✔ Grădină interioară privată cu lac (pești, țestoase) + Loc de joacă pentru copii ✔Supermarket și restaurante în complex, farmacy, flower shop, bakery within 50 m from the complex 👉 Un mediu sigur, liniștit și bine organizat. 🛋️ Compartimentare – unică în clădire Singurul apartament din acest corp cu configurație de 3 camere ✔ Living generos (24 mp) + dining ✔ Dormitor spațios (16 mp) cu 2 dressing-uri mari, spatii de depozitare sub pat ✔ Cameră birou (9 mp) – ideală pentru work from home ✔ Bucătărie (4 mp) cu acces balcon ✔ Baie (4 mp)+ hol generos (4 mp) cu spații de depozitare Suprafață utilă: 70 mp (balcon inclus 7 mp) ✔ Layout extrem de practic ✔ Depozitare optimizată inteligent ✔ Ideal pentru 1–2 persoane (nu pentru familie) 🌿 Lumină naturală – avantaj rar ✔Luminos pe tot parcursul zilei (lumină indirectă) ✔Fără supraîncălzire vara ✔Necesitate minimă de aer condiționat 👉 Confort real, nu doar estetic. 🧰 Dotări & echipamente ✔Mobilier custom, optimizat pentru fiecare spațiu ✔Bucătărie echipată (fără mașină de spălat vase, dar se poate instala) ✔Plită electrica Artic achiziționată în Sept 2023 ✔FrigiderArtic achiziționat în Aug 2023, in garantie pana la aug 2028 ✔Mașină de spălat rufe Whirpool achiziționată in Oct 2024, în garanție pana la oct 2028 ✔Aer condiționat silențios (living + dormitor) ✔Microunde Whirpool si cuptor Whirpool incorporat 👉 Apartament pregătit pentru utilizare imediată 💰 Potențial investițional Chirie estimată: 700–750 €/lună Cerere constantă (expats, corporate) 💡 Informații utile ✔Etaj 5, Scara B ✔Costuri lunare: ~800 RON ✔Se vinde complet mobilat far cateva obiecte nefixate ✔Potrivit pentru max. 1–2 persoane 🚗 Parcare - Loc de parcare subteran disponibil separat: 25.000 € 💶 Preț: 255.000 € (apartament) - ușor negociabil pentru cumpărători serioși. ⚠️ Organizare vizionări 👉 Vizionările se organizează doar pentru persoane cu buget stabilit sau finanțare în curs 👉 Apartamentul se adresează cumpărătorilor care cunosc zona și nivelul de preț 🤝 Agenți imobiliari: Comision oferit: 1% – 1.5%, nu copiati si nu publicati informatii/poze din acest anunt pe
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală imobil 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XV1000G24 Copiat! 275429652 Copiat!
Actualizat în: 13 Aprilie 2026
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E
Lift: Da

Utilități

Utilități
Apă Gaze Canalizare
Sistem încălzire
Centrală imobil pe Curent cu Calorifere
Servicii imobil
Administrare Menaj Pază Supraveghere video
Comision
1%

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 501 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 501 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 545 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 692 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 109 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 281 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 414 m
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 524 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 220 m
park
Cimitirul Eroilor Rusi
Parcuri aprox. 277 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 657 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1892 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 255.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

70% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Herăstrău

240.000 € + TVA
București, Herăstrău
2 camere
52 mp
Etaj 5
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Herăstrău

265.000 €
București, Herăstrău
2 camere
68 mp
Etaj 3
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Herăstrău

265.000 €
București, Herăstrău
2 camere
64 mp
Etaj 3 / 5

Detalii de contact

Marcel

Marcel

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1