3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | + Parcare Garaj
15

3 Camere Herăstrău – Aviației | 70 mp | Lumină Naturală Ideală | + Parcare Garaj

266.000 €

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
70 mp
Etaj:
5 / 8
An constr.:
2008
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Apartament situat în complexul North Area Lake View – Strada Zagazului, sector 1, într-una dintre cele mai dorite zone din nordul Bucureștiului — ideal pentru cei care cunosc valoarea reală a zonei Aviației – Herăstrău. 📍 LOCATIE premium si superba - pe jos: ✔5 min de Parcul Herăstrău si 2 min de Parcul Bordei ✔8 min -metrou Aurel Vlaicu si 10 min - Promenada Mall ✔acces rapid către Pipera, centru și aeroport 👉 Combinație rară între natură, mobilitate și infrastructură urbană. 🏢 COMPLEX premium ✔ Pază și securitate 24/7 + Administrație dedicată ✔ Grădină interioară privată cu lac (pești, țestoase) + Loc de joacă pentru copii ✔Supermarket și restaurante în complex, farmacia, floraririe, bakery - 50 m distanta 👉 Un mediu sigur, liniștit și bine organizat. 🛋️ COMPARTIMENTARE – unică în clădire - Singurul apartament din acest corp cu configurație de 3 camere - Layout practic ✔ Depozitare optimizată inteligent ✔ Ideal pentru 1–2 persoane (nu pentru familie) ✔ Living + dining generos (24 mp) ✔ Dormitor spațios (16 mp) cu 2 dressing-uri mari, spatii de depozitare sub pat, acces balcon ✔ Cameră BIROU (9 mp) – ideală pentru work from home ✔ Bucătărie (4 mp) cu acces balcon ✔ Baie (4 mp)+ hol generos (4 mp) cu spații de depozitare 👉 Suprafață Utilă: 69.4mp (apt 61.5 + balcon 7.9 mp) POZITIONARE ✔Orientat spre gradina interioara ✔Lumină naturală -indirectă – avantaj rar - Luminos pe tot parcursul zilei (lumină Indirectă) - Confort termic placut fără supraîncălzire vara - Necesitate minimă de aer condiționat 👉 Confort real, nu doar estetic. 🧰 Dotări & echipamente ✔Mobilier custom, optimizat pentru fiecare spațiu ✔Bucătărie echipată (fără mașină de spălat vase, dar se poate instala) ✔Plită electrica Artic achiziționată în Sept 2023 ✔FrigiderArtic achiziționat în Aug 2023, in garantie pana la aug 2028 ✔Mașină de spălat rufe Whirpool achiziționată in Oct 2024, în garanție pana la oct 2028 ✔Aer condiționat silențios (living + dormitor) ✔Microunde Whirpool si cuptor Whirpool incorporat 👉 Apartament pregătit pentru utilizare imediată ALTE Informații utile ✔Etaj 5, Scara B ✔Costuri lunare: ~500-550RON (utilitati resp. consum propriu electricitate, incalzire, apa) ✔ Centrala termica - cladirea ✔Se vinde complet mobilat fara cateva obiecte ✔Recomandat pentru max. 1–2 persoane sau familia cu un copil mic 💶 Preț TOTAL: 290 000 € = 266.000 € (apartament) + 24.000 € (loc de parcare subterean) - transactia doar in EUR. FARA credit. Propietar – persoana fizica. 💰 Potențial investițional: Chirie in cladirea 850–900€/lună, cerere constantă (expats, corporate) Organizare vizionări - Vizionările se organizează doar pentru persoane cu buget stabilit fara credit ipotecar - Apartamentul se adresează cumpărătorilor care cunosc zona și nivelul de preț 🤝 Agenți imobiliari: Comision oferit FIX: 3500 euro incl TVA, daca apartamentul este vandut cu pret stabilit - Nu copiati si Nu publicati informatii/poze din acest anunt. - La dispozitia este si un scurt video.
Citește mai mult Citește mai puțin
Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală imobil 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XV1000NKD Copiat! 275645898 Copiat!
Actualizat în: 30 Iunie 2026
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare de către proprietar
Regim înălțime: P+8E
Lift: Da

Utilități

Utilități
Apă Canalizare Gaze
Sistem încălzire
Centrală imobil pe Curent cu Calorifere
Servicii imobil
Menaj Administrare Pază Supraveghere video
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 497 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 497 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 547 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 689 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 113 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 284 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 418 m
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 522 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 225 m
park
Cimitirul Eroilor Rusi
Parcuri aprox. 273 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 661 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1896 m
Vezi toate opțiunile

Istoricul prețurilor

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 266.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

60% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Herăstrău

264.900 €
București, Herăstrău
2 camere
52 mp
Parter
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Herăstrău

250.288 €
București, Herăstrău
2 camere
53,46 mp
Parter
Apartament cu 3 camere decomandat în Herăstrău

245.325 €
București, Herăstrău
3 camere
98,13 mp
Etaj 2

Detalii de contact

Marcel

Marcel

Proprietar

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1