REA1028577 Herastrau Aviatiei 3 Camere
10

REA1028577 Herastrau Aviatiei 3 Camere

255.000 €

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
70 mp
Etaj:
5 / 8
An constr.:
2009 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

SVN Residentialist Floreasca vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Herăstrău – Aviației, una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone rezidențiale din nordul Capitalei. Proprietatea este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, adresându-se în special profesioniștilor sau cumpărătorilor care apreciază avantajele reale ale acestei locații. Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, la doar câteva minute de Parcul Herăstrău, Parcul Bordei, stația de metrou Aurel Vlaicu și Promenada Mall, oferind acces rapid către zona de business Pipera, centrul orașului și Aeroportul Otopeni. Zona îmbină foarte bine accesul facil către punctele de interes cu proximitatea spațiilor verzi și a infrastructurii urbane moderne. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial premium, cu pază și securitate permanentă, administrație dedicată și grădină interioară privată amenajată cu lac ornamental și spații de relaxare. În imediata apropiere se regăsesc supermarketuri, restaurante, farmacie, bakery și alte servicii utile pentru confortul cotidian. Apartamentul are o suprafață utilă de 70 mp, inclusiv balconul de 7 mp, și beneficiază de o compartimentare foarte practică și eficientă. Livingul generos cu zonă de dining oferă un spațiu confortabil și luminos, iar dormitorul principal dispune de două dressinguri ample și spații suplimentare de depozitare. Cea de-a treia cameră este amenajată ca birou și reprezintă o soluție ideală pentru work from home. Bucătăria are acces direct către balcon, iar holul și baia beneficiază de spații de depozitare bine optimizate. Apartamentul este luminos pe tot parcursul zilei datorită luminii indirecte și oferă un nivel ridicat de confort termic, fără supraîncălzire în sezonul cald. Locuința se vinde complet mobilată, cu excepția câtorva obiecte nefixate, și este pregătită pentru utilizare imediată. Proprietatea dispune de mobilier realizat la comandă, electrocasnice în garanție și aparate de aer condiționat în living și dormitor. Apartamentul este situat la etajul 5. Costurile lunare de întreținere sunt de aproximativ 800 RON. Proprietatea reprezintă și o oportunitate investițională foarte bună, cu potențial de închiriere estimat între 800 și 850 euro lunar, într-o zonă cu cerere constantă din partea expaților și a segmentului corporate. Separat, poate fi achiziționat și un loc de parcare subteran la prețul de 25.000 euro. Prețul apartamentului este de 255.000 euro, ușor negociabil pentru cumpărători serioși.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XENT0010Q Copiat! 275673023 Copiat!
Actualizat în: 19 Iunie 2026
Suprafață utilă totală: 70 mp
Suprafață construită: 100 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+8E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor căldură Apometre
Bucătărie
Mobilată
Diverse
Sistem de alarmă
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Gaze Telefon internațional CATV Curent
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video Pază
Comision
Standard

Vicii:

Fără vicii.

Disponibilitate proprietate:

Disponibil din 20/05/2026.

Puncte de interes

Mijloace transport
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 476 m
metro-station
Aurel Vlaicu (M2)
Stații metrou aprox. 479 m
bus-station
Parcul Herastrau
Stații autobuz aprox. 594 m
tram-station
Soseaua Pipera
Stații tramvai aprox. 662 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 111 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 235 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 413 m
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 478 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 234 m
park
Cimitirul Eroilor Rusi
Parcuri aprox. 253 m
sports-ground
Teren de Tenis
Terenuri sport aprox. 661 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1909 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 255.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

70% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere în Herăstrău

254.100 €
București, Herăstrău
2 camere
76 mp
Parter
Apartament cu 3 camere decomandat în Herăstrău

259.000 €
București, Herăstrău
3 camere
112 mp
Parter / 3
Apartament cu 2 camere în Herăstrău

278.300 €
București, Herăstrău
2 camere
78 mp
Etaj 5 / 8

Detalii de contact

SVN Romania | Residentialist | Floreasca

Ana-Maria Axenia-Maniutiu Senior Associated Advisor

SVN Romania | Residentialist | Floreasca
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1