Herastrau - Aron Cotrus 77-79 | 4 Camere + 3 Terase + Parcare | Sat Francez
24

2

Herastrau - Aron Cotrus 77-79 | 4 Camere + 3 Terase + Parcare | Sat Francez

790.000 €

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
165 mp
Etaj:
1 / 4
An constr.:
2011 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare ^ Herastrau: Herastrau – Sat Francez | Nordul Capitalei Str. Aron Cotrus 77–79, Bucuresti Prezentare Generala Proprietate rezidentiala premium, amplasata intr-una dintre cele mai exclusiviste si stabile zone din nordul Bucurestiului, chiar vizavi de Satul Francez si la aproximativ 100 m de Parcul Herastrau. Ideala pentru rezidenta de familie, expati sau management de top. Cladire Imobil cu regim redus de inaltime (P+4) Finalizare: 2011 Structura solida din beton armat Vecinatate selecta, trafic redus, acces securizat Compartimentare & Suprafete Suprafata utila: 165 mp Suprafata totala (cu terase): 185 mp Compartimentare: semidecomandata 4 camere | 3 terase | 2 bai | parcare subterana inclusa Descriere Detaliata Zona de zi Living generos cu zona de dining – 55 mp Bucatarie inchisa, complet mobilata & utilata – 16 mp Acces direct din living catre terasa de 11 mp Zona de noapte 2 dormitoare secundare – 22 mp si 17 mp unul cu balcon de 5 mp Dormitor matrimonial – 27 mp baie proprie (cada + cabina dus) dressing dedicat balcon privat de 6 mp Bai 2 bai complet echipate, finisaje premium Finisaje & Dotari Parchet, gresie si faianta de calitate superioara Usi interioare din lemn Mobilier modern, standard inalt Centrala termica proprie Aer conditionat in fiecare camera Spatii bine luminate natural, orientari echilibrate Parcare 1 loc de parcare subteran – inclus in pret Zona Herastrau – Nord | Beneficii Rezidentiale & Comerciale Rezidential Una dintre cele mai sigure, aerisite si exclusiviste zone din Bucuresti Comunitate selecta: expati, diplomati, antreprenori Acces rapid la scoli si gradinite private internationale Ideala pentru locuire pe termen lung si valoare stabila in timp Comercial & Lifestyle Restaurante premium, cafenele, cluburi private (ex: Le Club Herastrau – ~100 m) Sedii de companii multinationale & ambasade Acces rapid catre: Aeroportul Baneasa Baneasa Shopping City Polul de business Pipera – Aviatiei Transport Autobuze in proximitate Statie de metrou la aprox. 15 minute de mers Acces facil catre Piata Victoriei, Dorobanti, Aviatorilor Contact Laurentiu Situ www.globalhome.ro___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Mobilat Lux 3 Balcoane Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XBMO108PV Copiat! 274823295 Copiat!
Actualizat în: 15 Februarie 2026
Suprafață construită: 211 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat rufe Frigider Aragaz Mașină de spălat vase TV Cafetieră Hotă
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Dotări imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
standard

Alte detalii:

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency

Herastrau – Sat Francez | Northern Bucharest
Aron Cotrus Street 77–79, Bucharest

Property Overview

A premium residential property located in one of the most exclusive and stable areas of Northern Bucharest, directly opposite the Sat Francez residential enclave and approximately 100 meters from Herastrau Park.
Ideal for family living, expatriates, or senior executives.

Building

Low-rise residential building (GF + 4 floors)

Completed in 2011

Solid reinforced concrete structure

Quiet and secure neighborhood with selected residents

Layout & Areas

Usable area: 165 sqm

Total area (including terraces): 185 sqm

Layout: semi-detached

4 rooms | 3 terraces | 2 bathrooms | underground parking included

Detailed Description
Living Area

Spacious living room with dining area – 55 sqm

Separate, fully furnished & equipped kitchen – 16 sqm

Direct access from the living room to a 11 sqm terrace

Sleeping Area

2 secondary bedrooms – 22 sqm and 17 sqm

one with a 5 sqm balcony

Master bedroom – 27 sqm

en-suite bathroom (bathtub + walk-in shower)

dedicated dressing area

private 6 sqm balcony

Bathrooms

2 fully equipped bathrooms with premium finishes

Finishes & Features

High-quality parquet flooring, ceramic tiles

Solid wood interior doors

Modern furniture with high-end standards

Individual heating system (own boiler)

Air conditioning in all rooms

Excellent natural light and well-balanced orientation

Parking

1 underground parking space – included in the price

Herastrau Area – North Bucharest | Residential & Commercial Advantages
Residential Benefits

One of Bucharest’s most prestigious and secure neighborhoods

Preferred by expatriates, diplomats, and business leaders

Close to international schools and private kindergartens

Ideal for long-term living and strong property value retention

Commercial & Lifestyle

Premium restaurants, cafes, and private clubs (Le Club Herastrau ~100 m)

Headquarters of multinational companies and embassies

Fast access to:

Baneasa Airport

Baneasa Shopping City

Pipera – Aviatiei business hub

Connectivity

Public transport nearby (bus lines)

Metro station within 15 minutes walking distance

Quick access to Piata Victoriei, Dorobanti, Aviatorilor

Contact

Laurentiu Situ
+40 728 023 671
laurentiu@globalhome.ro

www.globalhome.ro

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 444 m
bus-station
statie Bd. Ficusului 205, 261, 335, N113
Stații autobuz aprox. 577 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 772 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1181 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița Mary Poppins
Gradinițe aprox. 159 m
kindergarten
Gradinita
Gradinițe aprox. 622 m
school
Grupul Scolar "Viaceslav Harnaj"
Școli aprox. 759 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1321 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 108 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 300 m
supermarket
ART Business Center 5
Supermarket aprox. 428 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1605 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 790.000 €

Preț min. zonă 106.998 €
Preț max. zonă 449.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
30.013 RON
Credit ipotecar
34.478 RON
Noua casă
4.164 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Global Home Romania

Laurentiu Situ Real Estate Broker

5.00(7 review-uri)

Global Home Romania
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1