PENTHOUSE, 4 CAMERE, 258 MP, TERASA 110 MP, PANORAMIC VIEW
40

3

PENTHOUSE, 4 CAMERE, 258 MP, TERASA 110 MP, PANORAMIC VIEW

1.000.000 €

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
258 mp
Etaj:
5 / 5
An constr.:
2006 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Penthouse de vânzare în Aviației – 4 camere, terasă spectaculoasă 110 mp, vedere panoramică 270° Vă prezentăm un penthouse de excepție, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din nordul Bucureștiului – Aviației, într-un bloc boutique cu regim redus de înălțime (P+5). Proprietatea ocupă întreg etajul 5, fiind singurul apartament de la acest nivel, ceea ce garantează un grad ridicat de intimitate, liniște și exclusivitate. Imobilul a fost finalizat în 2006, are doar 24 de apartamente și este înconjurat exclusiv de clădiri cu regim de înălțime P+4, oferind deschideri largi și o priveliște panoramică deosebită, fără obstacole vizuale. Un penthouse care nu se vizitează. Se simte. Sunt locuințe care impresionează prin metri pătrați. Și sunt locuințe care îți schimbă starea din primul moment în care pășești în ele. Acest penthouse din Aviației face parte din a doua categorie. Situat pe întreg etajul 5 al unui bloc boutique, este un spațiu al libertății, luminii și intimității absolute. Faptul că ești singurul apartament de la acest nivel îți oferă ceva rar în oraș: liniște reală și sentimentul că totul îți aparține. Dimineți cu lumină și aer Soarele intră generos prin ferestrele largi, iar orientarea Sud–Est face ca fiecare dimineață să înceapă calm, natural, fără grabă. Cafeaua are alt gust când o savurezi pe terasa de 110 mp, cu orașul desfășurat în fața ta, într-o panoramă de 270° care te face să uiți că ești în București. Aici nu privești vecini. Privești cerul. Spațiu care respiră Livingul amplu devine rapid inima casei. Un loc în care serile se transformă în povești, iar întâlnirile cu prietenii curg firesc, fără să simți limitele unui apartament clasic. Bucătăria open-space completează perfect acest tablou — totul este la îndemână, totul este gândit pentru confort, nu pentru compromis. Fiecare cameră are un scop, dar și libertatea de a fi reinterpretată. Camera de fitness poate deveni birou, dormitor sau spațiu creativ. Dormitorul matrimonial nu este doar un loc de odihnă, ci un refugiu — cu baie proprie și dressing generos, unde ziua se încheie în liniște. Terasa care schimbă ritmul vieții Terasa nu este un „bonus. Este o extensie a stilului de viață. Cu pergolă, zonă de grătar, plante perene și mobilier de exterior, acest spațiu devine scena perfectă pentru seri lungi de vară, mese în aer liber, momente de liniște sau conversații care se termină mult după apus. Este locul unde timpul încetinește. O adresă care contează Aviației nu este doar o zonă. Este o declarație. Aproape de Parcul Herăstrău, de centre de business, restaurante bune și conexiuni rapide către oraș și aeroport, această locație îți oferă echilibrul perfect între viața urbană activă și momentele tale de respiro. Pentru cei care caută mai mult decât un apartament Acest penthouse nu este pentru oricine. Este pentru cei care știu că acasă înseamnă mai mult decât pereți. Înseamnă lumină, spațiu, liniște și un sentiment constant de bine. Dacă îți dorești un loc care să te reprezinte, nu doar să te găzduiască, atunci poate că l-ai găsit. Stil de viață premium, spațiu generos și lumină naturală Cu o orientare cardinală Sud–Est, penthouse-ul beneficiază de lumină naturală pe tot parcursul zilei și de o atmosferă caldă și primitoare. Suprafața totală utilă este de 257,81 mp, din care: 148,09 mp suprafață utilă interioară 109,72 mp terasă amenajată 299,36 mp suprafață construită desfășurată Compartimentarea este inteligent gândită pentru confort, funcționalitate și socializare, fiind ideală atât pentru o familie, cât și pentru persoane care apreciază spațiul, designul și intimitatea. Compartimentare interioară Hol de acces – 5,83 mp Living generos de 66,25 mp, cu ferestre ample și acces direct către terasă Bucătărie open-space, complet mobilată și utilată Baie de serviciu – 3,00 mp Cameră fitness – 17,65 mp, complet echipată (poate fi transformată în dormitor sau birou) Dormitor oaspeți – 12,13 mp Dormitor matrimonial – 16,05 mp Baie proprie – 7,29 mp Dressing spațios – 11,37 mp Multiplele spații de depozitare asigură o organizare eficientă și un plus de confort. Terasă impresionantă – 109,72 mp Unul dintre punctele forte ale acestei proprietăți este terasa panoramică, cu vedere de 270°, amenajată pentru relaxare și socializare: pergolă zonă de grătar (gaz + cărbuni) plante perene mobilier de exterior Este un spațiu ideal pentru seri petrecute cu familia și prietenii, evenimente private sau momente de relaxare în aer liber, cu o priveliște spectaculoasă asupra orașului. Dotări și finisaje Penthouse-ul se vinde complet mobilat și utilat, cu echipamente și finisaje de calitate superioară: mobilier premium (Mobexpert, Divani & Sofa) fotoliu din piele masă profesională de biliard TV Samsung LED Ultra HD – diagonală 247 cm aparate fitness Horizon + bandă alergare Zipro obiecte sanitare Grohe centrală termică Ariston 27 kW electrocasnice Ariston (cuptor, plită, hotă, mașină de spălat vase și rufe) frigider pentru vinuri Calvist cuptor cu microunde Gorenje aer condiționat în fiecare cameră video-interfon tâmplărie PVC ușă metalică de acces Locuri de parcare Proprietatea dispune de două locuri de parcare subterane, cu suprafețe de: 21,99 mp 19,56 mp Acestea se pot achiziționa separat, la prețul de 40.000 euro. Locație excelentă – Aviației Nordul Capitalei Amplasarea oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: Pasaj Băneasa – 210 m Str. Nicolae G. Caranfil – 500 m STB – 280 m Metrou Aurel Vlaicu – 1,3 km Parcul Herăstrău – 1,6 km Autostrada A3 – 3,6 km Aeroport Otopeni – 11,4 km În imediata vecinătate se află: Promenada Mall Lidl restaurante premium clinici medicale școli și grădinițe centre sportive și de recreere Nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare! Această proprietate unică beneficiază de reprezentare exclusivă și comision 0%!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Mobilat Complet Aer condiționat Centrală proprie 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: X9CM100FI Copiat! 274825322 Copiat!
Actualizat în: 11 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 258 mp
Suprafață construită: 299 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+5E

Utilități

Destinație
Birouri
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Mașină de spălat rufe
Alte spații utile
WC Serviciu
Dotări imobil
Lift
Utilități
Curent
Acces internet
Cablu
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 132 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 156 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 811 m
airport
Aeroportul Internațional Băneasa (Aurel Vlaicu) - LRBS (BBU)
Aeroporturi aprox. 1915 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita Miniterra
Gradinițe aprox. 421 m
school
Scoala primara si gimnaziala MEA
Școli aprox. 487 m
kindergarten
Grădinița Mary Poppins
Gradinițe aprox. 609 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1523 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 187 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 285 m
bar
Simbi's
Bar aprox. 492 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 839 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 1.000.000 €

Preț min. zonă 106.998 €
Preț max. zonă 449.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
37.218 RON
Credit ipotecar
42.574 RON
Noua casă
5.234 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ARES FRANCIZA IMOBILIARA

Bogdan Marius REALTOR Seller Representative Specialist

3.67(3 review-uri)

ARES FRANCIZA IMOBILIARA
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Penthouses cu 4+ camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1