Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare ^ Herastrau:
Herăstrău – Sat Francez | Nordul Capitalei
Str. Aron Cotruș 77–79, București
Prezentare Generală
Proprietate rezidențială premium, amplasată într-una dintre cele mai exclusiviste și stabile zone din nordul Bucureștiului, chiar vizavi de Satul Francez și la aproximativ 100 m de Parcul Herăstrău.
Ideală pentru rezidență de familie, expați sau management de top.
Clădire
Imobil cu regim redus de înălțime (P+4)
Finalizare: 2011
Structură solidă din beton armat
Vecinătate selectă, trafic redus, acces securizat
Compartimentare & Suprafețe
Suprafață utilă: 165 mp
Suprafață totală (cu terase): 185 mp
Compartimentare: semidecomandată
4 camere | 3 terase | 2 băi | parcare subterană inclusă
Descriere Detaliată
Zona de zi
Living generos cu zonă de dining – 55 mp
Bucătărie închisă, complet mobilată & utilată – 16 mp
Acces direct din living către terasă de 11 mp
Zona de noapte
2 dormitoare secundare – 22 mp și 17 mp
unul cu balcon de 5 mp
Dormitor matrimonial – 27 mp
baie proprie (cadă + cabină duș)
dressing dedicat
balcon privat de 6 mp
Băi
2 băi complet echipate, finisaje premium
Finisaje & Dotări
Parchet, gresie și faianță de calitate superioară
Uși interioare din lemn
Mobilier modern, standard înalt
Centrală termică proprie
Aer condiționat în fiecare cameră
Spații bine luminate natural, orientări echilibrate
Parcare
1 loc de parcare subteran – inclus în preț
Zona Herăstrău – Nord | Beneficii Rezidențiale & Comerciale
🏡 Rezidențial
Una dintre cele mai sigure, aerisite și exclusiviste zone din București
Comunitate selectă: expați, diplomați, antreprenori
Acces rapid la școli și grădinițe private internaționale
Ideală pentru locuire pe termen lung și valoare stabilă în timp
🏙️ Comercial & Lifestyle
Restaurante premium, cafenele, cluburi private (ex: Le Club Herăstrău – ~100 m)
Sedii de companii multinaționale & ambasade
Acces rapid către:
Aeroportul Băneasa
Băneasa Shopping City
Polul de business Pipera – Aviației
🚇 Transport
Autobuze în proximitate
Stație de metrou la aprox. 15 minute de mers
Acces facil către Piața Victoriei, Dorobanți, Aviatorilor
📞 Contact
Laurentiu Situ
📱
0728 ****
Vezi tot numărul
📧
laure****email_0Trimite email
🌐 www.
globalho****link_0Trimite email
___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
30.012 RON
Credit ipotecar
34.477 RON
Noua casă
4.164 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
749.000 €
București, Herăstrău
5 camere
231,71 mp
Parter / 5
720.000 €
București, Herăstrău
3 camere
121 mp
Etaj 4
750.000 €
București, Herăstrău
3 camere
150 mp
Etaj 1 / 6
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Parc avioane Grup Scolar de Aeronautica "H. Coanda"
aprox.
1216 m
Grupul Școlar de Aeronautică "Henri Coandă".
aprox.
1239 m
Scoala Nr. 6
aprox.
1589 m
Scoala Generala nr. 6
aprox.
1589 m
Scoala Generala nr 6
aprox.
1589 m
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
aprox.
1321 m
ICPA Bucuresti
aprox.
1844 m
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
aprox.
1927 m
ART Business Center 5
aprox.
428 m
Carrefour Market
aprox.
465 m
Mega Image
aprox.
651 m
Lidl
aprox.
761 m
Carrefour Market
aprox.
777 m
Auto Boca
aprox.
972 m
Mega Image
aprox.
1087 m
Gulliver
aprox.
1136 m
Complexul comercial Baneasa
aprox.
1153 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1328 m
Mega Image
aprox.
1391 m
Promenada
aprox.
1462 m
Carrefour Market
aprox.
1540 m
Complex Flora(Puzdrea)
aprox.
1812 m
Parcare
aprox.
349 m
Parcare
aprox.
406 m
Parcare
aprox.
470 m
Parcare
aprox.
542 m
Parcare privata
aprox.
555 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare
aprox.
603 m
Parcare
aprox.
620 m
Parcare
aprox.
639 m
Parcare
aprox.
644 m
Parcare
aprox.
651 m
Parcare
aprox.
657 m
Parcare
aprox.
713 m
Parcare
aprox.
715 m
Parcare
aprox.
750 m
Parc
aprox.
108 m
Parc
aprox.
119 m
inchirieri Segway
aprox.
308 m
Parcul Herastrau
aprox.
309 m
inchirieri biciclete
aprox.
334 m
Roata Mare
aprox.
351 m
Roata Mare
aprox.
358 m
inchirieri masinute
aprox.
374 m
Roata Mare - Segway
aprox.
377 m
Parcul Scoala Herastrau
aprox.
395 m
Parcul Scoala Herastrau
aprox.
395 m
Parc
aprox.
491 m
Parc
aprox.
519 m
Parc
aprox.
528 m
Parc
aprox.
564 m
Teren sportiv
aprox.
300 m
Teren sportiv
aprox.
556 m
Teren de Tenis
aprox.
562 m
Teren sportiv
aprox.
571 m
Teren de Fotbal
aprox.
578 m
Teren de Tenis
aprox.
584 m
Teren sportiv
aprox.
594 m
Teren de Fotbal
aprox.
602 m
Teren de Tenis
aprox.
611 m
Teren sportiv
aprox.
616 m
Teren sportiv
aprox.
635 m
Teren sportiv
aprox.
646 m
Teren sportiv
aprox.
648 m
Teren sportiv
aprox.
664 m
Teren de Tenis
aprox.
673 m
Piata Montreal
aprox.
1605 m
Ponderas Regina Maria
aprox.
379 m
Mikomed
aprox.
615 m
ALIA Medical Center
aprox.
757 m
Medicover Hospital Pipera
aprox.
775 m
Dispensarul Baneasa
aprox.
919 m
NeoLife Medical Center
aprox.
988 m
Centrul Medical Unirea - CMU Bucharest Business Park
aprox.
1019 m
Anima
aprox.
1388 m
BIOS Diagnostic Medical Services
aprox.
1635 m
Spitalul 2 CFR
aprox.
1725 m
Spitalul Cfr 2
aprox.
1731 m
Maternitatea Regina Maria
aprox.
1755 m
Centrul Medical Unirea - CMU Baneasa
aprox.
1760 m
Spitalul "Regina Maria" - Baneasa
aprox.
1764 m
Asociatia Romana de Hipnoza Clinica Relaxare Si Terapie Ericksoniana
aprox.
1995 m
Help Net
aprox.
486 m
Afina Farmacie
aprox.
599 m
Homeopatafarm
aprox.
623 m
Help Net Farma
aprox.
801 m
Sensiblu
aprox.
803 m
Santafarm
aprox.
834 m
Farmacie Comunitara
aprox.
873 m
Farmacia Laborator Orizont
aprox.
880 m
Farmacie
aprox.
945 m
Pharma-Plant Impex
aprox.
949 m
Farmacia Centrofarm 43
aprox.
972 m
Farmacie
aprox.
976 m
Help Net Farma
aprox.
977 m
Farmacia Carmen
aprox.
1012 m
Farmacia Catena Baneasa Non-Stop
aprox.
1108 m
Il Calcio
aprox.
144 m
Le Club
aprox.
175 m
La Fattoria
aprox.
376 m
Restaurant La Fatoria
aprox.
388 m
Restaurant Neptunus
aprox.
455 m
The Embassy Park
aprox.
464 m
BelMondo
aprox.
493 m
patru anotimpuri
aprox.
506 m
Manhattan
aprox.
519 m
Jerry's Pizza - Aviatiei
aprox.
531 m
Clubul Diplomatic
aprox.
561 m
Harem Restaurant
aprox.
603 m
Restaurant Casa Mediterana
aprox.
614 m
Quattro Stagioni Events
aprox.
628 m
Le Gaga Terrace,Restaurant & Lounge
aprox.
675 m
Isoletta
aprox.
686 m
La Boeru
aprox.
1201 m
Caffe Glamour
aprox.
1204 m
City Grill
aprox.
1274 m
On-Off Coffee Shop
aprox.
1318 m
Starbucks Coffee
aprox.
1374 m
Banca Transilvania
aprox.
1406 m
Filicori Promenada
aprox.
1482 m
Spazi Caffe Promenada
aprox.
1491 m
Golf&Coffee
aprox.
1632 m
Bordo Caffe1
aprox.
1736 m
The King
aprox.
1780 m
Dow Class Bar And Restaurant
aprox.
894 m
Simbi's
aprox.
1051 m
Casa Mara
aprox.
1755 m
BCR Agentia Nicolae Caramfil
aprox.
394 m
ATM Raiffeisen Bank
aprox.
425 m
Raiffeisen Banca pentru locuinte
aprox.
469 m
Piraeus Bank
aprox.
494 m
LIBRA Bank - Ag. Aviatiei
aprox.
632 m
BRD
aprox.
657 m
Volksbank
aprox.
665 m
Alpha Bank
aprox.
698 m
AlphaBank Aviatiei
aprox.
701 m
BRD - Ag. Aviatiei
aprox.
730 m
BRD (en)
aprox.
739 m
UniCredit Bank - Ag. Herastrau
aprox.
752 m
UniCredit Tiriac Bank - Centrala
aprox.
785 m
Volksbank Aviatiei
aprox.
797 m
Banca Transilvania - Suc. Aviatiei
aprox.
820 m
Singurele mijloace de transport în comun ale căror rute trec prin această zonă, având stațiile pe Strada Nicolae G. Caramfil, sunt autobuzele 112 și 301. Primul dintre acestea oferă o conexiune rapidă cu zonele Aviației și Pipera. Tot cu 112 poți ajunge și la Aeroportul Internațional București Băneasa. Autobuzul 301 te poate ajuta să te deplasezi până la Piața Romană. Cea mai apropiată stație de metrou pe care o vei avea la dispoziție când te vei muta în această zonă va fi Aurel Vlaicu, ideală dacă vrei să eviți traficul și să ajungi rapid în centrul orașului. Consultă harta pentru a vedea unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Herăstrău vei găsi câteva instituții private de învățământ, de la grădiniță și afterschool până la cluburi pentru diverse aptitudini și chiar și o școală. În apropiere vei avea și Școala Gimnazială Herăstrău. În plus, unul dintre cele mai bune licee din Capitală, Colegiul Național de Informatică "Tudor Vianu", se află la doar câteva minute de mers cu mașina de la viitoarea ta locuință. Harta completă a grădinițelor, școlilor și liceelor din zonă Herăstrău și din vecinătatea sa poate fi consultată aici.
În zona Herăstrău vei găsi doar câteva magazine mici, așa că dacă te vei muta aici îți vei face cumpărăturile fie din mall-ul Promenada, aflat în cartierul Aviației, fie de pe Șoseaua București-Ploiești (Carrefour, Selgros, Metro, Ikea, Mega Image, Băneasa Shopping City). În apropierea casei vei avea și Piața Băneasa. Aruncă o privire pe hartă pentru mai multe detalii.
În zonă se parchează, în principal, pe marginea trotuarelor. Unele dintre clădiri dispun de locuri de parcare în subteran. Consultă harta pentru a afla poziționarea principalelor parcări din împrejurimi.
Dacă te vei muta în zona Herăstrău, vei la avea la dispoziție mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber. Desigur, plimbările lungi prin Parcul Regele Mihai I al României (fostul Herăstrău) vor fi ideale pentru weekend. Aici vei găsi, totodată, numeroase restaurante și terase, câteva terenuri sportive, dar și piste speciale pentru bicicliști. În parc se organizează, de asemenea, diferite evenimente și concerte. În apropierea casei vei avea cluburi de fitness, Complexul Sportiv Iolanda Balaș Soter, dar și Muzeul Național al Satului "Dimitrie Gusti" și Muzeul de Artă Apuseană "Dumitru Furnică Minovici". Te vei afla, totodată, la doi pași de cartierul Primăverii, unde găsești un club exclusivist, poți face o plimbare sau poți vizita Palatul Primăverii, fosta reședință a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, pentru aceasta din urmă vei avea nevoie de o rezervare. Din zona Herăstrău vei ajunge rapid cu mașina la mall-ul Promenada, dar și la Băneasa Shopping City. Chiar mai rapid poți să ajungi la Parcul Kiseleff și la muzeele din vecinătatea sa. Iar o plimbare pe Calea Victoriei nu este nici ea o opțiune de trecut cu vederea. Consultă harta și află ce alte puncte de interes se află în vecinătatea viitoarei tale case.
În zona Herăstrău funcționează mai multe clinici private, printre care se numără câteva specializate în intervenții estetice și o maternitate. Cea mai mare dintre acestea face parte din rețeaua de sănătate Regina Maria. Este vorba despre Ponderas Academic Hospital de pe Strada Nicolae G. Caramfil. În apropiere se află și Spitalul de Pediatrie MedLife București. Consultă harta și vezi ce alte unități sanitare pot fi găsite în împrejurimi.
Mai multe restaurante și terase pot fi găsite în zona Parcului Regele Mihai I (fostul Herăstrău). De aici ajungi foarte repede cu mașina în Piața Victoriei, unde ai și alte opțiuni, sau pe Calea Victoriei, un loc ideal atât pentru promenadă, cât și pentru a savura o cafea. Dacă ai poftă de fast food sau pur și simplu vrei să faci și o sesiune de shopping, atunci îți recomandăm mall-ul Promenada. Ajungi imediat aici. O altă variantă poate fi și centrul comercial Băneasa Shopping City, aflat la câteva minute de mers cu mașina. Este unul dintre cele mai mari din oraș și cuprinde un food court cu restaurante și terase destul de diverse. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce cafenea sau restaurant găsești la doi pași de viitoarea ta casă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri pe Șoseaua Nicolae G. Caramfil, în imediata vecinătate a mall-ului Promenada și în incinta acestuia. Consultă harta pentru detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
749.000 €
București, Herăstrău
5 camere
231,71 mp
Parter / 5
720.000 €
București, Herăstrău
3 camere
121 mp
Etaj 4
750.000 €
București, Herăstrău
3 camere
150 mp
Etaj 1 / 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Global Home Romania
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția34.477 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial23.975 RON
Taxă întabulare OCPI6.037 RON
Autentificare contract credit4.465 RON
Preț de achiziție4.024.339 RON
Preț locuință4.024.339 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție4.024.339 RON
Preț locuință4.024.339 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim3.418.141 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM335 RON
Asigurare anuală imobil4.024 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale4.164 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI4.164 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
