Apartament 3 Camere de Vanzare Cortina 126 | Iancu Nicolae - Baneasa | Elysium Real Estate
Va propunem un apartament cu 3 camere de vanzare in Ansamblul Rezidential Cortina 126, situat pe Iancu Nicolae, situat la doar cateva minute de Aleea Privighetorilor, Gradina Zoologica Bucuresti, Padurea Baneasa si Mall Baneasa.
Ansamblul Rezidential Cortina 126 este cea mai noua constructie realizata de catre dezvoltatorii Ansamblurilor Rezidentiale Cortina, finalizat in anul 2024. Cortina126 propune un concept de locuire exclusivist caracterizat prin finisaje si dotari high-end, adaptate trendurilor pietei imobiliare din marile capitale ale lumii.
Apartamentul de 3 camere propus spre vanzare dispune de o suprafata utila de 77mp, o terasa deschisa cu o suprafata de 12.2mp si beneficiaza de toate dotarile si finisajele prezentate mai jos. Apartamentul se vinde nemobilat, ca in pozele de prezentare si prezinta urmatoarea configuratie:
Open Space pentru zona de living si bucatarie, cu acces catre terasa deschisa;
Dormitor matrimonial ce dispune de baie proprie, complet utilata si dotata cu lavoar, vas de toaleta si cada si acces catre terasa;
Dormitor secundar;
Baie secundara complet utilata si dotata cu cabina de dus cu sticla securizata, lavoar si vas de toaleta.
Printre finisajele si dotarile de ultima generatie folosite la construirea si amenajarea complexului putem enumera:
Fata ventilata cu placi ceramice Florim - o solutie high-end care reuseste sa fie in egala masura eleganta si inovativa, fatada ventilata ofera nu doar confort termic, ci si un cost mai mic de intretinere a suprafetelor exterioare
Climatizare LG prin cu inteligenta artificiala - sistemul centralizat de climatizare cu inteligenta artificiala, o inovatie de la LG folosita in premiera in Romania, cu un control individual al temperaturii in fiecare camera, completeaza convectoarele casetate amplasate discret, creand o atmosfera de confort absolut
Parchet din lemn Pergo cu incalzire in pardoseala Herz - parchetul de lemn triplustratificat de la Pergo, foarte rezistent la variatii de temperatura si umezeala este completat de sistemul de incalzire prin pardoseala Herz pentru a asigura un confort termic ridicat
Usi de acces securizate - usile de acces securizate imbina perfect excelenta in design cu un nivel exceptional de securitate, pentru a aduce mai multa siguranta in viata de zi cu zi
Control acces cu sistem de video interfon HD - securitatea apartamentului este imbunatatita de videointerfonul HD incorporat, care furnizeaza o imagine clara a vizitatorului la orice ora, oferind un nivel suplimentar de protectie
Placari ceramice Florim
Obiecte sanitare Daniel Rubinetterie personalizate - pe langa o alegere estetica si functionala de inalta calitate, obiectele sanitare reprezinta un vot de incredere acordat de catre unul dintre cei mai apreciati furnizori la nivel international pentru complexul rezidential Cortina 126
Incalzire centralizata cu contorizare individuala - imbinand armonios eficienta cu o prezenta discreta, centrala de bloc cu ventiloconvectoare si radiatoare ofera nu doar independenta termica si confort, ci si sansa unei solutii de design interior fara compromisuri estetice.
In cazul in care doriti un etaj superior, va putem pune la dispozitie alte 2 apartamente cu exact aceeasi configuratie, situate la etajele 4 si 5 ale aceleiasi scari, dupa cum urmeaza:
Apartament cu 3 Camere situat la etajul 4 - 315.000 euro
Apartament cu 3 Camere situat la etajul 5 - 325.000 euro
Daca acesta ar putea fi apartamentul potrivit pentru dumneavoastra, va enumeram si avantajele suplimentare de care veti avea parte:
Loc de parcare disponibil ce se poate achizitiona separat pentru suma de 25.000 euro;
Proximitate fata de Padurea Baneasa, Gradina Zoologica Baneasa si Zona de Nord a capitalei;
Proximitate fata de cel mai mare centru de cladiri de birouri din Bucuresti;
Proximitate fata de numeroase restaurante si cafenele de lux, clinici medicale, saloane de cosmetica, magazine si Mall Baneasa;
Proximitate fata de Aeroportul Henri Coanda;
Proximitate fata de diferite scoli, gradinite si centre de invatamant;
Va asteptam la vizionare!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Nemobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Convector gaz
Încălzire prin pardoseală
1 Parcare
Detalii apartament
ID anunț:
XF531004O
Copiat!
258251244
Copiat!
Actualizat în: 18 Februarie 2026
Suprafață utilă totală:
77 mp
Suprafață construită:
89.2 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Altele
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+7E
Utilități
Destinație
Birouri
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Diverse
Telecomandă poartă garaj
Facilități imobil
Lift
Videointerfon
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Sistem încălzire
Convector gaz
Servicii imobil
Administrare
Pază
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
92%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
43.366 RON
Credit ipotecar
45.739 RON
Noua casă
1.653 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
179.000 € + TVA
București, Iancu Nicolae
2 camere
62 mp
Etaj 1 / 4
309.000 €
București, Iancu Nicolae
3 camere
90 mp
Etaj 4
178.500 € + TVA
București, Iancu Nicolae
2 camere
54 mp
Etaj 3
258.000 €
București, Iancu Nicolae
3 camere
84 mp
Parter
460.000 €
București, Iancu Nicolae
3 camere
127 mp
Etaj 7 / 8
309.000 €
București, Iancu Nicolae
3 camere
77 mp
Etaj 3
320.000 €
București, Iancu Nicolae
3 camere
77 mp
Etaj 3 / 8
264.330 € + TVA
București, Iancu Nicolae
3 camere
107 mp
Etaj 1 / 3
289.000 € + TVA
București, Iancu Nicolae
3 camere
110,55 mp
Etaj 1
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția45.739 RON
Comision agenție 2%30.268 RON
Onorariu notarial10.828 RON
Taxă întabulare OCPI2.270 RON
Autentificare contract credit2.373 RON
Preț de achiziție1.513.393 RON
Preț locuință1.513.393 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.513.393 RON
Preț locuință1.513.393 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim907.017 RON
Credit pe 30 de ani606.376 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM126 RON
Asigurare anuală imobil1.513 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.653 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.653 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
