Iancu Nicolae | Apartament 3 camere 143 mp- Imobil Boutique | Predare Septembrie
8

Iancu Nicolae | Apartament 3 camere 143 mp- Imobil Boutique | Predare Septembrie

456.272 € + TVA

Iancu Nicolae, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
115,44 mp
Etaj:
2 / 4
An constr.:
2026 (La gri)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă
  • • Proprietate nelocuită
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

SI Development Group va prezinta spre vanzare un apartament premium cu 3 camere si suprafete generoase, situat la etajul 2 al unui imobil boutique. Parte dintr-un proiect exclusivist cu doar 17 unitati, apartamentul este gandit pentru un stil de viata modern, oferind spatii bine optimizate, lumina naturala si functionalitate ridicata. LOCALIZARE: Zona de nord – reper Lidl Iancu Nicolae Pozitionare excelenta, cu acces rapid catre Pipera, Baneasa si principalele zone de business. ____________ DESPRE PROIECT: Imobil boutique premium, conceput pentru un stil de viata modern, intr-o comunitate restransa si exclusivista. → Regim de inaltime: 2S + P + 4E, cu parcare subterana pe doua niveluri → Numar total unitati: 17 apartamente → Numar unitati disponibile: 11 apartamente → Termen de finalizare: Septembrie 2026 (predare) Constructia este realizata pe structura din beton armat, cu fatada ventilata placata cu materiale premium Dekton, asigurand un nivel ridicat de eficienta energetica si durabilitate in timp. Imobilul este echipat cu sisteme moderne de incalzire si racire, prin pompa de caldura individuala pentru fiecare apartament, incalzire in pardoseala si ventiloconvectoare pentru climatizare. ____________ → Tamplarie Schuco, cu suprafete vitrate mari si inaltime generoasa → Sistem smart home Grenton → Panouri fotovoltaice pentru spatiile comune Finisajele sunt atent selectionate, conform conceptului premium al proiectului: → Parchet triplustratificat → Usi interioare filomuro → Obiecte sanitare Villeroy & Boch → Baterii premium Gessi → Balcoane amenajate cu pardoseala flotanta si balustrade din sticla Proiectul beneficiaza de locuri de parcare in subteran, disponibile contra-cost si este gandit pentru confort, eficienta energetica si un stil de viata premium. ____________ DETALII TEHNICE SI SUPRAFETE: → Suprafata utila interioara: 115.44 mp → Suprafata balcoane: 28.46 mp → Suprafata utila totala: 143.90 mp → Suprafata construita: 173.64 mp → 2 balcoane ____________ COMPARTIMENTARE: → Zona de living de 30.13 mp cu bucatarie open space (13 mp) → Acces direct catre balcon din zona de zi → Dormitor matrimonial de 17.56 mp → Dormitor secundar de 16.93 mp → Dressing dedicat de 13.82 mp → Baie principala de 6.93 mp → Grup sanitar de 4.15 mp → Spatii multiple de depozitare ____________ PREDARE APARTAMENT: → Termen predare: 01 Septembrie 2026 → Apartamentul se preda complet finisat, conform standardelor proiectului → Nu sunt incluse corpurile de iluminat, mobilierul sau elementele decorative ____________ DETALII FINANCIARE : → Apartament nr. 10, etaj 2 → Pret: 456.272 Euro + TVA → Comision 0% pentru cumparator ____________ STATUS JURIDIC SI CONDITII DE VANZARE: → Proprietar persoana juridica → Pretul afisat nu include TVA → Se accepta plata prin transfer bancar sau credit ipotecar → Pentru achizitii pe persoana juridica se poate opta pentru taxare inversa ____________ CONSULTANTA FINANCIARA: → Oferim asistenta gratuita prin brokeri de credite parteneri → Analiza financiara personalizata si comparatie intre banci → Suport complet pentru obtinerea creditului ipotecar → Posibilitate de pre-aprobare rapida ____________ VECINATATI: → Lidl, Mega Image, Jolie Ville → Scoli internationale: American School, British School, Cambridge School, Mark Twain → Acces rapid catre Pipera si zona de business → Padurea Baneasa → DN1, Baneasa Shopping City, Aeroport Otopeni Pentru mai multe detalii, schite, prezentare completa sau programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Ventiloconvectoare Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XACM00279 Copiat! 275317709 Copiat!
Actualizat în: 19 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 143.9 mp
Suprafață construită: 173.64 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu
Facilități imobil
Lift Interfon
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
0%

Vecinătăți:

EDUCATIE

→ American School of Bucharest
→ Cambridge School of Bucharest
→ Mark Twain International School
→ British School of Bucharest
→ Olga Gudynn International School

SHOPPING & SUPERMARKETURI

→ Lidl Iancu Nicolae
→ Mega Image Iancu Nicolae
→ Jolie Ville Galleria
→ Baneasa Shopping City
→ Metro Baneasa

NATURA & TIMP LIBER

→ Padurea Baneasa
→ Gradina Zoologica Bucuresti
→ Parcul Herastrau

STRAZI SI ACCES

→ Soseaua Iancu Nicolae
→ Bulevardul Pipera
→ Soseaua Bucuresti Nord
→ DN1 Bucuresti – Ploiesti

→ Acces rapid catre:
→ Pipera – zona de business
→ Aviatiei
→ Baneasa
→ Aeroportul International Henri Coanda

BUSINESS & LIFESTYLE

→ Globalworth Campus
→ Swan Office Park
→ Restaurante, cafenele si centre de fitness premium in zona

Alte detalii despre preț:

Proprietar persoana juridica, la pretul afisat se adauga TVA 21%.

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 584 m
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 1913 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 299 m
school
British School of Bucharest
Școli aprox. 920 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1387 m
kindergarten
Kindergarden
Gradinițe aprox. 1504 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Lidl Pipera
Supermarket aprox. 70 m
restaurant
Restaurant Tecadra
Restaurant aprox. 349 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 643 m
cafe
Doncafe Brasserie
Cafenea aprox. 796 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 456.272 €

Preț min. zonă 159.990 €
Preț max. zonă 395.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
21.867 RON
Credit ipotecar
25.325 RON
Noua casă
2.955 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat în Iancu Nicolae

429.000 €
București, Iancu Nicolae
4 camere
114,93 mp
Etaj 2
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Iancu Nicolae

460.000 €
București, Iancu Nicolae
3 camere
127 mp
Etaj 7
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Iancu Nicolae

460.000 €
București, Iancu Nicolae
3 camere
102 mp
Etaj 7

Detalii de contact

SI Development Group

Claudiu B Consilier Vanzari

4.71(8 review-uri)

SI Development Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Iancu Nicolae, Sector 1