Kiseleff - Averescu, spatiu birouri premium! Locatie de prestigiu!
30

2

Kiseleff - Averescu, spatiu birouri premium! Locatie de prestigiu!

450.000 €

Kiseleff, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
158 mp
Etaj:
3 / 3
An constr.:
1937 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Am deschis aplicatia si am inceput sa scriu. O descriere succinta si coerenta a acestui frumos, elegant si modern spatiu de birouri. Apoi m-am oprit. Si oricat am vrut sa continui, nu pot. Nu inainte de a "spune" ce am pe suflet. Ca agent imobiliar vezi constant proprietati frumoase, iar uneori spectaculoase. Insa unele iti "intra pe sub piele" si te "contamineaza". Asa ca inainte de orice, am sa imi descarc sufletul si o sa scriu ca sunt in egala masura incantat sa fiu cel care se ocupa de vanzarea acestui birou, dar si ofticat ca nu este al meu! Pentru ca da, mi-ar fi placut! Daca esti notar si aici ar fi biroul tau, unde as veni sa semnez o vanzare, as fi impresionat! Daca esti avocat si aici ar fi biroul tau, unde as veni sa discutam o speta, as fi impresionat! Daca aici ar fi o firma de resurse umane, o firma de contabilitate sau un birou de consultanta si v-as calca pragul, as fi impresionat! Si da, indiferent ce "mi-ati vinde", as fi tentat sa cumpar! Pentru ca, ati ghicit: as fi impresionat! Si este cu adevarat greu sa nu fii impresionat de acest birou. De locatie, pentru ca nu suntem oricunde, ci pe Maresal Averescu, locatie cu prestigiu, in "buricul targului" si unde este impresionant sa ai suntem la etajul 3 al unei cladiri de 3 etaje, nu suntem in bloc. Apoi, n-ai cum sa nu fii impresionat de spatiu. De dimensiune. De cele 6 camere, de cei 158 mp utili(utili, atentie!), de faptul ca exista o bucatarie si o chicineta in spatiu + alta bucatarie pe terasa si 3 grupuri sanitare si un aspect foarte important, faptul ca apartamentul este singur pe etaj. Da. Corect. Se vinde un apartament cat un etaj. Iar daca pentru unii, marimea nu conteaza, atunci cu siguranta conteaza aspectul! Iar imobilul acesta exceleza in aspect. Este bine impartit, bine finisat, ideal compartimentat pentru orice afacere, birou, care se respecta si are standarde de calitate. Si pentru ca imaginea incepi sa ti-o creezi "de la prima vedere", cladirea noastra este reabilitata termic si fatada refacuta. Si arata al nabii de bine! Daca in periplul tau printre multitudinea de fotografii, sau prin turul virtual, te-ai ratacit, da-mi voie sa reiau ce vindem. Asadar, se vinde un ...etaj....un apartament cu 6 camere, un total de 3 birouri de lucru, 2 birouri director, sala de intalniri, loc de asteptare, 3 bai, 2 bucatarii (o bucatarie generoasa, o chicineta pe etaj si acces la inca o bucatarie de vara pe terasa imobilului), acces la o terasa superba deasupra apartamentului si 3 boxe in subsol. Anul constructiei este 1937, iar imobilul se afla incadrat pe clasa 2 de risc seismic. Cand am spus ca sunt invidios, nu am glumit. Si da, invidiosi vor fi toti cei care vor calca pragul locatiei premium in care poti acum sa iti muti biroul, afacerea, serviciile. Locul unde vei putea dezvolta catre urmatorul nivel, mostenirea ta. Visul tau. Viata ta.Dar, dincolo de invidie, voi aprecia mereu acea persoana care stie sa faca o alegere constienta, asumata, bazata pe respectul pentru propria lui persoana in primul rand. Apoi, pe respectul pentru cei care ii sunt angajati, clienti, colaboratori. Imaginea conteaza, imaginea vinde. Insa confortul, eleganta, rafinamentul-ele sunt cele care determina atitudinea. Si atitudinea face diferenta. In orice. Asa ca bun venit in locul creat special pentru a creste vise! Pentru a programa o prezentare, da-mi un telefon! Oare...va creste aici, visul tau? Esti agent imobiliar? Perfect, te astept la colaborare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Beci Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XFNN00011 Copiat! 275420276 Copiat!
Actualizat în: 08 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală: 165 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+3E
Vizionare cu programare: Da

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Mobilată Parțial utilată
Alte spații utile
WC Serviciu Terasă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Wireless Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B
Consumul total specific de energie primară: 884 kWh
Indicele de emisii echivalent CO2: 30.20

Vecinătăți:

Ion Mihalache, 1 Mai, Averescu, Arcul de Triumf, Domenii, Casin, Elias, Victoriei, Kiseleff, Clucerului, Turda, Docentilor

Alte detalii:

Clasa 2 Risc Seismic

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statie Tramvai 20, 24, 41, 42, 45 - Bd. Mihalache
Stații tramvai aprox. 222 m
bus-station
Maresal Averescu
Stații autobuz aprox. 229 m
metro-station
Piata Aviatorilor (M2)
Stații metrou aprox. 968 m
trolleybus-station
Statie Cimitirul Sf. Vineri 65, 97, 86
Stații troleibuz aprox. 1291 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala Nr. 17 "Pia Bratianu"
Școli aprox. 351 m
school
Scoala Generala nr. 17
Școli aprox. 364 m
kindergarten
Gradinita nr. 222
Gradinițe aprox. 571 m
university
Universitatea De Stiinte Agronomice Si Medical Veterinare
Universități aprox. 876 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 103 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 128 m
supermarket
CARREFOUR Express Mihalache
Supermarket aprox. 215 m
public-square
Piața Aviatorilor
Piețe publice aprox. 996 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Kiseleff

423.000 €
București, Kiseleff
3 camere
82 mp
Etaj 3 / 5
Apartament cu 3 camere decomandat în Kiseleff

422.900 €
București, Kiseleff
3 camere
70 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Kiseleff

475.000 €
București, Kiseleff
3 camere
79 mp
Etaj 3

Detalii de contact

Alexandru Cordea, partener Trimbitasu Estate

Alexandru Cordea

4.87(5 review-uri)

Alexandru Cordea, partener Trimbitasu Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Kiseleff, Sector 1