Gemina by the Lake - Pipera Plaza - Rond OMV | Studio - 2 - 3 - 4 Camere
11

Gemina by the Lake - Pipera Plaza - Rond OMV | Studio - 2 - 3 - 4 Camere

125.000 € + TVA

Pipera, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
46 mp
Etaj:
1 / 6
An constr.:
2027 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Stefania Paun • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pipera Vanzari Dezvoltator • 0% Comision Locuinte cu personalitate, la marginea Lacului Pipera Gemina by the Lake este cel mai nou proiect rezidential dezvoltat sub marca Gemina, amplasat intr-o zona exclusivista din nordul Capitalei, pe Șoseaua Bucuresti-Nord, in imediata apropiere de Pipera Plaza si chiar langa lac. Proiectul imbina eleganta arhitecturala cu functionalitatea moderna, oferind un concept diferit fata de dezvoltarile clasice din zona. Concept si identitate Ansamblul este format din 4 imobile cu regim de inaltime P+6, fiecare purtand numele unei capitale europene: Roma, Paris, Londra si Madrid. Fiecare scara beneficiaza de un design interior distinct, inspirat din orasul pe care il reprezinta, oferind astfel o identitate unica fiecarui imobil. Pozitionarea este excelenta, cu acces rapid catre: Promenada Mall Zona Aviatiei Autostrada A3 Șoseaua de Centura 1. Date generale Nume complex: Gemina by the Lake Locatie: Șoseaua Bucuresti-Nord – Pipera Regim inaltime: P+6 Termen estimat finalizare: Mai 2027 2. Structura si constructie Structura pe cadre din beton armat Zidarie de 30 cm intre apartamente Pereti dubli placati intre camere pentru confort fonic sporit Izolatie termica cu polistiren de 10 cm Tamplarie Salamander BlueEvolution, profil 82 mm, tripan Constructia este gandita pentru durabilitate, eficienta energetica si confort pe termen lung. 3. Finisaje interioare standard Bai realizate in colaborare cu Delta Studio Usi interioare MDF Pereti finisati cu vopsea lavabila alba Parchet laminat 10–12 mm Gresie import Italia Obiecte sanitare moderne Finisajele pot fi alese in functie de stadiul lucrarii. 4. Instalatii si tehnologie Centrala termica pe imobil Incalzire in pardoseala cu module individuale pentru fiecare apartament Sistem aer conditionat multisplit, montat Lift de ultima generatie (Schindler – in curs de confirmare) Sistem smart home integrat 5. Facilitati ale complexului Parcare subterana securizata Spatii verzi amenajate Alei pietonale Locuri de joaca pentru copii Zona este aerisita, cu acces facil catre centre comerciale, scoli private si zone de business. Specificatiile tehnice pot suferi actualizari pe parcursul executiei, mentinand insa standardul de calitate asumat. 6. Exemple unitati disponibile – Direct de la dezvoltator Studio 45,89 mp + 12,42 mp balcon | Etaje 1–6 | 125.000 € + TVA 45,89 mp + 11,38 mp terasa + 32,25 mp curte | Parter | 137.500 € + TVA Apartamente 2 camere 60,45 mp + 11,74 mp balcon | Etaje 1–5 | 152.500 € + TVA 64,92 mp + 12,08 mp balcon | Etaje 1–5 | 160.000 € + TVA 62,49 mp + 25,92 mp balcon | Etaje 1–5 | 170.500 € + TVA Apartamente 3 camere 72,17 mp + 19,14 mp terasa + 59 mp curte | Parter | 199.000 € + TVA Apartamente 4 camere 108,81 mp + 41,84 mp terasa | Etaj 6 | 299.900 € + TVA Compartimentari Living cu bucatarie open space sau dining Dormitoare luminoase Dressing-uri si spatii de depozitare Bai moderne Balcoane, terase sau curti (in functie de tipul unitatii) De ce sa alegi Gemina by the Lake Concept arhitectural distinct Design personalizat pentru fiecare scara Constructie solida si eficienta energetic Finisaje premium Locatie strategica in nordul Bucurestiului Ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie Viziune Redefinim standardele locuirii urbane prin alegerea atenta a locatiilor si prin dezvoltarea unor proiecte durabile, cu valoare reala in timp. Misiune Construim responsabil si transparent, oferind clientilor mai mult decat un apartament – o experienta corecta, predictibila si bine structurata de la rezervare pana la predare.___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XBMO108T2 Copiat! 275165323 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+6E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Panel
Izolații termice
Exterior Interior Bloc izolat termic
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Contor căldură
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Alte detalii:

Stefania Paun • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Pipera
Vanzari Dezvoltator • 0% Comision

Gemina by the Lake – Pipera
Homes with personality, on the edge of Lake Pipera
Gemina by the Lake is the newest Gemina project, located in an exclusive area in northern Bucharest, on Bucharest-Nord Road, behind Pipera Plaza, right next to the lake.
Unique features:
• 4 blocks with GF+6 regime, each named after a European capital: Rome, Paris, London, Madrid
• Unique interior design for each staircase, inspired by the capital it represents
• Premium location, quick access to Promenada Mall, Aviation, A3 and Ring Road

1. General data
• Complex name: Gemina By The Lake
• Location: Bucharest North Road - Pipera
• Building type: GF+6 Block
• Completion year: May 2027

2. Structure and materials
• Structure: reinforced concrete frames
• Masonry: 30 cm between apartments
• Interior partitions: double walls clad between rooms
• Thermal insulation: 10 cm polystyrene
• Joinery: Salamander tripan thermal windows, BlueEvolution, 82 mm profile

3. Standard interior finishes
• Bathrooms made in collaboration with Delta Studio
• MDF interior doors
• Paint washable white

4. Installations and technology
• Heating: central heating on the block and underfloor heating with individual modules
• Air conditioning: installed, multisplitter system
• Elevator: latest generation (Schindler - to be confirmed)
• Integrated smarthome system

5. Complex facilities and amenities
• Secure underground parking
• Green spaces and landscaped pedestrian alleys
• Children's play areas
Observations: Technical information and materials may be updated during execution, but the quality standard remains the same.

Advantages and amenities
• Solid and durable construction
• Ventilated facades and superior thermal and sound insulation
• Premium finishes: 10–12 mm laminate flooring, Italian imported tiles, modern sanitary ware
• Own central heating on the building
• Finishes of your choice, depending on the stage of the work
• Parking spaces, green spaces and pedestrian walkways

6. Examples of available units – Direct from the developer
Studio
• 45.89 sq m + 12.42 sq m balcony | Floors 1–6 | €125,000 + VAT
• 45.89 sq m + 11.38 sq m terrace + 32.25 sq m courtyard | Ground floor | €137,500 + VAT
2-room apartments
• 60.45 sq m + 11.74 sq m balcony | Floors 1–5 | €152,500 + VAT
• 64.92 sq m + 12.08 sq m balcony | Floors 1–5 | €160,000 + VAT
• 62.49 sq m + 25.92 sq m balcony | Floors 1–5 | €170,500 + VAT
3-room apartments
• 72.17 sq m + 19.14 sq m terrace + 59 sq m courtyard | Ground floor | €199,000 + VAT
4-room apartments
• 108.81 sq m + 41.84 sq m terrace | Floor 6 | €299,900 + VAT

7. Standard layouts
• Living room + Kitchen / Dining
• Bedrooms
• Dressing room
• Hall and storage spaces
• Modern bathrooms
• Balcony, terrace and courtyard (depending on type)

Why choose Gemina by the Lake
• Exclusive and personalized design for each staircase
• Premium construction, high-quality finishes
• Excellent location, close to commercial facilities and the lake
• Flexibility in choosing finishes

Vision
We redefine the standard in urban living. We choose relevant locations, build responsibly and deliver homes with real value – for families, investors and modern communities.
Mission
We build sustainably, without compromise, and offer clients more than just an apartment – ​​a clear, fair and predictable experience throughout the process.

Contact:
Mihai Dragusin
0753 117 653
mihai.dragusin@globalhome.ro

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Pipera Drumul Bisericii
Stații autobuz aprox. 840 m
bus-station
Statia Mentiunii, linia 682
Stații autobuz aprox. 1222 m
tram-station
Statia Gelcap, linia 16, 36
Stații tramvai aprox. 1386 m
tram-station
Gelcap
Stații tramvai aprox. 1443 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita Happy Univers
Școli aprox. 536 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 595 m
school
Scoala Nr.3 Voluntari
Școli aprox. 751 m
kindergarten
Gradinita Zece
Gradinițe aprox. 1166 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Pipera
Supermarket aprox. 573 m
restaurant
Shanghai Garden (en)
Restaurant aprox. 574 m
park
spatiu verde
Parcuri aprox. 881 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 992 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 125.000 €

Preț min. zonă 112.000 €
Preț max. zonă 250.000 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.095 RON
Credit ipotecar
9.850 RON
Noua casă
911 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Global Home Romania

Stefania Paun Real Estate Broker

Global Home Romania
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1