Vanzare apartament modern de 2 camere, situat în Nusco City - Faza 2, unul dintre cele mai ample și bine cotate proiecte rezidențiale mixte din nordul Bucureștiului.
Pret 174.000 euro + tva
Apartamentul este disponibil pentru achiziție, cu posibilitate de preluare rapidă si imediata!
Disponibil si un loc de parcare la pretul de 25.000 euro + tva
Practic sunt oferite spre vanzare 2 apartamente identice ca amprenta si spatiu locativ, unul la etajul 7 si altul la etajul 1, cu vedere pe exterior catre lumina si insorite, si nu orientate catre curtea interioara intunecoasa, unde esti "spionat" permanent de catre vecini!
LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE-
Localizare excelentă, cu acces rapid către:
• Zona de birouri Pipera - Aviației
• Promenada Mall -10 minute de mers pe jos
• Stațiile de metrou Pipera la 5 minute de mers pe jos si Aurel Vlaicu la 15 min de mers pe jos
• Parcul Herăstrău
• Aeroportul Otopeni
• Şcoli internaționale și centre educaționale
-ASPECTE PRO-
• Complex nou, modern și bine administrat
• Potențial ridicat de închiriere
• Investiție sigură pe termen lung
• Acces rapid către zonele cheie din nordul
• Bucureștiului, constructie 2026, disponibil din martie 2026
INTRODUCERE PROPRIETATE-
Proprietatea face parte dintr-un ansamblu urban de nouă generație, ce îmbină armonios locuirea, spațiile verzi, zona de birouri și facilitățile comerciale, oferind un stil de viață complet și echilibrat.
-TARGET-
Apartamentul este ideal pentru:
• persoane sau cupluri care își doresc o locuința modernă într-un complex nou, bine organizat,
• investitori, datorită cererii ridicate pentru închiriere în zonă și potențialului excelent de apreciere a valorii.
-RANDAMENT-
Proprietatea poate genera un venit lunar competitiv din închiriere, specific zonei Pipera - Aviației.
În plus, apartamentele din Nusco City beneficiază de o apreciere anuală estimată de minimum 5%, susținută de dezvoltarea continuă a proiectului și de interesul crescut pentru această zonă.
-COMPARTIMENTARE-
Apartamentul dispune de o compartimentare eficientă
și bine gândită, specifică proiectelor Nusco City:
• Hol de acces cu spații pentru depozitare
• Living luminos, cu zonă de dining
• Bucătărie open-space
• Dormitor confortabil
• Baie
• Balcon generos
-DOTĂRI ȘI FINISAJE-
• Finisaje moderne, realizate cu materiale de calitate superioară
• Tâmplărie performantă, pentru izolare termică și fonică
• Instalații sanitare și electrice de ultimă generație
• Spații vitrate ample, ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei
-COMPLEX ȘI FACILITĂȚI-
Nusco City este un proiect rezidențial de referință, care ofera:
• Spații verzi generoase și alei pietonale
• Zone de relaxare și locuri de joacă
• Acces securizat și pază
• Spații comerciale, cafenele și restaurante
• Clădiri de birouri integrate în complex
• Acces facil către mijloace de transport și principalele artere din nordul oraşului
• Complex nou, modern și bine administrat
• Potențial ridicat de închiriere
• Investiție sigură pe termen lung
• Acces rapid catre toate zonele din nordul Bucurestiului
70%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
8.873 RON
Credit ipotecar
10.724 RON
Noua casă
1.026 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.724 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.544 RON
Taxă întabulare OCPI1.329 RON
Autentificare contract credit1.851 RON
Preț de achiziție886.303 RON
Preț locuință886.303 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție886.303 RON
Preț locuință886.303 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim280.154 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM74 RON
Asigurare anuală imobil886 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.026 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.026 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
Căutarea a returnat prea multe rezultate, ce pot reduce relevanța alertelor pe care le vei primi.
Îți recomandăm să aplici mai multe criterii de filtrare (ex: nr. camere, preț, zonă).
