Apartament 2 camere | Cotroceni | Bloc nou 2026 | Comision 0
8

Apartament 2 camere | Cotroceni | Bloc nou 2026 | Comision 0

161.200 € + TVA

Panduri, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
52,53 mp
Etaj:
1 / 11
An constr.:
2025 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime S+P+4E+5R+8R+9R+10R+11E Duplex, conceput la standarde ridicate de construcție și eficiență. 📐 Suprafață generoasă și compartimentare eficientă Suprafață totală: 77,02 mp Balcon spectaculos: 24,49 mp Bucătărie deschisă, cu posibilitate de închidere Spații bine proporționate, ideale pentru locuire confortabilă sau investiție Balconul amplu oferă un real avantaj, putând fi amenajat ca zonă de relaxare, dining exterior sau spațiu verde urban. 🏗 Construcție solidă și specificații tehnice premium Imobil realizat pe structură din stâlpi și diafragme din beton armat (40 cm), grinzi și planșee din beton armat. Fațadă: Parțial ventilată cu fibrociment Eqitone gama Tectiva sau similar Zone termoizolate cu vată minerală bazaltică Vopsea structurată de exterior Tâmplărie exterioară: PVC Salamander / Veka sau similar Feronerie perimetrală cu balamale ascunse Geam tripan Ușă acces bloc din aluminiu, trafic intens ✨ Finisaje interioare Pereți compartimentare: BCA Ytong 12,5 cm Pereți exteriori și între apartamente: BCA Ytong 30 cm Tencuială mecanizată + 2 straturi glet + vopsea lavabilă albă Băi placate cu faianță Plafoane gletuite și vopsite alb Încălzire în pardoseală cu țevi multistrat cu barieră de oxigen Șape armate pe placă cu nuturi pentru izolație termică și fonică 🔥 Sistem de încălzire performant Încălzire în pardoseală, sistem de temperatură joasă Agent termic furnizat de 4 centrale de bloc a câte 480 kW fiecare Materialele utilizate sunt premium, oferind durabilitate, eficiență energetică și siguranță. 📍 Localizare și accesibilitate Zona este excelent conectată la mijloacele de transport în comun și oferă acces rapid către punctele de interes ale orașului. În proximitate regăsiți magazine, restaurante, servicii și facilități urbane esențiale. 🛠 Predare Apartamentul se predă „la alb” (fără gresie, parchet și uși interioare). Finisajele pot fi contractate separat prin partenerii noștri de la Delta Studio la preț preferențial sau prin orice alt furnizor ales de cumpărător. 💰 Prețuri Preț apartament: 161.214 € + TVA Parcare subterană: Sistem Klaus (2 locuri): 23.000 € + TVA Parcare supraterană: Simplă descoperită: 18.000 € + TVA Sistem Klaus (2 locuri): 22.000 € + TVA Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. O proprietate echilibrată, modernă și cu potențial excelent, într-un imobil construit la standarde înalte. VAUNT ID: 110430
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Centrală imobil Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7QH20172 Copiat! 275126281 Copiat!
Actualizat în: 26 Februarie 2026
Suprafață utilă totală: 52.53 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+11E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă
Facilități imobil
Videointerfon Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Aprodex
Stații tramvai aprox. 259 m
bus-station
Statia Sebastian, linia 173, 385, N121, N122, 226, 122, 47
Stații autobuz aprox. 293 m
metro-station
Orizont (M5)
Stații metrou aprox. 686 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 1257 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
GRĂDINIȚA DE COPII NR. 75
Gradinițe aprox. 277 m
school
aa
Școli aprox. 317 m
kindergarten
Gradinita nr. 75
Gradinițe aprox. 341 m
university
Universitatea Nationala de Aparare "Carol I"
Universități aprox. 710 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 146 m
supermarket
Lidl
Supermarket aprox. 192 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 532 m
public-square
Jose Rizal Square (en)
Piețe publice aprox. 664 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 161.200 €

Preț min. zonă 85.500 €
Preț max. zonă 245.000 €

87% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.598 RON
Credit ipotecar
11.539 RON
Noua casă
1.134 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Panduri

160.000 €
București, Panduri
2 camere
49,34 mp
Etaj 6
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Panduri

165.000 €
București, Panduri
3 camere
62,51 mp
Etaj 8 / 8
Apartament cu 3 camere decomandat în 13 Septembrie

156.600 € + TVA
București, 13 Septembrie
3 camere
108 mp
Etaj 11 / 13

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Cosmin Ciobotaru Project Manager

5.00(5 review-uri)

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Panduri, Sector 5