Vânzare
Apartamente
București
Sector 1
Pipera
2 cam
Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera

- 240.000 €

Pipera, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera

Pipera, București - Vezi Hartă

240.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 1

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 2

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 3

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 4

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 5

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 6

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 7

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 8

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 9

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 10

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 11

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 12

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 13

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 14

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 15

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 16

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 17

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 18

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera - 19

Nr. cam.:

Sup. utilă:

89 mp

Etaj:

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera

240.000 €

Pipera, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

89 mp

Etaj:

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propun spre achiziție un apartament de 2 camere, situat în complexul rezidențial Upground Residence, în zona Pipera, una dintre cele mai dinamice zone de business din București. Proprietatea este amplasată la etajul 3 din 16, într-un imobil construit în anul 2011, și beneficiază de o suprafață generoasă, ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Compartimentare și suprafețe • suprafață utilă – 89,26 mp • terasă – 10,46 mp • suprafață totală – 99,72 mp • living + bucătărie open space – 57,46 mp • zonă dedicată pentru birou în living • dormitor • 2 băi • hol • terasă Compartimentarea este decomandată, cu spații largi și bine organizate. Caracteristici și dotări ✔ centrală termică proprie ✔ încălzire prin calorifere ✔ complet mobilat și utilat ✔ Smart TV ✔ mașină de spălat rufe + uscător ✔ finisaje premium (parchet din lemn masiv, tâmplărie aluminiu) Complex și facilități Upground Residence este un complex premium, cu acces securizat și multiple facilități la parter: • supermarket Mega Image • sală fitness World Class Upground (cu piscină și saună) • restaurante și cafenele • spălătorie, coafor, bănci, magazine Localizare • situat în apropierea zonei de birouri Barbu Văcărescu – Floreasca • acces rapid către Promenada Mall • la câteva minute de metrou Metrou Pipera • zonă excelent conectată Parcare • loc de parcare subteran (nivel -2) – opțional • preț: 20.000 € Alte informații ✔ disponibil imediat ✔ ideal pentru locuință sau investiție (închiriere rapidă în zonă de business) 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat

ID anunț: XGA600066 Copiat! 275358381 Copiat!

Actualizat în: 26 Martie 2026

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Platforma Pipera, linia 16,36

Stații tramvai aprox. 25 m

Platforma Industriala Pipera (Urcare)

Stații tramvai aprox. 49 m

Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119

Stații autobuz aprox. 436 m

Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)

Stații metrou aprox. 495 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica

Școli aprox. 226 m

Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)

Școli aprox. 282 m

Gradinita SOS Satul Copiilor

Gradinițe aprox. 763 m

Gradinita Miniterra

Gradinițe aprox. 1255 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 74 m

Snack Attack Pipera 2

Restaurant aprox. 77 m

Carrefour Market

Supermarket aprox. 450 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 608 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 240.000 €

Preț min. zonă 112.000 €

Preț max. zonă 250.000 €

56% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.141 RON

Credit ipotecar

13.272 RON

Noua casă

1.363 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pipera

229.900 €

București, Pipera

3 camere

85,64 mp

Etaj 1 / 3

Apartament cu 3 camere decomandat în Pipera

225.000 €

București, Pipera

3 camere

83 mp

Etaj 6

261.300 € + TVA

București, Pipera

3 camere

112,86 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Margareta Raluca Constantin Broker Imobiliar

North Living
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Pipera

155.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.714 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

732 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Pipera	București
Preț mediu cerut	155.000 €	109.000 €
Evoluție anuală	9.7%	17.4%
6 luni în urmă	149.900 €	102.000 €
1 an în urmă	139.999 €	90.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.7%

Apartamente

Zona Pipera

6.6%

Apartamente

București

Preț total 1.234.013 RON (242.186 €)

Costuri cu achiziția 11.141 RON

Preț de achiziție 1.222.872 RON

Costuri cu achiziția 11.141 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.307 RON

Taxă înscriere OCPI 1.834 RON

Preț de achiziție 1.222.872 RON

Preț locuință 1.222.872 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 199.383 RON (39.130 €)

Avans (15%) 183.431 RON

Cost achitat în prima lună 2.680 RON

Costuri cu achiziția 13.272 RON

Cost achitat în prima lună 2.680 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.447 RON

Asigurare anuală imobil 1.223 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.272 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.307 RON

Taxă întabulare OCPI 1.834 RON

Autentificare contract credit 2.131 RON

Preț de achiziție 1.222.872 RON

Preț locuință 1.222.872 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.222.872 RON

Preț locuință 1.222.872 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 616.531 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 102 RON

Asigurare anuală imobil 1.223 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.363 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.363 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera

Apartament 2 camere, 100 mp, 2 băi, Upground, Pipera

Descriere apartament