Apartament 3 Camere B 9.7 | One High District

- 269.182 €

Pipera, București - Vezi Hartă

Apartament 3 Camere B 9.7 | One High District

Pipera, București - Vezi Hartă

269.182 € + TVA

€ simulează credit

Apartament 3 Camere B 9.7 | One High District

Apartament 3 Camere B 9.7 | One High District - 1

Apartament 3 Camere B 9.7 | One High District - 2

Apartament 3 Camere B 9.7 | One High District - 3

Apartament 3 Camere B 9.7 | One High District - 4

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68,93 mp

Etaj:

9 / 21

An constr.:

2026 (În construcție)

Apartament 3 Camere B 9.7 | One High District

269.182 € + TVA

Pipera, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

68,93 mp

Etaj:

9 / 21

An constr.:

2026 (În construcție)

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

Va prezentam spre vanzare un apartament de 3 camere cu terasa situat in complexul rezidential ONE HIGH DISTRICT, cu termen finalizare 1 August 2026. One High District redefineste standardele locuirii urbane in nordul orasului Bucuresti, printr-un concept modern ce imbina arhitectura contemporana cu eficienta energetica si integrarea generoasa a spatiilor verzi. Ansamblul ofera locuinte luminoase, cu suprafete eficient compartimentate si privelisti deschise, intr-o comunitate premium ce beneficiaza de facilitati integrate precum spatii comerciale, zona de fitness, locuri de joaca si peste 1.100 de locuri de parcare. Pozitionarea strategica in zona Floreasca – Barbu Vacarescu – Tei – Pipera asigura acces rapid catre centrele de business, zonele de promenada, restaurante, parcuri si principalele artere ale orasului, transformand proiectul intr-o alegere ideala atat pentru locuire, cat si pentru investitie pe termen lung. Apartamentul este situat la etajul 9 si are o suprafata construita de 85,40 mp cu teres

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Ventiloconvectoare Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XBSF0005M Copiat! 275032905 Copiat!

Actualizat în: 20 Februarie 2026

Suprafață construită: 85.4 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+21E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Ferestre cu geam termopan

Aluminiu

Contorizare

Contor gaz Apometre Contor căldură

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Spații agrement Lift Interfon

Utilități

Gaze Curent Canalizare Apă

Servicii imobil

Administrare Pază Supraveghere video

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Barbu Vacarescu, Floreasca, Pipera, Tei

Puncte de interes

Mijloace transport

Soseaua Fabrica de Glucoza statie 16, 36

Stații autobuz aprox. 178 m

Gelcap

Stații tramvai aprox. 541 m

Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)

Stații metrou aprox. 698 m

Statia Doamna Ghica, linia 66

Stații troleibuz aprox. 1769 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 7

Gradinițe aprox. 1260 m

Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica

Școli aprox. 1309 m

Gradinita numarul 137

Gradinițe aprox. 1485 m

Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie

Universități aprox. 1501 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

The Library Restaurant & Bar

Restaurant aprox. 182 m

Parcul Petricani

Parcuri aprox. 641 m

Carrefour

Supermarket aprox. 760 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1054 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 269.182 €

Preț min. zonă 159.990 €

Preț max. zonă 395.000 €

94% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

14.084 RON

Credit ipotecar

16.579 RON

Noua casă

1.800 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Pipera

268.000 € + TVA

București, Pipera

2 camere

92 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Pipera

280.000 €

București, Pipera

3 camere

95 mp

Etaj 4

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Pipera

265.000 €

București, Pipera

3 camere

75 mp

Etaj 10

Detalii de contact

Luminita ZAMFIR Leasing Manager

Toff Dominium
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Pipera

240.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.844 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

1.150 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Pipera	București
Preț mediu cerut	240.000 €	220.000 €
Evoluție anuală	6.3%	10.5%
6 luni în urmă	230.000 €	196.000 €
1 an în urmă	225.000 €	197.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.8%

Apartamente

Zona Pipera

4.6%

Apartamente

București

Preț total 1.673.773 RON (328.474 €)

Costuri cu achiziția 14.084 RON

Preț de achiziție 1.659.689 RON

Costuri cu achiziția 14.084 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 11.594 RON

Taxă înscriere OCPI 2.490 RON

Preț de achiziție 1.659.689 RON

Preț locuință 1.371.643 RON

TVA 21% 288.045 RON

Cost total 268.649 RON (52.721 €)

Avans (15%) 248.953 RON

Cost achitat în prima lună 3.117 RON

Costuri cu achiziția 16.579 RON

Cost achitat în prima lună 3.117 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 7.393 RON

Asigurare anuală imobil 1.660 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 16.579 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 11.594 RON

Taxă întabulare OCPI 2.490 RON

Autentificare contract credit 2.495 RON

Preț de achiziție 1.659.689 RON

Preț locuință 1.371.643 RON

TVA 21% 288.045 RON

Preț de achiziție 1.659.689 RON

Preț locuință 1.371.643 RON

TVA 21% 288.045 RON

Avans minim 1.053.312 RON

Credit pe 30 de ani 606.376 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 138 RON

Asigurare anuală imobil 1.660 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.800 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.800 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 3 Camere B 9.7 | One High District

Apartament 3 Camere B 9.7 | One High District

Descriere apartament

Detalii apartament