8
- % Comision 0% cumpărător
Duplex de Lux 4 Camere cu Grădină – Erou Iancu Nicolae – Comision 0%
Descriere apartament
Duplex de Lux 4 Camere cu Grădină – Erou Iancu Nicolae – Comision 0%
Vă propunem spre achiziție un duplex de lux cu 4 camere, situat într-un proiect boutique de excepție din inima zonei Erou Iancu Nicolae. Această proprietate impresionantă combină intimitatea și spațiul unei vile cu facilitățile unui complex rezidențial modern, fiind situată strategic lângă Pădurea Băneasa și Jolie Ville Galleria.
Compartimentare Excepțională și Spații Generoase
Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare inteligentă pe două niveluri, oferind un grad ridicat de confort pentru întreaga familie:
Parter – Zona de zi și socializare:
Living Open Space: O suprafață impresionantă de aproximativ 50 mp, inundată de lumină naturală.
Baie de serviciu: Finisată la standarde premium.
Grădină privată: 54 mp, cu acces direct din living, ideală pentru relaxare outdoor.
Etaj – Zona de noapte și intimitate:
Master Bedroom: Dormitor matrimonial spectaculos de 31 mp, care include o baie proprie și două zone dedicate pentru dressing.
Balcon Privat: Acces direct din dormitorul matrimonial către un balcon de 15 mp.
Dormitoare secundare: Două dormitoare generoase de 18 mp fiecare, spațioase și luminoase.
Baie suplimentară: Care deservește cele două dormitoare secundare.
Detalii Tehnice și Suprafețe
Suprafață utilă totală: 183 mp
Înălțime camere: 3,00 m la parter și 2,80 m la etaj, oferind un volum generos.
Structură: Planșee realizate prin sistem de cabluri pretensionate (fără grinzi vizibile), permițând o flexibilitate totală în designul interior.
Dotări Tehnologice și Eficiență Energetică
Sistem Smart Home: Control digital integral al locuinței.
Climatizare sustenabilă: Încălzire în pardoseală cu pompe de căldură Hitachi și ventiloconvectoare în fiecare încăpere.
Izolație de top: Fațadă ventilată cu vată minerală bazaltică și tâmplărie din aluminiu (Belgia) cu geam tripan Low-E.
Finisaje Premium și Localizare
Materiale: Gresie și faianță Italia (colecții de lux), uși interioare cu înălțime extinsă (Grecia).
Hub Educațional: Acces facil către Cambridge School, British School, Mark Twain și American School.
Shopping & Leisure: La câțiva pași de Jolie Ville, Băneasa Shopping City și restaurantele exclusiviste din zonă.
Siguranță: Acces securizat, monitorizare video 24/7 și parcare subterană (compatibilă sistem Klaus).
Preț și Condiții Comerciale
Preț Apartament: 592.577 EUR + TVA
Loc de parcare subteran: 25.000 EUR + TVA
Comision: 0% (Direct Dezvoltator)
Notă: Imaginile sunt randări de design interior cu titlu informativ. Proprietatea se vinde nemobilată, pregătită pentru a fi personalizată conform viziunii dumneavoastră.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări private, vă stau la dispoziție:
Cristian Alexe –
VAUNT ID: 114944
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Grădină
Curte
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
X7QH202J2
Copiat!
275489519
Copiat!
Actualizat în: 28 Aprilie 2026
Suprafață utilă totală:
185 mp
Suprafață construită:
205 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+3E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Gresie
Marmură
Ușă intrare
Parchet
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Lemn
Contorizare
Apometre
Diverse
Scară interioară
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Videointerfon
Interfon
Lift
Utilități
CATV
Curent
Apă
Canalizare
Internet
Fibră optică
Cablu
Wireless
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
0%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Școală
Mark Twain International School
Școli
aprox.
379
m
British School of Bucharest
Școli
aprox.
1117
m
Kindergarden
Gradinițe
aprox.
1675
m
Echilibria 1
Gradinițe
aprox.
1728
m
Recreere
Tia Supermarket Non-Stop
Supermarket
aprox.
324
m
Restaurant Tecadra
Restaurant
aprox.
634
m
Loc de joaca
Parcuri
aprox.
924
m
Doncafe Brasserie
Cafenea
aprox.
1033
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 717.018 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Pipera
- Apartamente de vânzare în Sector 1
- Apartamente de vânzare în Floreasca
- Apartamente de vânzare în Herăstrău
- Apartamente de vânzare în Iancu Nicolae
- Apartamente de vânzare în Băneasa
- Apartamente de vânzare în Dorobanți
- Apartamente de vânzare în Aviației
- Apartamente de vânzare în Primăverii
- Apartamente de vânzare în Aviatorilor
- Apartamente de vânzare în Bucureștii Noi
- Apartamente de vânzare în Kiseleff
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
