Ap 4 cam, et 5 106mp utili +42mp terasa - One High District - fara TVA inclus
15

Ap 4 cam, et 5 106mp utili +42mp terasa - One High District - fara TVA inclus

359.000 €

Pipera, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
106 mp
Etaj:
5 / 20
An constr.:
2026
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vând, prin cesiune de contract, un apartament cu 4 camere situat în One High District. Aceasta este o ocazie rară de a achiziționa o unitate premium la un preț de investitor, mult sub cotațiile actuale ale dezvoltatorului. 💎 Unicitate: Singurul apartament disponibil cu balustradă de sticlă Spre deosebire de majoritatea unităților din bloc care au balustradă metalică, acest apartament este unul dintre cele doar două care beneficiază de balustradă din sticlă. Estetică: Aspect ultra-modern și minimalist. Vizibilitate: Conexiune vizuală totală cu parcul interior, fără bariere metalice care să fragmenteze peisajul. 📐Detalii Tehnice & Confort - Suprafață: 106 mp utili + 42 mp terasă perimetrală (lățime 1,95 m). - Orientare Sudică Totală: Lumină naturală pe tot parcursul zilei și vedere directă către grădinile interioare (liniște și aer curat). - Tehnologie Verde: Pompe de căldură geo-exchange, încălzire în pardoseală și răcire prin tavan (fără unități de aer condiționat inestetice). 🅿️ Opțiuni Parcare (Flexibilitate Maximă) Apartamentul dispune de 2 locuri de parcare individuale, disponibile la prețul de 20.000 EUR fiecare. Notă importantă: Există deja un client interesat pentru achiziția separată a unui singur loc de parcare. Acest lucru vă oferă libertatea de a alege la vizionare dacă doriți să securizați ambele locuri sau doar unul singur, în funcție de necesitățile dumneavoastră. 📈 Argumente de Investiție (cifre reale) Achiziția în acest stadiu vă oferă un avantaj financiar dublu: Economie Imediată: Prețul nostru este cu 50.000 EUR mai mic decât următoarea unitate similară disponibilă la dezvoltator (care se vinde cu 410.000 EUR + TVA, fără parcare). Apreciere garantată de piață: Estimările pieței imobiliare de lux indică o creștere a prețului de minimum 20% imediat după finalizarea construcției. Cumpărați astăzi la preț de șantier și preluați profitul la livrare. Structură plată: 194.000 EUR + TVA: La semnarea cesiunii (acum). 205.000 EUR + TVA: La finalizarea proiectului (Iulie 2026).
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Ventiloconvectoare Pompă caldură 2 Parcări / Garaje / Parcări subterane Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XVAM00S37 Copiat! 254305627 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+20E
Curte/Grădină: Da
Lift: Da

Utilități

Utilități
Canalizare Gaze Apă
Servicii imobil
Supraveghere video Administrare Pază Menaj
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Soseaua Fabrica de Glucoza statie 16, 36
Stații autobuz aprox. 112 m
tram-station
Gelcap
Stații tramvai aprox. 478 m
metro-station
Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 694 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1815 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 7
Gradinițe aprox. 1324 m
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli aprox. 1325 m
kindergarten
Gradinita numarul 137
Gradinițe aprox. 1526 m
university
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
Universități aprox. 1560 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
The Library Restaurant & Bar
Restaurant aprox. 125 m
park
Parcul Petricani
Parcuri aprox. 702 m
supermarket
Carrefour
Supermarket aprox. 750 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1115 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 359.000 €

Preț min. zonă 169.000 €
Preț max. zonă 779.990 €

65% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
15.234 RON
Credit ipotecar
17.871 RON
Noua casă
1.970 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BAV IT

Alexandru

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 4+ camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1