2 camere LUX First Estates Pipera

- 184.900 €

Pipera, București - Vezi Hartă

2 camere LUX First Estates Pipera

Pipera, București - Vezi Hartă

184.900 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55 mp

Etaj:

7 / 8

An constr.:

2026 (Finalizată)

2 camere LUX First Estates Pipera

184.900 €

Pipera, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55 mp

Etaj:

7 / 8

An constr.:

2026 (Finalizată)

• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Profita acum de oportunitatea de a achizitiona un apartament de lux, la cheie, in Faza a II-a ansamblului rezidential First Estates Pipera, in spatele Pipera Plaza si la doar 5 minute de OMV Pipera. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact cum se vede in poze, totul este nou, nu a fost locuit niciodata! First Estates este primul proiect rezidential din Romania care ofera atat incalzire cat si racire gratuita, dispunand de panouri fotovoltaice si pompe geotermale fiind o facilitate extraordinara pentru proprietarii complexului! Apartamentul se afla la etajul 7 din 8, suprafata totala este distribuita astfel: - Suprafata totala: 77,61 mp - Suprafata utila: 55,52 mp - Terasa generoasa: 12,83 mp Apartamentul este amenajat cu atentie la detalii de o echipa de arhitecti si designeri, fiind complet mobilat si utilat cu mobilier premium si finisaje de calitate superioara. Parcarea se poate achizitiona separat Localizare excelenta - aproape de principalele centre de business si office din Pipera, la cativa pasi de supermarketuri, restaurante, sali de fitness si toate facilitatile de care ai nevoie zi de zi. Comision 2% NOYA REAL ESTATE

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Lux Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XE9L1055K Copiat! 275411100 Copiat!

Actualizat în: 06 Aprilie 2026

Suprafață utilă totală: 55 mp

Suprafață construită: 68 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Podele

Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior Interior

Ferestre cu geam termopan

Aluminiu

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Cuptor microunde TV Hotă Mașină de spălat

Facilități imobil

Lift Interfon

Internet

Fibră optică

Servicii imobil

Administrare Pază

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Mentiunii, linia 682

Stații autobuz aprox. 980 m

Statia Gelcap, linia 16, 36

Stații tramvai aprox. 999 m

Statia Oituz, linia 682

Stații autobuz aprox. 1200 m

Pipera (M2)

Stații metrou aprox. 1692 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Echilibria 1

Gradinițe aprox. 789 m

Gradinita Happy Univers

Școli aprox. 903 m

Scoala Nr.3 Voluntari

Școli aprox. 1131 m

Gradinita Zece

Gradinițe aprox. 1433 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Kaufland

Supermarket aprox. 512 m

Q's inn

Restaurant aprox. 587 m

spatiu verde

Parcuri aprox. 816 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1369 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 184.900 €

Preț min. zonă 112.000 €

Preț max. zonă 250.000 €

79% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

28.095 RON

Credit ipotecar

29.993 RON

Noua casă

1.082 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Pipera

190.000 € + TVA

București, Pipera

3 camere

75 mp

Etaj 3 / 8

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Pipera

197.000 €

București, Pipera

3 camere

73 mp

Etaj 5 / 11

179.900 € + TVA

București, Pipera

3 camere

114,5 mp

Etaj 5 / 8

Detalii de contact

Raul Jurubita Manager

4.00(4 review-uri)

NOYA REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Pipera

155.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.714 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

732 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Pipera	București
Preț mediu cerut	155.000 €	128.000 €
Evoluție anuală	9.7%	16.4%
6 luni în urmă	149.900 €	117.500 €
1 an în urmă	139.999 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.7%

Apartamente

Zona Pipera

5.6%

Apartamente

București

Preț total 970.363 RON (190.413 €)

Costuri cu achiziția 28.095 RON

Preț de achiziție 942.268 RON

Costuri cu achiziția 28.095 RON

Comision agenție 2% 18.845 RON

Onorariu notarial 7.837 RON

Taxă înscriere OCPI 1.413 RON

Preț de achiziție 942.268 RON

Preț locuință 942.268 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 173.732 RON (34.091 €)

Avans (15%) 141.340 RON

Cost achitat în prima lună 2.399 RON

Costuri cu achiziția 29.993 RON

Cost achitat în prima lună 2.399 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.197 RON

Asigurare anuală imobil 942 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 29.993 RON

Comision agenție 2% 18.845 RON

Onorariu notarial 7.837 RON

Taxă întabulare OCPI 1.413 RON

Autentificare contract credit 1.898 RON

Preț de achiziție 942.268 RON

Preț locuință 942.268 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 942.268 RON

Preț locuință 942.268 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 335.833 RON

Credit pe 30 de ani 606.436 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 79 RON

Asigurare anuală imobil 942 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.082 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.082 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere LUX First Estates Pipera

2 camere LUX First Estates Pipera

Descriere apartament

Detalii apartament