REOS GROUP vă propune spre vânzare un apartament de 3 camere situat într-un imobil boutique (2001), poziționat excelent în zona Polonă – Piața Romană, una dintre cele mai elegante și bine cotate arii centrale ale Capitalei.
Amplasat într-un bloc cu regim redus de înălțime, cu vecinătăți selecte și intimitate sporită, apartamentul oferă confort, funcționalitate și acces rapid către toate punctele de interes din centru.
Caracteristici principale:
• 3 camere decomandate
• Compartimentare practică și echilibrată
• 2 băi spațioase, ambele dotate cu cadă
• Bucătărie separată
• Spații bine proporționate, luminoase
• Bloc boutique (2001) – comunitate restrânsă, liniște și siguranță
Locuința este ideală atât pentru rezidență proprie, cât și pentru investiție, datorită poziționării premium — la câteva minute de Piața Romană, cu acces rapid către restaurante, cafenele, centre de business, școli și mijloace de transport.
Avantaje ale zonei:
• Zonă centrală, dar ferită de traficul intens
• Acces facil la metrou și transport în comun
• Vecinătăți selecte, clădiri interbelice și imobile moderne
• Potențial excelent pentru închiriere
Un apartament echilibrat, într-o clădire solidă și bine poziționată, potrivit pentru cei care își doresc confort urban la standarde bune.
Pentru detalii și vizionări, va stam la dispozitie.
94%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
12.755 RON
Credit ipotecar
15.086 RON
Noua casă
1.603 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
260.000 €
București, Polonă
3 camere
91,75 mp
Etaj 1 / 2
280.250 € + TVA
București, Floreasca
3 camere
85 mp
Etaj 4 / 8
265.000 €
București, Floreasca
4 camere
102 mp
Etaj 3
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
854 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
857 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
872 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
872 m
SNSPA
aprox.
901 m
Scoala de teatru
aprox.
107 m
Scoala nr. 24
aprox.
285 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
299 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
373 m
Scoala Americana
aprox.
374 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
423 m
Cambridge School
aprox.
452 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
489 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
491 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
499 m
Scoala Centrala
aprox.
562 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
573 m
Scoala 186
aprox.
595 m
Scoala Generala Elena Vacarescu
aprox.
595 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
619 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
292 m
Ioanid
aprox.
362 m
Gradinita Ioanid
aprox.
369 m
Gradinita numarul 133
aprox.
381 m
Gradinita nr. 85
aprox.
412 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
511 m
Gradinita numarul 257
aprox.
701 m
Gradinita nr. 116
aprox.
810 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
857 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
876 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1057 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1118 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1162 m
Gradinita
aprox.
1540 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1585 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
486 m
Bila Supermarket
aprox.
517 m
Bacania Coco
aprox.
583 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
614 m
Mega Image Concept Store
aprox.
693 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
707 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
758 m
OK Non-Stop
aprox.
758 m
Mega Image Magheru
aprox.
838 m
Nik Non-Stop
aprox.
882 m
ilanplant
aprox.
889 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
953 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
966 m
Mega Image
aprox.
1186 m
Stock Market
aprox.
1205 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
727 m
Parcare cu plata
aprox.
462 m
Parcare
aprox.
527 m
Parcare
aprox.
567 m
Parcare
aprox.
584 m
Parcare
aprox.
585 m
Parcare
aprox.
626 m
Parcare
aprox.
634 m
Parcare
aprox.
644 m
Parcare
aprox.
674 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
720 m
Parcare spital
aprox.
741 m
Parcare
aprox.
741 m
Parcare
aprox.
780 m
Parcare
aprox.
780 m
Parcare
aprox.
822 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
361 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
362 m
Parc
aprox.
554 m
Gradina Icoanei
aprox.
601 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
602 m
Small park (en)
aprox.
625 m
Parc
aprox.
625 m
Parcul Piata Romana
aprox.
632 m
Parc
aprox.
668 m
Perla park
aprox.
668 m
Parc
aprox.
720 m
60 Minutes
aprox.
763 m
Small park (en)
aprox.
889 m
Parc
aprox.
889 m
Parc
aprox.
896 m
Piața Romană
aprox.
682 m
Piata Revolutiei
aprox.
1229 m
Piata Rosetti
aprox.
1412 m
Piata Latina
aprox.
1432 m
Piata Universitatii
aprox.
1440 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1639 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1653 m
Piata Roma
aprox.
1911 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1926 m
Stadionul Dinamo
aprox.
712 m
Teren sportiv
aprox.
878 m
Teren sportiv
aprox.
903 m
Teren sportiv
aprox.
933 m
Teren sportiv
aprox.
971 m
Teren sportiv
aprox.
1067 m
Teren sportiv
aprox.
1251 m
Respawn B
aprox.
1465 m
Gradinita
aprox.
1536 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1543 m
Parter - Hala mare
aprox.
1551 m
Respawn A
aprox.
1562 m
Teren sportiv
aprox.
1630 m
Teren sportiv
aprox.
1638 m
Teren sportiv
aprox.
1728 m
Laurus Medical
aprox.
119 m
Puls
aprox.
170 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
334 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
357 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
365 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
371 m
Dacia Medical Center
aprox.
413 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
459 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
475 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
492 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
503 m
Clinica Gral Medical
aprox.
507 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
534 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
543 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
564 m
Farmacie
aprox.
172 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
175 m
Farmaplus
aprox.
428 m
Catena Farmacie
aprox.
436 m
Sensiblu
aprox.
439 m
Produse naturale SECOM
aprox.
440 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
441 m
Farmacia Terapia
aprox.
454 m
Farmaciile Polisano
aprox.
511 m
Farmacia Arta
aprox.
520 m
Farmacia Artafarm
aprox.
537 m
Farmacia Punkt
aprox.
542 m
Depofarm
aprox.
553 m
SC. Farmed SRL
aprox.
566 m
Prindcom
aprox.
567 m
Smart Change
aprox.
49 m
Shiva
aprox.
133 m
Tucano Coffee
aprox.
433 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
436 m
Mon Amour
aprox.
463 m
Music Rooms Cafe
aprox.
469 m
5 To Go Lahovari
aprox.
519 m
Hathor Cafe
aprox.
530 m
Cafe Boheme
aprox.
685 m
Nescafe Milano
aprox.
697 m
Reader's Cafe
aprox.
734 m
Cafe 3
aprox.
744 m
Gradina Verona
aprox.
747 m
Gradina OAR
aprox.
765 m
Camera din Fata
aprox.
837 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
116 m
Acuarela
aprox.
150 m
Beca's Kitchen
aprox.
159 m
Torna Fratre
aprox.
172 m
Trattoria Roma
aprox.
178 m
Gyros Sotos
aprox.
192 m
La Puicute
aprox.
204 m
Casa Select
aprox.
223 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
319 m
Restaurant Heritage
aprox.
375 m
cofetaria Nicola
aprox.
404 m
Li-WU
aprox.
441 m
Crazy Kitchen
aprox.
455 m
Zexe Zahana
aprox.
462 m
Zerillo's
aprox.
470 m
Lokal
aprox.
122 m
Alan Dala
aprox.
160 m
ACAB Pub
aprox.
302 m
Zappa Rock & More
aprox.
457 m
Piua Book Bar
aprox.
579 m
Frame
aprox.
643 m
Happy Pub
aprox.
663 m
MIM Bistro
aprox.
721 m
Trei Betivi
aprox.
875 m
Cup & Cake
aprox.
903 m
Que Pasa
aprox.
1031 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1039 m
A1
aprox.
1101 m
Sky Bar
aprox.
1180 m
La Baraca
aprox.
1183 m
Open Pub
aprox.
290 m
Waldo's
aprox.
301 m
Panik & Pub
aprox.
327 m
OLD NICK PUB
aprox.
528 m
Studio Martin
aprox.
730 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
779 m
Have a Cigar
aprox.
1210 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1269 m
Bluzz
aprox.
1440 m
Coloseum
aprox.
1445 m
Question Mark Social Club
aprox.
1466 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1515 m
Edgar`s Pub
aprox.
1528 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1580 m
Club Surubelnita
aprox.
1594 m
Banca Transilvania
aprox.
433 m
Raiffeisen Bank
aprox.
437 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
447 m
BCR
aprox.
473 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
491 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
492 m
Alpha Bank
aprox.
525 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
526 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
546 m
Banca Romaneasca
aprox.
552 m
CEC Bank
aprox.
571 m
ProCredit Bank
aprox.
585 m
BRD Dacia
aprox.
588 m
Volksbank
aprox.
592 m
Banca Romana de Credite si Investitii
aprox.
628 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
260.000 €
București, Polonă
3 camere
91,75 mp
Etaj 1 / 2
280.250 € + TVA
București, Floreasca
3 camere
85 mp
Etaj 4 / 8
265.000 €
București, Floreasca
4 camere
102 mp
Etaj 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Polonă, Sector 1
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Reos Group
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
250.000 €
Medie preț cerut la vânzare
2.760 €/mp
Medie preț cerut pe metru pătrat
1.200 €
Medie chirie lunară
Preț total1.475.278 RON (289.502 €)
Costuri cu achiziția12.755 RON
Preț de achiziție1.462.523 RON
Costuri cu achiziția12.755 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.561 RON
Taxă înscriere OCPI2.194 RON
Preț de achiziție1.462.523 RON
Preț locuință1.462.523 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total237.384 RON (46.583 €)
Avans (15%)219.378 RON
Cost achitat în prima lună2.920 RON
Costuri cu achiziția15.086 RON
Cost achitat în prima lună2.920 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)6.515 RON
Asigurare anuală imobil1.463 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția15.086 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.561 RON
Taxă întabulare OCPI2.194 RON
Autentificare contract credit2.331 RON
Preț de achiziție1.462.523 RON
Preț locuință1.462.523 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.462.523 RON
Preț locuință1.462.523 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim856.111 RON
Credit pe 30 de ani606.412 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.261 RON
Depozit colateral12.783 RON
Comision de garantare FNGCIMM122 RON
Asigurare anuală imobil1.463 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.603 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.603 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
