Spațiu multifuncțional de vânzare | Zona Ultracentrală – Strada Negustori
7

6

Spațiu multifuncțional de vânzare | Zona Ultracentrală – Strada Negustori

33.000 €

Armeneasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
27 mp
Etaj:
Demisol / 1
An constr.:
1938 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Spațiu multifuncțional de vânzare | Zona Ultracentrală – Strada Negustori | Ideal investiție sau activitate comercială Vă prezentăm spre vânzare un spațiu versatil, cu multiple posibilități de utilizare, situat într-una dintre cele mai apreciate și bine conectate zone ultracentrale ale Bucureștiului – Strada Negustori, o locație cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes urban. Proprietatea este amplasată la demisolul unei vile elegante P+1+M, construită solid în anul 1938, fără încadrare în vreo clasă de risc seismic, aspect extrem de important pentru zona centrală a Capitalei. Spațiul are o suprafață utilă de 27 mp, la care se adaugă aproximativ 30 mp cote aferente din spațiile comune, oferind un avantaj important pentru diverse tipuri de utilizări. Prețul este 33.000 euro. Caracteristici principale: ✔ Centrală termică proprie ✔ Calorifere instalate ✔ Toate utilitățile disponibile (apă, gaz, curent, canalizare) ✔ Acces facil și compartimentare practică ✔ Curte comună generoasă de aproximativ 800 mp ✔ Clădire boutique cu regim redus de înălțime, atmosferă liniștită și elegantă ✔ Zonă cu acces facil auto și pietonal Destinații posibile pentru această proprietate: • Birou individual / sediu firmă • Spațiu de arhivare sau depozitare • Cabinet terapii alternative / masaj / cosmetică • Atelier creație, studio foto sau video • Mic showroom cu programare privată • Investiție pentru închiriere pe termen lung • Spațiu pentru activități online sau e-commerce • Punct de lucru pentru profesii liberale • Utilizare rezidențială (tip garsonieră), în funcție de preferințe și amenajare Recomandare listare pe platforme imobiliare: Proprietatea poate fi încadrată atât ca spațiu comercial / birou, cât și ca apartament (garsonieră), în funcție de strategia de vânzare. Pentru vizibilitate maximă, este recomandat să fie listată în ambele categorii (dacă platforma permite), deoarece atrage atât investitori, cât și persoane interesate de locuire sau închiriere. Localizare excepțională – avantaj major: Poziționarea pe Strada Negustori oferă acces rapid către unele dintre cele mai valoroase zone centrale ale orașului: • La câteva minute de Universitatea din București • Aproape de Piața Rosetti și Bulevardul Carol I • Acces facil către Piața Unirii și Centrul Vechi • În imediata apropiere de restaurante, cafenele, instituții bancare, universități și zone de business • Conectivitate excelentă cu transportul public și arterele principale ale orașului O proprietate rar întâlnită în zona centrală, potrivită atât pentru investiție, cât și pentru utilizare personală, în funcție de nevoi. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 2 Decomandat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XCKG000B2 Copiat! 275721733 Copiat!
Actualizat în: 03 Iulie 2026
Suprafață utilă totală: 59 mp
Suprafață construită: 60 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: D+P+1E
Vizionare cu programare: Da
Modalitate de plată: Cash sau Credit
Mobilat: Nemobilat

Utilități

Utilități
Canalizare Apă Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Hristo Botev
Stații tramvai aprox. 136 m
bus-station
Bd. Carol I
Stații autobuz aprox. 271 m
metro-station
Universitate (M2)
Stații metrou aprox. 560 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1134 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
Școli aprox. 129 m
school
Grupul Scolar Industrial Unirea
Școli aprox. 172 m
kindergarten
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe aprox. 586 m
university
Facultatea de Chimie
Universități aprox. 630 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Paleologu
Supermarket aprox. 257 m
park
Parc
Parcuri aprox. 268 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 301 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1776 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 33.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ferentari

35.000 €
București, Ferentari
2 camere
38 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Rahova

34.500 €
București, Rahova
2 camere
28 mp
Etaj 4

Detalii de contact

SUD CAPITAL REAL ESTATE

CLAUDIA Consilier Imobiliar

4.00(4 review-uri)

SUD CAPITAL REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Armeneasca, Sector 2