2

Apartament 3 camere, 79 mp în Cartierul Armenesc, vilă interbelică

99.000 €

Armeneasca, București

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
79 mp
Etaj:
Demisol / 1
An constr.:
1939 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Apartament cu 3 camere, situat pe strada Popa Rusu, în Cartierul Armenesc, într-o vilă interbelică construită în anul 1939. Proprietatea se află la demisolul unei clădiri cu parter și etaj 1, cu două intrări separate, și are o suprafață totală de 79 mp. Apartamentul este decomandat și dispune de două dormitoare, o baie, un grup sanitar, centrală termică proprie pe gaz și numeroase spații de depozitare. Are două intrări, iar camera trecută ca "boxă" pe schiță este, în fapt, o cameră propriu-zisă, cu vedere către curtea interioară. Orientarea este către est. Proprietatea se află într-o stare decentă și poate fi locuită, însă o renovare ar permite adaptarea spațiului la nevoile și stilul viitorului proprietar. Ultima renovare a fost realizată în 2014, iar apartamentul nu a mai fost locuit de mai mulți ani. Vila face parte din țesutul arhitectural al Cartierului Armenesc, o zonă centrală a Bucureștiului cunoscută pentru străzile liniștite, casele istorice și arhitectura interbelică. Imobilul nu este încadrat într-o categorie de risc seismic, conform informațiilor disponibile pentru proprietate. Poziționarea centrală permite folosirea proprietății atât ca locuință, cât și pentru activități de birou, pentru cei care caută un spațiu generos într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către punctele importante ale orașului. Vecinătăți și puncte de interes: Biserica Armenească, strada Armenească, Calea Moșilor, Bulevardul Carol I, Piața Rosetti, Foișorul de Foc, stația de metrou Obor, Colegiul Național "Cantemir-Vodă", Universitatea din București și magazinele și serviciile din zona centrală. Cartierul este bine conectat la transportul public, iar în apropiere se găsesc școli, spații comerciale și zone de recreere. -=Tur video disponibil pe toate canalele de social media (TikTok, Facebook, YouTube, Instagram), prin căutare după nume sau numărul de telefon afișat.=- Rezumat: - Apartament 3 camere, 2 dormitoare - Suprafață totală: 79 mp - Compartimentare: decomandat - 1 baie + 1 grup sanitar - Demisol într-o vilă cu parter și etaj 1 - 2 intrări în apartament - Centrală termică proprie pe gaz - Numeroase spații de depozitare - Cameră suplimentară cu vedere către curtea interioară, trecută ca "boxă" pe schiță - Orientare est - Vilă interbelică construită în 1939 - Ultima renovare: 2014 - Apartamentul este nelocuit de mai mulți ani și necesită renovare - Imobilul nu este încadrat într-o categorie de risc seismic - Cartierul Armenesc, strada Popa Rusu, București - Potrivit pentru locuire sau birou
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat Curte comună Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XG8P00014 Copiat! 276041702 Copiat!
Actualizat în: 30 Septembrie 2026
Suprafață construită: 95 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Var Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Bucătărie
Parțial mobilată
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
WC Serviciu
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Stații tramvai aprox. 175 m
bus-station
Batistei
Stații autobuz aprox. 175 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 797 m
metro-station
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 802 m
Școală
school
Scoala Ajutatoare nr. 1
Școli aprox. 72 m
school
Cursuri Paleologu
Școli aprox. 120 m
kindergarten
Gradinita numarul 257
Gradinițe aprox. 414 m
university
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 584 m
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 206 m
public-square
Piata Latina
Piețe publice aprox. 350 m
supermarket
Mega Image Paleologu
Supermarket aprox. 368 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1773 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 99.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Doamna Ghica
104.990 €
București, Doamna Ghica
3 camere
69 mp
Etaj 3 / 10
Apartament cu 2 camere decomandat în Pantelimon
95.469 €
București, Pantelimon
2 camere
55 mp
Etaj 1
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Armeneasca
97.000 €
București, Armeneasca
2 camere
54 mp
Etaj 3 / 3

Detalii de contact

Florin TANASA - Broker Imobiliar Acreditat

Florin Tanasa Broker Imobiliar Acreditat

Florin TANASA - Broker Imobiliar Acreditat

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Armeneasca, Sector 2