Cartierul Armenesc o zona cu parfum istoric si farmec boem va propunem spre vanzare o proprietate rara, cu personalitate, ideala pentru cei care apreciaza cladirile interbelice solide si spatiile generoase.
Este disponibil un etaj de vila cu mansarda si demisol in suprafata de 200 mp, ce beneficiaza de acces separat pe o scara larga si eleganta, oferind intimitate si autonomie totala. Etajul principal impresioneaza prin proportii si luminozitate, fiind compus din 5 camere ample si decomandate cu tavane inalte de aproximativ 3,50 m, un hol de primire spatios ce poate deveni o adevarata carte de vizita, bucatarie, baie, camara si doua balcoane frumoase, ideale pentru momente de relaxare. Se pastreaza tamplaria originala si parchetul masiv bine intretinut, elemente care confera autenticitate si caldura intregului spatiu. Suprafata etajului este de aproximativ 115 mp.
Mansarda completeaza proprietatea cu o camera, baie si bucatarie, insumand aproximativ 12 mp, fiind potrivita pentru oaspeti, birou sau spatiu privat de lucru.
Demisolul, cu acces direct din apartament, are o inaltime de circa 3 m, este boltit si dispune de o suprafata de aproximativ 65 mp. Datorita configuratiei si iesirii directe la strada, acest nivel ofera multiple posibilitati: crama, spatiu comercial, atelier, birou sau zona de relaxare.
Proprietatea detine teren in proprietate sub cladire de 95 mp si beneficiaza de o curte in folosinta de aproximativ 24 mp, unde se poate parca o masina. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie. Imobilul este bine intretinut, fara risc seismic, pastrand farmecul arhitecturii de epoca.
Datorita compartimentarii si pozitiei excelente, proprietatea se preteaza atat pentru rezidenta eleganta, cat si pentru cabinet profesional, birouri de reprezentanta, salon, showroom sau alte activitati premium.
O oportunitate deosebita pentru cei care cauta un spatiu cu istorie, stil si versatilitate, intr-una dintre cele mai cautate zone ale orasului. Negociabil
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Piata Universitatii linii : 122,137,138,268,381,783.
aprox.
779 m
Statia Foisorul de Foc linia 133, 135, N108,69, 85, 79, 86
aprox.
818 m
Statia Piata Sf. Gheorghe, linii: 5,16, 21, 381
aprox.
832 m
Statie RATB Piata Universitatii a
aprox.
888 m
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
aprox.
925 m
Scoala Iancului
aprox.
935 m
Universitate (M2)
aprox.
746 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
765 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
776 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
777 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1168 m
Piata Unirii 2
aprox.
1249 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1262 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1331 m
Piata Unirii 1
aprox.
1355 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1) (en)
aprox.
1356 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1370 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1370 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
1388 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1411 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1647 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
818 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1427 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1529 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1602 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1647 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1704 m
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
aprox.
170 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
192 m
Colegiul Economic Hermes
aprox.
195 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
197 m
Cursuri Paleologu
aprox.
332 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
335 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
431 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
481 m
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
aprox.
492 m
Goethe Institut (en)
aprox.
503 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
525 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
527 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
546 m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
aprox.
590 m
Schiller Institut
aprox.
609 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
474 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
476 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
711 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
719 m
Facultatea de Chimie
aprox.
813 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
859 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
861 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
885 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
905 m
Facultatea de Istorie
aprox.
910 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
952 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
954 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
959 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
966 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
1111 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
545 m
Gradinita numarul 257
aprox.
634 m
Gradinita Magica
aprox.
651 m
Gradinita
aprox.
705 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
761 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
785 m
Gradinita numarul 8
aprox.
820 m
Gradinita numarul 133
aprox.
947 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1046 m
Ioanid
aprox.
1064 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1089 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
1139 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1415 m
Montessori Kindergarden of Bucharest
aprox.
1426 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1530 m
Mega Image Paleologu
aprox.
150 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
620 m
OK Non-Stop
aprox.
620 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
726 m
Mega Image Concept Store
aprox.
765 m
Pravalia Maestrului
aprox.
787 m
Mega Image
aprox.
879 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
893 m
Mega Image
aprox.
914 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
935 m
Cocor
aprox.
996 m
BILLA - Cocor
aprox.
1001 m
Supermarket
aprox.
1007 m
ilanplant
aprox.
1030 m
Km 0
aprox.
1052 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1971 m
Parcare
aprox.
150 m
Parcare
aprox.
155 m
Parcare
aprox.
295 m
Parcare
aprox.
558 m
Parcare cu plata
aprox.
589 m
Parcare
aprox.
616 m
Parcare
aprox.
617 m
Parcare
aprox.
654 m
Parcare
aprox.
682 m
Parcare
aprox.
691 m
Parcare privata
aprox.
727 m
Parcare
aprox.
746 m
Parcare
aprox.
781 m
Parcare cu plata
aprox.
791 m
Parcare
aprox.
821 m
Piata Latina
aprox.
245 m
Piata Rosetti
aprox.
422 m
Piata Universitatii
aprox.
721 m
Piata Roma
aprox.
937 m
Piata Timpului
aprox.
977 m
Piata Revolutiei
aprox.
1098 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1118 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1120 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1495 m
Piața Romană
aprox.
1545 m
Piata Bibescu
aprox.
1586 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1721 m
Piata Iancului
aprox.
1791 m
Piata Bucur
aprox.
1848 m
Piața Constituției
aprox.
1954 m
Parc
aprox.
372 m
Parc
aprox.
386 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
413 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
413 m
Spatiu verde
aprox.
418 m
Parc
aprox.
484 m
Parcul Popa Soare
aprox.
492 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
492 m
Parcul Sf. Stefan
aprox.
573 m
Piata Sfantul Stefan
aprox.
573 m
Parc
aprox.
581 m
Parc
aprox.
615 m
Parc
aprox.
627 m
Parc
aprox.
651 m
60 Minutes
aprox.
655 m
Teren sportiv
aprox.
814 m
Teren sportiv
aprox.
904 m
Teren sportiv
aprox.
1600 m
Teren sportiv
aprox.
1725 m
Respawn B
aprox.
1888 m
Teren sportiv
aprox.
1892 m
Teren sportiv
aprox.
1909 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1967 m
Parter - Hala mare
aprox.
1971 m
Gradinita
aprox.
1995 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
136 m
ProctoMed
aprox.
194 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
214 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
587 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
588 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
603 m
Policlinica (en)
aprox.
626 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
704 m
Optim Sano
aprox.
705 m
Spitalul Colțea
aprox.
707 m
Clinica de 10
aprox.
723 m
Art Implant
aprox.
731 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
741 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
773 m
Medident Dental X-ray
aprox.
773 m
Farmacia Artafarm
aprox.
516 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
523 m
HelpNet
aprox.
533 m
Farmacia Carmen
aprox.
560 m
Reteta
aprox.
574 m
Farmacia 2NA
aprox.
588 m
Farmacon CO Impex
aprox.
630 m
General Smart Farm
aprox.
746 m
Farmacia Mea
aprox.
761 m
belladona
aprox.
779 m
Colvimed
aprox.
780 m
Sensiblu
aprox.
780 m
Farmacia Coltea
aprox.
782 m
Simidon
aprox.
786 m
Farmacia Apifarm
aprox.
797 m
Lente Arcului
aprox.
56 m
Carla Caffe
aprox.
157 m
Hobby Cafe
aprox.
304 m
T-zero
aprox.
382 m
T-zone
aprox.
382 m
The Living Room
aprox.
461 m
Vesuvio Cafe
aprox.
627 m
Newton Caffe
aprox.
646 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
665 m
Lente Praporgescu
aprox.
693 m
Art Caffe
aprox.
730 m
Cafe Lautrec
aprox.
817 m
Bernschutz and Co
aprox.
821 m
ART Cafe
aprox.
830 m
Gio Cafe
aprox.
870 m
Lente Armeneasca (en)
aprox.
72 m
Restaurant Casa
aprox.
122 m
Naser 2
aprox.
167 m
Saormerie
aprox.
174 m
Trattoria Roma Mantuleasa
aprox.
247 m
La Dud
aprox.
248 m
Zepelin
aprox.
250 m
Espace Minoux
aprox.
261 m
Restaurant Madame Butterfly (en)
aprox.
262 m
Urbanesc
aprox.
262 m
edgar trattoria
aprox.
274 m
Orasul Interzis
aprox.
294 m
Jeunesse Bistro
aprox.
301 m
Piadinerie (en)
aprox.
311 m
Hobby Caffe (en)
aprox.
312 m
Geo Bar
aprox.
79 m
Dianei Patru
aprox.
380 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
408 m
Trei Betivi
aprox.
455 m
Epic
aprox.
516 m
Underworld
aprox.
528 m
Que Pasa
aprox.
621 m
MIM Bistro
aprox.
667 m
Voltage Bar
aprox.
815 m
Antic Bar
aprox.
817 m
La Pirati
aprox.
853 m
Galliano Club
aprox.
891 m
Chat noir
aprox.
941 m
RSS Pub
aprox.
947 m
Harley
aprox.
976 m
Have a Cigar
aprox.
414 m
Club Surubelnita
aprox.
430 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
461 m
Bluzz
aprox.
477 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
559 m
La Scena
aprox.
563 m
Manasia Hub
aprox.
773 m
Clock`s
aprox.
817 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
844 m
Kulturhaus
aprox.
904 m
Hanul cu Tei
aprox.
941 m
Pebeo
aprox.
950 m
Club A
aprox.
952 m
Dharma
aprox.
965 m
Argentin
aprox.
967 m
Libra Bank Sediul Central
aprox.
175 m
Libra Bank - Sediul Central
aprox.
184 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
190 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
229 m
Emporki Bank
aprox.
300 m
BRD Corbeni
aprox.
354 m
Raiffeisen Bank
aprox.
358 m
BCR
aprox.
398 m
Piraeus Bank
aprox.
429 m
BRD Rosetti
aprox.
432 m
Banca Transilvania - Ag. Rosetti
aprox.
484 m
BRD (en)
aprox.
536 m
BRD Calderon-Batistei
aprox.
536 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
666 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
673 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
240.000 €
București, Armeneasca
4 camere
120 mp
Etaj 4 / 5
199.900 €
București, Armeneasca
4 camere
120 mp
Etaj 1 / 1
213.000 €
București, Armeneasca
5 camere
110 mp
Demisol
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Armeneasca, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Galaxy Imob
Preț total1.154.472 RON (226.451 €)
Costuri cu achiziția32.890 RON
Preț de achiziție1.121.582 RON
Costuri cu achiziția32.890 RON
Comision agenție 2%22.432 RON
Onorariu notarial8.776 RON
Taxă înscriere OCPI1.682 RON
Preț de achiziție1.121.582 RON
Preț locuință1.121.582 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total205.753 RON (40.358 €)
Avans (15%)168.237 RON
Cost achitat în prima lună2.579 RON
Costuri cu achiziția34.937 RON
Cost achitat în prima lună2.579 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.996 RON
Asigurare anuală imobil1.122 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția34.937 RON
Comision agenție 2%22.432 RON
Onorariu notarial8.776 RON
Taxă întabulare OCPI1.682 RON
Autentificare contract credit2.047 RON
Preț de achiziție1.121.582 RON
Preț locuință1.121.582 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.121.582 RON
Preț locuință1.121.582 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim514.908 RON
Credit pe 30 de ani606.674 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM93 RON
Asigurare anuală imobil1.122 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.262 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.262 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
