Va propunem pentru achizitie un apartament de 5 camere amplasat in zona Ultracentrala a Bucurestiului, compartimentat in 2 unitati locative distincte, astfel:
Apartament cu 4 camere cu centrala proprie compus din 3 dormitoare, Living, bucatarie, baie
Garsoniera cu centrala proprie compusa din camera de 19 mp , bucatarie 8 mp si baie proprie.
Locatia este ideala pentru investitie de tipul Regim Hotelier. Apartamentul a fost refacut de curand ; instalatiile sanitare si electrice schimbate. Imobilul are lift. Cele doua unitati locative se vand la pachet.Imobilul este incadrat la U2( Urgenta 2) in lista publicata de PMB in anul 2025. Comision agentie - standard
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
563 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
648 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
656 m
Facultatea de Chimie
aprox.
690 m
Facultatea de litere (en)
aprox.
741 m
Facultatea de Limbi si Literaturi Straine
aprox.
746 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
775 m
Facultatea de Istorie
aprox.
787 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
829 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
837 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
912 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
950 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
957 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1016 m
Mega Image Paleologu
aprox.
62 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
679 m
OK Non-Stop
aprox.
679 m
Pravalia Maestrului
aprox.
713 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
808 m
Cocor
aprox.
835 m
BILLA - Cocor
aprox.
840 m
Km 0
aprox.
897 m
Mega Image Concept Store
aprox.
902 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
908 m
Mega Image - Hala Traian
aprox.
910 m
Carrefour Unirii
aprox.
929 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
937 m
Supermarket
aprox.
1004 m
ilanplant
aprox.
1015 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
1939 m
Parcare
aprox.
47 m
Parcare
aprox.
62 m
Parcare
aprox.
136 m
Parcare
aprox.
413 m
Parcare
aprox.
473 m
Parcare
aprox.
505 m
Parcare cu plata
aprox.
518 m
Parcare
aprox.
565 m
Parcare privata
aprox.
574 m
Parcare
aprox.
584 m
Parcare
aprox.
661 m
Parcare cu plata
aprox.
662 m
Parcare cu plata
aprox.
689 m
Parcare cu plata
aprox.
696 m
Parcare
aprox.
703 m
Spatiu verde
aprox.
291 m
Parc
aprox.
449 m
Parc
aprox.
464 m
Parc
aprox.
468 m
Parc
aprox.
486 m
Parc
aprox.
496 m
Parc
aprox.
516 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
531 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
531 m
Parcul Colțea
aprox.
555 m
Parc
aprox.
561 m
Parcul Sf. Stefan
aprox.
565 m
Piata Sfantul Stefan
aprox.
565 m
Parcul Popa Soare
aprox.
569 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
569 m
Piata Rosetti
aprox.
293 m
Piata Latina
aprox.
366 m
Piata Universitatii
aprox.
603 m
Piata Roma
aprox.
778 m
Piata Timpului
aprox.
816 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
959 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
996 m
Piata Revolutiei
aprox.
1032 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1343 m
Piata Bibescu
aprox.
1426 m
Piața Romană
aprox.
1570 m
Piata Bucur
aprox.
1706 m
Piața Constituției
aprox.
1801 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1881 m
Piata Iancului
aprox.
1912 m
Teren sportiv
aprox.
692 m
Teren sportiv
aprox.
807 m
Teren sportiv
aprox.
1595 m
Teren sportiv
aprox.
1707 m
Teren sportiv
aprox.
1768 m
Teren sportiv
aprox.
1835 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
112 m
ProctoMed
aprox.
282 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
296 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
441 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
561 m
Spitalul Colțea
aprox.
562 m
Art Implant
aprox.
586 m
Policlinica (en)
aprox.
591 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
614 m
Medident Dental X-ray
aprox.
625 m
MediDent
aprox.
630 m
Clinica de 10
aprox.
787 m
Optim Sano
aprox.
851 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
858 m
Clinica de Stomatologie
aprox.
865 m
HelpNet
aprox.
406 m
Reteta
aprox.
447 m
Farmacia 2NA
aprox.
449 m
Farmacon CO Impex
aprox.
477 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
486 m
Farmacia Artafarm
aprox.
491 m
General Smart Farm
aprox.
593 m
Simidon
aprox.
625 m
Farmacia Coltea
aprox.
641 m
Sensiblu
aprox.
675 m
belladona
aprox.
696 m
Sensiblu
aprox.
704 m
Farmacia Carmen
aprox.
714 m
Sensiblu
aprox.
767 m
Farmacia Apifarm
aprox.
801 m
Naser 2
aprox.
20 m
Lente Armeneasca (en)
aprox.
131 m
Shaorma / Falafel Alice
aprox.
210 m
La Dud
aprox.
216 m
fast food Non-Stop
aprox.
226 m
Simbio
aprox.
230 m
edgar trattoria
aprox.
248 m
Hobby Caffe (en)
aprox.
259 m
Restaurant Casa
aprox.
267 m
Restaurant Madame Butterfly (en)
aprox.
268 m
Urbanesc
aprox.
268 m
Mandala Club (en)
aprox.
285 m
Saormerie
aprox.
292 m
Rossetya
aprox.
299 m
Rossetya
aprox.
306 m
Lente Arcului
aprox.
134 m
Carla Caffe
aprox.
257 m
Hobby Cafe
aprox.
272 m
T-zero
aprox.
286 m
T-zone
aprox.
286 m
The Living Room
aprox.
313 m
Art Caffe
aprox.
585 m
Vesuvio Cafe
aprox.
641 m
Newton Caffe
aprox.
663 m
ART Cafe
aprox.
669 m
Bernschutz and Co
aprox.
685 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
685 m
Lente Praporgescu
aprox.
687 m
Gio Cafe
aprox.
730 m
Iguana Cafe
aprox.
736 m
Geo Bar
aprox.
215 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
247 m
Dianei Patru
aprox.
288 m
Epic
aprox.
361 m
Underworld
aprox.
373 m
Trei Betivi
aprox.
565 m
Que Pasa
aprox.
595 m
Galliano Club
aprox.
736 m
Chat noir
aprox.
787 m
MIM Bistro
aprox.
797 m
Harley
aprox.
818 m
Roter Heller
aprox.
828 m
The Elbow Room
aprox.
832 m
BarFly
aprox.
839 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
845 m
Club Surubelnita
aprox.
270 m
Have a Cigar
aprox.
355 m
La Scena
aprox.
457 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
516 m
Manasia Hub
aprox.
613 m
Bluzz
aprox.
615 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
675 m
Clock`s
aprox.
678 m
Kulturhaus
aprox.
744 m
Hanul cu Tei
aprox.
787 m
Pebeo
aprox.
794 m
Club A
aprox.
800 m
Argentin
aprox.
813 m
Dharma
aprox.
813 m
S.A.L.T.
aprox.
845 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
51 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
108 m
Raiffeisen Bank
aprox.
234 m
BCR
aprox.
281 m
BRD Rosetti
aprox.
298 m
Libra Bank Sediul Central
aprox.
336 m
Libra Bank - Sediul Central
aprox.
345 m
Emporki Bank
aprox.
362 m
Banca Transilvania - Ag. Rosetti
aprox.
362 m
BRD Corbeni
aprox.
494 m
BRD (en)
aprox.
505 m
BRD Calderon-Batistei
aprox.
505 m
Piraeus Bank
aprox.
577 m
Volksbank Coltei
aprox.
600 m
Banca Transilvania - Ag. Lipscani
aprox.
645 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
200.000 €
București, Armeneasca
3 camere
70 mp
Parter / 8
199.900 €
București, Armeneasca
4 camere
120 mp
Etaj 1 / 1
213.000 €
București, Armeneasca
5 camere
110 mp
Demisol
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Armeneasca, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Abbraccio Srl
Preț total1.131.974 RON (222.051 €)
Costuri cu achiziția10.458 RON
Preț de achiziție1.121.516 RON
Costuri cu achiziția10.458 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.776 RON
Taxă înscriere OCPI1.682 RON
Preț de achiziție1.121.516 RON
Preț locuință1.121.516 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total183.311 RON (35.958 €)
Avans (15%)168.227 RON
Cost achitat în prima lună2.579 RON
Costuri cu achiziția12.505 RON
Cost achitat în prima lună2.579 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.996 RON
Asigurare anuală imobil1.122 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția12.505 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial8.776 RON
Taxă întabulare OCPI1.682 RON
Autentificare contract credit2.047 RON
Preț de achiziție1.121.516 RON
Preț locuință1.121.516 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.121.516 RON
Preț locuință1.121.516 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim514.878 RON
Credit pe 30 de ani606.638 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.262 RON
Depozit colateral12.786 RON
Comision de garantare FNGCIMM93 RON
Asigurare anuală imobil1.122 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.262 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.262 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
