CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, în care farmecul arhitecturii istorice se îmbină armonios cu confortul și tehnologia unei renovări premium. Situat în cartierul Armenesc, la doar câteva minute de Piața Universității,
Amplasat la parterul unei clădiri istorice construite în anul 1890, apartamentul are o suprafață utilă de aproximativ 47 mp și beneficiază de o compartimentare decomandată, bine gândită. Zona de zi cuprinde un living și un dormitor generos, completate de o bucătărie modernă, mobilată și utilată cu electrocasnice premium: frigider, mașină de spălat vase, cuptor electric și plită pe gaz. Atât livingul, cât și dormitorul sunt dotate cu televizoare Smart.
La demisol se află o baie modernă și un grup sanitar de serviciu, soluție care optimizează eficient spațiul și contribuie la confortul locuinței.
Apartamentul a fost renovat integral în anul 2025, folosindu-se exclusiv materiale și finisaje de înaltă calitate. Mobilierul și corpurile de iluminat sunt Mobexpert, prizele și întrerupătoarele sunt marca BTICINO, iar pereții sunt finisați cu vopsea decorativă Giorgio Graesan. Confortul este completat de centrala termică proprie cu încălzire în pardoseală și de ușa metalică MACO, care oferă un nivel ridicat de siguranță.
Elementele originale ale clădirii au fost atent păstrate și restaurate. Pereții exteriori din cărămidă de aproximativ 50 cm asigură o excelentă izolare termică și fonică, tavanele înalte de aproximativ 3,5 metri conferă volum și eleganță încăperilor, iar tâmplăria PVC cu geam termopan reproduce fidel aspectul ferestrelor originale. Un detaliu deosebit îl reprezintă holul de acces al imobilului, restaurat prin anastiloză – o tehnică de reconstrucție care valorifică elementele originale ale clădirii.
Imobilul este dispus pe Subsol + Parter + 2 Etaje + Mansardă și păstrează farmecul arhitecturii de sfârșit de secol XIX, fiind amplasat într-o zonă centrală, elegantă și liniștită, cu acces rapid către Universitate, Piața Rosetti, Calea Moșilor, restaurante, cafenele, instituții culturale și numeroase mijloace de transport.
Clădirea este încadrată în clasa de risc seismic RS II.
Datorită poziției ultracentrale, calității renovării și caracterului aparte al proprietății, apartamentul reprezintă o alegere pentru închiriere premium sau regim hotelier.
Doriți să îl descoperiți? Vă invităm la o vizionare!
Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!
Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare.
Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Lux
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
XC3T107DDCopiat!275692200Copiat!
Actualizat în: 25 Iunie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
D+P+1E+M
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Aragaz
Frigider
Hotă
Mașină de spălat
TV
Diverse
Scară interioară
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Telefon internațional
74%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
532 m
Facultatea de Istorie
aprox.
546 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
587 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
594 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
773 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
790 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
795 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
805 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
806 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
843 m
Mega Image Paleologu
aprox.
302 m
Pravalia Maestrului
aprox.
489 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
635 m
OK Non-Stop
aprox.
635 m
Cocor
aprox.
711 m
BILLA - Cocor
aprox.
719 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
727 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
788 m
Km 0
aprox.
826 m
ilanplant
aprox.
844 m
Carrefour Unirii
aprox.
851 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
853 m
Mag.Victoria
aprox.
875 m
dm
aprox.
894 m
Mega Image
aprox.
910 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1943 m
Parcare
aprox.
159 m
Parcare
aprox.
199 m
Parcare
aprox.
254 m
Parcare
aprox.
286 m
Parcare
aprox.
302 m
Parcare cu plata
aprox.
309 m
Parcare
aprox.
336 m
Parcare
aprox.
347 m
Parcare privata
aprox.
380 m
Parcare cu plata
aprox.
459 m
Parcare
aprox.
470 m
Parcare
aprox.
517 m
Parcare
aprox.
519 m
Parcare subterană Piața Universității
aprox.
520 m
Parcare cu plata
aprox.
547 m
Spatiu verde
aprox.
49 m
Parcul Colțea
aprox.
319 m
Parc
aprox.
356 m
Parc
aprox.
360 m
Parc
aprox.
363 m
Parc
aprox.
369 m
Parc
aprox.
371 m
Rond Piața Universității
aprox.
379 m
Parc
aprox.
416 m
Parc
aprox.
424 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
455 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
465 m
Parc
aprox.
467 m
Parc
aprox.
491 m
Piata Universitatii
aprox.
532 m
Piata Rosetti
aprox.
53 m
Piata Universitatii
aprox.
360 m
Piata Latina
aprox.
603 m
Piata Roma
aprox.
609 m
Piata Timpului
aprox.
679 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
755 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
808 m
Piata Revolutiei
aprox.
811 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1136 m
Piata Bibescu
aprox.
1297 m
Piața Romană
aprox.
1437 m
Piața Constituției
aprox.
1594 m
Piata Bucur
aprox.
1671 m
Teren sportiv
aprox.
749 m
Teren sportiv
aprox.
904 m
Teren sportiv
aprox.
1358 m
Teren sportiv
aprox.
1527 m
Teren sportiv
aprox.
1603 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1898 m
teren tenis
aprox.
1937 m
Teren sportiv
aprox.
1949 m
HelpNet
aprox.
165 m
Reteta
aprox.
206 m
Farmacon CO Impex
aprox.
289 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
327 m
Farmacia Artafarm
aprox.
348 m
General Smart Farm
aprox.
395 m
Farmacia Coltea
aprox.
415 m
Sensiblu
aprox.
462 m
Sensiblu
aprox.
466 m
belladona
aprox.
467 m
Farmacia 2NA
aprox.
487 m
Simidon
aprox.
496 m
Royal Blu Pharmacy
aprox.
576 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
627 m
Gema Farm Impex
aprox.
633 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
323 m
Spitalul Colțea
aprox.
345 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
383 m
Policlinica (en)
aprox.
419 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
455 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
499 m
ProctoMed
aprox.
524 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
527 m
Art Implant
aprox.
585 m
MediDent
aprox.
602 m
Medident Dental X-ray
aprox.
607 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
739 m
Clinica de 10
aprox.
739 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
884 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
897 m
fast food Non-Stop
aprox.
19 m
Shaorma / Falafel Alice
aprox.
38 m
Cantina Arhitecturii
aprox.
88 m
Rossetya
aprox.
116 m
Rossetya
aprox.
117 m
GINO'S Restaurant & Playground Bar (en)
aprox.
190 m
Clasic restaurant , Tequila terrace (en)
aprox.
190 m
La Dud
aprox.
197 m
edgar trattoria
aprox.
208 m
Naser 2
aprox.
225 m
Restaurant Dumbrava
aprox.
271 m
Golden Falcon
aprox.
284 m
Jeunesse Bistro
aprox.
294 m
Restaurant Golden Falcon
aprox.
296 m
Lente Armeneasca (en)
aprox.
304 m
T-zero
aprox.
86 m
T-zone
aprox.
86 m
The Living Room
aprox.
120 m
Lente Arcului
aprox.
318 m
Bernschutz and Co
aprox.
452 m
Hobby Cafe
aprox.
490 m
Carla Caffe
aprox.
497 m
Gio Cafe
aprox.
501 m
ART Cafe
aprox.
519 m
Vesuvio Cafe
aprox.
534 m
Iguana Cafe
aprox.
545 m
Lente Praporgescu
aprox.
546 m
Newton Caffe
aprox.
557 m
DDB caffe
aprox.
560 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
581 m
Dianei Patru
aprox.
96 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
190 m
Epic
aprox.
197 m
Underworld
aprox.
201 m
Que Pasa
aprox.
435 m
Geo Bar
aprox.
441 m
Galliano Club
aprox.
545 m
Chat noir
aprox.
589 m
Trei Betivi
aprox.
618 m
Yellow Bar
aprox.
635 m
Harley
aprox.
639 m
Expat
aprox.
639 m
Roter Heller
aprox.
640 m
The Elbow Room
aprox.
653 m
The Drunken Lords
aprox.
659 m
Have a Cigar
aprox.
193 m
Club Surubelnita
aprox.
207 m
Clock`s
aprox.
449 m
Manasia Hub
aprox.
525 m
La Scena
aprox.
571 m
Hanul cu Tei
aprox.
592 m
Club A
aprox.
597 m
Pebeo
aprox.
604 m
Kulturhaus
aprox.
605 m
Dharma
aprox.
611 m
Argentin
aprox.
616 m
Edgar`s Pub
aprox.
624 m
Coloseum
aprox.
627 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
629 m
S.A.L.T.
aprox.
641 m
Raiffeisen Bank
aprox.
12 m
BCR
aprox.
44 m
BRD Rosetti
aprox.
66 m
Banca Transilvania - Ag. Rosetti
aprox.
119 m
ATM - Raiffeisen Bank - Asirom
aprox.
142 m
Piraeus Bank Romania - Sucursala Municipiului Bucuresti
aprox.
193 m
BRD (en)
aprox.
350 m
BRD Calderon-Batistei
aprox.
350 m
Emporki Bank
aprox.
384 m
Volksbank Coltei
aprox.
403 m
Banca Transilvania - Ag. Magheru
aprox.
459 m
Banca Transilvania - Ag. Lipscani
aprox.
500 m
Bancpost
aprox.
509 m
Banca Transilvania
aprox.
519 m
Unicredit Èširiac Bank
aprox.
519 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Armeneasca, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
