Iată anunțul actualizat, optimizat pentru scannabilitate și cu un ton atractiv, integrând perfect noile puncte de interes și facilități:
🔑 De Vânzare: Apartament Smart de 2 Camere (55 mp) | Zonă Strategică (Baicului - Obor) – Complet Reabilitat, Mobilat Premium & Loc de Parcare Inclus 🌟
Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, complet decomandat, ideal pentru cei care caută confort, tehnologie smart și o excelentă conexiune cu orașul. Locuința are o suprafață utilă generoasă de 55 mp, fiind situată la etajul 2 din 10 într-un imobil sigur (construcție 1985), dotat cu lift modern și proaspăt reabilitat termic în anul 2025 pentru o eficiență energetică excelentă și costuri minime de întreținere.
Proprietatea se predă complet mobilată și utilată premium, fiind într-o stare impecabilă și absolut gata pentru a deveni noul dumneavoastră cămin!
✨ Dotări Tehnologice de Top & Confort Maxim
Apartamentul a fost configurat modern, punând accent pe detalii tehnice de înaltă calitate și control inteligent:
Încălzire Autonomă: Centrală termică proprie Vaillant (instalație completă din cupru) cu control inteligent prin Wi-Fi direct de pe telefon, pentru a seta temperatura perfectă de oriunde.
Climatizare de Mare Putere: Aparat de aer condiționat Ariston de 18.000 BTU, cu tehnologie inverter și control Wi-Fi de la distanță.
Sursă Alternativă de Confort: Boiler electric integrat, oferindu-vă independență totală și confort constant.
Finisaje de Calitate: Tâmplărie PVC cu geamuri termopan noi (pentru o izolare fonică și termică superioară), parchet elegant, gresie și faianță moderne.
🚗 Loc de Parcare Inclus!
Scăpați de grija căutării unui loc liber la sfârșitul zilei! Proprietatea dispune de un loc de parcare dedicat, un avantaj major și extrem de valoros în această zonă.
📍 Localizare Excelentă, Recreere și Accesibilitate Rapidă
Poziționat strategic în proximitatea străzii Baicului, apartamentul vă oferă acces rapid la toate facilitățile urbane, comerciale și zone verzi:
Conectivitate Excelentă: Gara și Autogara Obor la doar 3 minute de mers pe jos, plus o rețea vastă de transport în comun chiar lângă bloc (linii de troleibuz, tramvai și autobuz: 85, 69, 36, 5, 14, 382, 101, 143, 335). Stația de metrou Iancului se află la o plimbare de aproximativ 15 minute.
Natură, Sport și Recreere: Pentru momentele de relaxare în aer liber sau evenimente sportive, aveți Parcul Național și Arena Națională la doar 15 minute distanță.
Cumpărături la Îndemână: Supermarketuri chiar în zonă (Lidl, Mega Image, Annabella, Magazinele Marius). În plus, ajungeți în doar 10 minute la Mega Mall, iar renumita Piață Obor și Veranda Mall se află la doar 15 minute distanță.
Gastronomie și Timp Liber: Zona este extrem de bogată în opțiuni culinare, beneficiind de numeroase restaurante și locații de fast-food în imediata apropiere, ideale pentru orice moment al zilei.
Educație: În vecinătate se află unități de învățământ de prestigiu, precum Școala Gimnazială Nr. 46 și Școala Gimnazială Nr. 64.
📞 Disponibilitate: Apartamentul este complet utilat, curat și pregătit pentru mutare imediată! Vă aștept cu drag la o vizionare pentru a descoperi personal toate avantajele acestei locuințe deosebite. Contactați-mă pentru a stabili o întâlnire!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Acceptă animale de companie
1 Balcon / Terasă / Logie
Grădină
Curte
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
1 Parcare
Renovat
Detalii apartament
ID anunț:
XFD400034Copiat!275765877Copiat!
Actualizat în: 17 Iulie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+10E
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Mobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comercial
Birouri
Jaluzele
Orizontale
Verticale
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Cuptor microunde
Aragaz
Facilități imobil
Spații agrement
Lift
Interfon
Acoperiș
Utilități
CATV
Gaze
Telefon
Curent
Canalizare
Apă
Internet
Fibră optică
Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Stația de metrou Piata Iancului
Gara Obor (stație de tren și conexiuni urbane)
Stația de metrou Obor
Stații de autobuz (Strada Baicului / Bulevardul Gării Obor)
Stații de troleibuz (Bulevardul Ferdinand I)
Stații de tramvai (Șoseaua Pantelimon / Șoseaua Colentina)
Piața Obor
Centrul Comercial Veranda Mall
Supermarketul Kaufland Obor
Supermarketul Lidl
Parcul Obor
Parcul Plumbuita
Liceul Teoretic „Ady Endre”
Școala Gimnazială Nr. 145
Săli de fitness, farmacii și bănci (zona Șoseaua Pantelimon / Obor)
89%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
