3 camere | Brick Lofts | Proiect nou
21

14

3 camere | Brick Lofts | Proiect nou

350.000 € + TVA

Barbu Văcărescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
81,66 mp
Etaj:
Parter / 4
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

LOCALIZARE: Proprietatea este situata in Bucuresti, sector 2, in imediata apropiere a cartierelor Floreasca si Aviatiei. PUNCTE DE INTERES: • Lacurile Tei si Floreasca in imediata apropiere, la cateva minute de mers pe jos; • Hotelul Caro la cateva minute distanta; • Numeroase centre de invatamant atat private cat si de stat in zona; • Numeroase centre comerciale in imediata apropiere ( Promenada Mall la doar 10 minute pietonal) • Numeroase spatii de socializare in zona (restaurante, baruri, etc.) • Acces catre autostrada A3 foarte rapid; DATE TEHNICE: EFICIENȚĂ ENERGETICĂ: Încălzirea și răcirea clădirii se realizeaza printr-un sistem de climatizare MITSUBISHI – Japonia, sistem al cărui consum energetic este în mare măsură acoperit de un sistem fotovoltaic cu 148 de panouri, cu o putere instalată de 60 kW, amplasat pe terasa clădirii. La temperaturi scăzute, intervine suplimentar sistemul de încălzire în pardoseală. Acesta este prevăzut cu module termice de apartament CALEFFI Italia, ce conferă avantajul de a va seta temperatura proprie, atât pentru încălzire, cât și pentru apă menajeră. FAȚADA INTEGRAL PLACATĂ CU CĂRĂMIDĂ APARENTĂ FELDHAUS KLINKER – GERMANIA: Un element distinctiv este faptul că în exterior nu există nici măcar un cm² vizibil de zugraveală. De unde rezultă că durata de viață fără reparații este de până la 10 ori mai mare, iar clădirea va avea mereu un aspect îngrijit. Fațada este integral acoperită cu plăci din argilă (230.400 plăci) montate individual, proces care a durat peste 6 luni și a implicat un efort intens. Așezarea plăcilor a fost realizată în urma unei trasări de precizie cu instrumentar laser de ultimă generație, astfel încât înălțimea fiecărei plăci de cărămidă să rămână intactă. SISTEM DE TERMOIZOLAȚIE STO – AUSTRIA: Termosistemul este realizat din vată minerală WERK Steinwolleplatte FPM 12 cm, cu conductivitate termică λD= 0.035 W/ m*k, clasa de rezistență la foc A1-neinflamabil, tratament hidrofob, permeabilitate la vaporii de apă pentru a permite venitilarea clădirii în mod natural. PARDOSELILE: Pardoselile sunt acoperite cu o dușumea din stejar triplustratificată LAMETT – Belgia, model Barn One Strip, periat și uleiat pentru accentuarea fibrei naturale a lemnului. Nodurile au fost tratate individual cu rășini speciale pentru autenticitate. PLACĂRILE CERAMICE: Placările ceramice din băi, bucătării, terase sunt realizate cu produse de top din Italia de la RAGNO, KEOPE, VOGUE, SUPERGRES. 6 CENTRALE TERMICE Încălzirea și apa caldă menajeră sunt furnizate prin intermediul unui sistem complet automatizat, compus din 6 centrale termice VIESSMANN Germania, amplasate în subsolul clădirii. În eventualitatea unei defecțiuni a uneia dintre componente, capacitatea sistemului rămâne neafectată, necesarul de energie fiind de cel mult 80% din puterea generată. Centralele funcționează alternativ, cel puțin una se află în stand-by ca backup. În acest mod se asigură o funcționare fără întreruperi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat Nemobilat Aer condiționat Aeroterme Ventiloconvectoare Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XC7L101G0 Copiat! 263617498 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață construită: 118 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+4E
Nr. terase: 1

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Sistem de alarmă Telecomandă poartă acces auto Telecomandă poartă garaj
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 291 m
tram-station
Muzeul Aviatiei
Stații tramvai aprox. 329 m
bus-station
Statia Soseaua Fabrica de Glucoza, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 583 m
metro-station
Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 702 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grupul Scolar Industrial Constantin Brancusi (en)
Școli aprox. 499 m
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau, fostul Electronica
Școli aprox. 525 m
kindergarten
Gradinita SOS Satul Copiilor
Gradinițe aprox. 658 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 1636 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Fosta baza Keoke (en)
Restaurant aprox. 192 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 402 m
park
Parc
Parcuri aprox. 465 m
supermarket
Carrefour Market
Supermarket aprox. 657 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 350.000 €

Preț min. zonă 142.000 €
Preț max. zonă 530.000 €

85% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
17.435 RON
Credit ipotecar
20.345 RON
Noua casă
2.297 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS

Mircea Andrei Manager

IMPACT REAL ESTATE ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Barbu Văcărescu, Sector 2