Apartament 3 camere Oferta Unica | Parcul Circului | Lacul Tei
17

Apartament 3 camere Oferta Unica | Parcul Circului | Lacul Tei

221.000 €

Barbu Văcărescu, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
72,91 mp
Etaj:
2 / 4
An constr.:
1994 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

ID proprietate: P16183 Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? – INTRODUCERE PROPRIETATE – Apartament spatios de 3 camere decomandat, 75 mp utili + 2 balcoane, perfect echilibrat intre confort zilnic si liniste adevarata. Ideal pentru o familie tanara sau cuplu care vrea spatiu inteligent organizat, fara aglomeratie urbana, intr-o zona care creste constant in valoare. – TARGET – Familii cu 1-2 copii, cupluri care lucreaza in centru/nordul Bucurestiului sau investitori care cauta echilibru intre chirie buna si apreciere solida a proprietatii. – RANDAMENT – Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu randament excelent: potential de inchiriere 750–850 €/luna (conform pietei actuale zona Barbu Vacarescu pentru apartamente similare), randament anual brut estimat 5–6%, plus apreciere anuala minim 2–3% (datorita reabilitarii termice in curs si pozitiei premium langa parc si infrastructura). – COMPARTIMENTARE – • Decomandat optim • 2 dormitoare generoase • Living open-space cu bucatarie integrata • 2 bai complete • Debara spatioasa • Hol generos • 2 balcoane spatioase – DESIGN – Stare partial renovata, finisaje curate si moderne. Bucatarie mobilata si utilata, izolatie interioara excelenta care reduce zgomotul si costurile cu incalzirea. Vederea este pe spate, spre o zona verde abundenta – liniste deplina, fara zgomot de strada. – LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE – Locatie: str. Opanez, la doar 3 minute de Farmacia Tei, Barbu Vacarescu • Parcul Circului – 5 minute de mers pe jos • STB 182, 282 + tramvai 5/16 – statie la 3 minute • Langa Kaufland, Mega Image, restaurante (inclusiv Pizzeria Fabio), farmacii, laboratoare analize Sante, stomatologii Zona linistita, verde, cu toate facilitatile la indemana, dar fara haosul bulevardului principal. – ASPECTE PRO – • Bloc 1994 in curs de reabilitare termica (anvelopare planificata anul acesta) • Izolatie deja realizata atat interior cat si exterior • Intretinere accesibila: aprox. 600 lei iarna (la 3 persoane) • Parcare usoara la scara • Balcon comun la etaj pentru depozitare extra • Liniste absoluta – vedere verde, fara vecinatati zgomotoase – ASPECTE CONTRA – • Etaj 2 din 4, fara lift – DISPONIBILITATE MUTARE – Imediat / la acord. – OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR – • 20% discount la costurile notariale • Buget doar 2000 lei pentru prima rata la credit (suport in obtinerea creditului) • 25% discount la amenajari / mobilier prin furnizorii nostri parteneri Astept apelul tau pentru a-ti viziona Viitoarea Casa. Echipa „Cine cauta, gaseste.”
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Calorifere Termoficare Beci

Detalii apartament

ID anunț: XCH110379 Copiat! 275323982 Copiat!
Actualizat în: 23 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Bucătărie
Parțial mobilată
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Luigi Glavani, linia 182, 282, N123
Stații autobuz aprox. 333 m
tram-station
Bulevardul Lacul Tei
Stații tramvai aprox. 421 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 1324 m
trolleybus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1429 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Tehnic Traian
Școli aprox. 144 m
school
Colegiul Tehnic "Traian"
Școli aprox. 145 m
kindergarten
Gradinita nr. 7
Gradinițe aprox. 420 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 726 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 79 m
supermarket
Kaufland Barbu Vacarescu
Supermarket aprox. 301 m
park
Spatii verzi
Parcuri aprox. 435 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1765 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 221.000 €

Preț min. zonă 142.000 €
Preț max. zonă 530.000 €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
10.489 RON
Credit ipotecar
12.540 RON
Noua casă
1.266 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere în Barbu Văcărescu

215.000 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
2 camere
52 mp
Etaj 6 / 12
Apartament cu 2 camere decomandat în Barbu Văcărescu

226.000 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
2 camere
53 mp
Etaj 1 / 8
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Barbu Văcărescu

215.000 €
București, Barbu Văcărescu
2 camere
55 mp
Etaj 6

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Bogdan Moldoveanu Consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Barbu Văcărescu, Sector 2