O proprietate impresionantă prin suprafață, design și volum arhitectural. Cu 178,4 mp utili și 222,5 mp total, acest apartament oferă un nivel de confort greu de egalat. Este un concept rezidențial unic și impresionant, rezultatul unirii a două unități distincte, ultra-spațios și rarisim pentru piața locuințelor la bloc.
CARACTERISTICI PRINCIPALE
Duplex pe două niveluri, (et. 10+11) cu două scări interioare: Proprietatea dispune de două nuclee verticale distincte, care delimitează subtil zonele funcționale si permite flexibilitate maximă: zonare excelentă pentru familie numeroasă, home-office, hobby, spațiu pentru invitați.
Spațiu de zi spectaculos, de peste 75 mp: Zona de living, dining și bucătărie open space formează un volum dublu, cu 2 goluri deschise către etajul superior, are înălțime mare și oferă senzația de libertate totală. Este un spațiu fluid, aerisit, perfect pentru socializare, familie extinsă, seri relaxante sau evenimente private.
Cinci dormitoare generoase: Camere luminoase, cu priveliști deschise către oraș, cu balcoane proprii și acces facil către băi și holuri separate. Oferă intimitate și confort pentru fiecare membru al familiei.
Patru băi complet utilate: Finisaje moderne și dispunere practică, pe fiecare nivel câte 2. Flux natural al circulației și zero compromisuri în utilizarea zilnică.
Șase balcoane: Suprafețe exterioare multiple, la niveluri diferite, fiecare cu perspectivă urbană largă. Locuri ideale pentru relaxare, mic dejun, lectură, plante și lumină naturală abundentă.
Pereți de oglindă integrați arhitectural: Tavan înalt, ferestre înalte, zone vitrate largi și oglinzi perfecte, alese atât estetic cât și funcțional. Amplifică lumina naturală, creează volum și dinamism vizual, scot în evidență designul interior.
DESIGN INTERIOR
Interiorul se remarcă prin: mobilier modern premium, în linii curate; piele neagră, lemn natural, suprafețe vitrificate; artă contemporană murală, integrată ca element de personalitate; pardoseli din lemn masiv, ușoare și luminoase; bucătărie open-space cu electrocasnice încorporate, fronturi lucioase și blat cald din lemn; corpuri de iluminat arhitecturale, piese sculpturale și accente metalice; scări suspendate design, cu structură minimalistă albă.
Atmosferă generală: industrial-chic rafinat + accente artistice + tonuri naturale calde. Un cămin memorabil, stilat, relaxat și vibrant vizual.
COMPLEX BELVEDERE RESIDENCES – SIGURANȚĂ, CONFORT, STANDARDE PREMIUM
Localizat în zona Fabrica de Glucoză nr. 6–8, ansamblul este unul dintre cele mai moderne proiecte rezidențiale din nordul Capitalei, apreciat pentru: acces securizat, spații verzi ample, parcuri și alei pietonale, locuri de joacă, infrastructură modernă, comunitate stabilă și liniștită. Proiectul a câștigat 5 premii la EUROPEAN PROPERTY AWARDS 2018. Reprezintă echilibru perfect între urban și rezidențial, cu nivel ridicat de siguranță și calitate a vieții.
LOCAȚIE – CONECTIVITATE EXCELENTĂ ÎN NORDUL BUCUREȘTIULUI
Acces rapid la: metrou Pipera, Mall Promenada, business district Floreasca – Barbu Văcărescu, Școlile și grădinițele din nordul Capitalei, restaurante, cafenele, centre sportive și zone de recreere, acces rapid către DN1, A3 și aeroport
DE CE ESTE ACEASTĂ PROPRIETATE UNICĂ?
suprafață rară pentru zona urbană, configurație flexibilă cu două scări interioare, compartimentare ideală pentru familie numeroasă, priveliști largi, lumină naturală și volum arhitectural, stil interior sofisticat, gata de locuit, poziționare într-unul dintre cele mai dinamice cartiere ale orașului
Este mai mult decât o locuință, este un stil de viață.
Vă stau la dispozitie pentru mai multe detalii și stabilitea unei vizionări.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
591.000 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
4 camere
149,5 mp
Etaj 3 / 20
494.000 € + TVA
București, Aviației
4 camere
121 mp
Etaj 10 / 11
799.000 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
4 camere
266 mp
Etaj 14
999.999 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
4 camere
160 mp
Etaj 10 / 11
499.900 €
București, Barbu Văcărescu
4 camere
146 mp
Etaj 1 / 16
620.000 € + TVA
București, Floreasca
5 camere
190 mp
Etaj 2
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Barbu Văcărescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Re/max Properties
Preț total2.312.683 RON (453.600 €)
Costuri cu achiziția18.358 RON
Preț de achiziție2.294.325 RON
Costuri cu achiziția18.358 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.917 RON
Taxă înscriere OCPI3.441 RON
Preț de achiziție2.294.325 RON
Preț locuință2.294.325 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total369.282 RON (72.429 €)
Avans (15%)344.149 RON
Cost achitat în prima lună3.751 RON
Costuri cu achiziția21.382 RON
Cost achitat în prima lună3.751 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)10.220 RON
Asigurare anuală imobil2.294 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția21.382 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial14.917 RON
Taxă întabulare OCPI3.441 RON
Autentificare contract credit3.024 RON
Preț de achiziție2.294.325 RON
Preț locuință2.294.325 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție2.294.325 RON
Preț locuință2.294.325 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.687.604 RON
Credit pe 30 de ani606.722 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.263 RON
Depozit colateral12.789 RON
Comision de garantare FNGCIMM191 RON
Asigurare anuală imobil2.294 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.434 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.434 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
