11
Apartament 3 Camere Metrou Obor 7' | Sos. Stefan Cel Mare |
Descriere apartament
ID proprietate: P15430
Locatie: Șoseaua Ștefan cel Mare, nr. 29, Sector 2, București
INTRODUCERE PROPRIETATE -
Apartament cu 3 camere semidecomandat, situat la etajul 5 din 9, cu suprafață totală de 61,77 mp. Are bucătărie închisă și mărită, balcon, debară și lift. Un apartament echilibrat, potrivit pentru locuire pe termen lung sau investiție.
TARGET -
Familie urbană sau investitor care caută zonă bună și cerere constantă.
RANDAMENT -
Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate să aducă câștiguri din închiriere în valoare de 600–700 euro/lună odata renovat, având un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuală de minim 2%, ținând cont de zonă și poziționare.
COMPARTIMENTARE -
3 camere spațioase și luminoase, bucătărie închisă, baie, balcon cu vedere mixtă, debară pentru depozitare. Spațiu bine organizat, ușor de folosit zilnic.
DESIGN -
Apartament aerisit, cu multă lumină naturală și structură care permite amenajare modernă fără compromisuri.
LOCAȚIE SI POZITIONARE -
Poziție excelentă pe Ștefan cel Mare. Tramvai și autobuz chiar lângă bloc, metrou la aproximativ 450 m. Supermarketuri, farmacii, cafenele, școli și parcuri la câțiva pași.
ASPECTE PRO -
• Locație foarte bine conectată
• Etaj intermediar, acces cu lift
• Bucătărie mare, închisă
• Spații de depozitare
• Potențial bun de închiriere
Blocul este incadra in calsa de Risc 1 si nu poate fi creditat.
ASPECTE CONTRA -
• Zonă intens circulată
• Necesită personalizare în funcție de gust
DISPONIBILITATE MUTARE -
Imediată.
OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR -
o 20% discount costuri notariale,
o buget 2.000 lei / prima rată în cazul achiziționării prin credit,
o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri.
Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi!
Echipa
„Cine cauta, gaseste.”
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Calorifere
Termoficare
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1103H9
Copiat!
275540646
Copiat!
Actualizat în: 12 Mai 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+9E
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
Stații autobuz
aprox.
101
m
Lizeanu
Stații tramvai
aprox.
108
m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou
aprox.
561
m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
917
m
Școală
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Școli
aprox.
305
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Școli
aprox.
530
m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități
aprox.
596
m
Gradinita numarul 135
Gradinițe
aprox.
781
m
Recreere
Stock Market
Supermarket
aprox.
147
m
Respawn B
Terenuri sport
aprox.
352
m
Parc
Parcuri
aprox.
503
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1657
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 139.990 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
88% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Insight premium disponibil după login
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Bogdan Moldoveanu Consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Bucur Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Lacul Tei
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
