13
Apartament 3 Camere Obor | Doamna Ghica
Descriere apartament
Introducere Proprietate: P18493
Apartament 3 Camere Premium | Construcție 2022 | 89 mp | 3 Terase | 2 Locuri de Parcare | Bucur Obor
INTRODUCERE PROPRIETATE
Se oferă spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în zona Bucur Obor, într-un imobil finalizat în anul 2022, construit la standarde actuale de confort și eficiență.
Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de 89 mp utili, compartimentarea decomandată, cele 3 terase și finisajele contemporane, fiind pregătită pentru mutare imediată. Apartamentul poate fi mobilat și locuit fără investiții suplimentare semnificative, reprezentând o alegere excelentă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.
TARGET
Recomandat pentru familii, cupluri, profesioniști activi sau expați care caută o locuință modernă într-o zonă cu acces rapid către centrul orașului și toate facilitățile necesare unui stil de viață urban.
De asemenea, proprietatea este potrivită pentru investitori datorită cererii ridicate de închiriere din zona Bucur Obor și accesului facil către principalele centre de interes ale Capitalei.
RANDAMENT INVESTIȚIONAL
Pentru cei care urmăresc o investiție sigură și profitabilă, apartamentul poate genera venituri din închiriere estimate între 750 și 850 euro/lună, oferind totodată premise solide pentru aprecierea valorii în timp, având în vedere faptul că este situat într-un imobil nou, finalizat în 2022, într-o zonă cu dezvoltare constantă și cerere ridicată.
COMPARTIMENTARE
Suprafață utilă: 89 mp
Compartimentare: Decomandată
Camere: 3
Băi: 2
Bucătărie: Spațioasă, cu posibilitate de amenajare conform preferințelor viitorului proprietar
Terase/Balcoane: 3
Etaj: 3 din 3
Lift: Nu
Stare: Finalizat, pregătit pentru mutare imediată
Mobilare: Poate fi mobilat și locuit imediat
Utilități și echipamente
Toate utilitățile racordate
Instalații moderne specifice unei construcții noi
Finisaje actuale și materiale de bună calitate
Alte dotări
Posibilitatea achiziționării a 2 locuri de parcare (contra cost)
Spații generoase și compartimentare practică
Imobil nou, finalizat în 2022
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Situat în zona Bucur Obor, apartamentul beneficiază de una dintre cele mai căutate locații din Sectorul 2, oferind acces rapid către centrul orașului și către numeroase facilități comerciale și de recreere.
Transport
Stația de metrou Obor la câteva minute de mers pe jos
Acces rapid către Șoseaua Mihai Bravu și Calea Moșilor
Multiple linii STB în proximitate
Recreere
Parcul Obor
Veranda Mall
Restaurante, cafenele și zone de relaxare
Locuri de joacă și spații verzi
Educație
Școli și grădinițe de stat și private
Licee apreciate din Sectorul 2
Acces facil către universitățile din centrul Bucureștiului
Facilități
Piața Obor
Supermarketuri și hipermarketuri
Farmacii și clinici medicale
Bănci și centre comerciale
Restaurante și servicii diverse
ASPECTE PRO
✔ Imobil nou, finalizat în 2022
✔ Suprafață generoasă de 89 mp utili
✔ Compartimentare decomandată
✔ Două băi
✔ Trei terase care oferă spații suplimentare de relaxare
✔ Apartament pregătit pentru mutare imediată
✔ Posibilitate de mobilare rapidă și utilizare imediată
✔ Două locuri de parcare disponibile pentru achiziție
✔ Zonă foarte bine conectată la transport public și facilități urbane
✔ Potențial investițional ridicat
ASPECTE CONTRA
Imobilul nu dispune de lift.
Locurile de parcare se achiziționează separat de prețul apartamentului.
Etajul 3 din 3 poate să nu fie potrivit pentru persoanele care preferă acces facil fără utilizarea scărilor.
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
Preț: 260.000 €
În prețul de achiziție beneficiezi de:
20% discount la costurile notariale;
Buget de 2.000 lei pentru prima rată în cazul achiziționării prin credit;
25% discount la amenajări interioare prin furnizorii parteneri.
Proprietatea poate fi achiziționată prin:
Plata integrală (cash);
Credit ipotecar;
Programul Noua Casă.
Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România.
Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv prin tur video online.
Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați.
Mai multe proprietăți similare, oferte de finanțare și servicii imobiliare găsiți pe
.
Echipa
"Cine caută, găsește."
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Nemobilat
3 Balcoane / Terase / Logii
Aer condiționat
Centrală proprie
Beci
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1103NQ
Copiat!
275644610
Copiat!
Actualizat în: 12 Iunie 2026
Suprafață construită:
139 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
data_properties.building_structure.BCA
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+3E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bucur Obor; Liniile: 1, 21, 46
Stații tramvai
aprox.
108
m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou
aprox.
194
m
Obor
Stații autobuz
aprox.
232
m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
598
m
Școală
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități
aprox.
456
m
Scoala Nr. 50
Școli
aprox.
557
m
Gradinita numarul 135
Gradinițe
aprox.
628
m
Facultatea de Instalatii (en)
Universități
aprox.
1208
m
Recreere
Bucur Obor
Supermarket
aprox.
17
m
PARC
Parcuri
aprox.
116
m
Piata Bucur Obor
Piețe publice
aprox.
134
m
Parter - Hala mare
Terenuri sport
aprox.
422
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 260.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Alexandru Vlad Merdaru Consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Bucur Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Fundeni
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
