13
Apartament 3 Camere Metrou Obor 7' | Stefan cel Mare | Lizeanu
Descriere apartament
ID proprietate: P15416
Locație: Intersecția Șoseaua Ștefan cel Mare – Lizeanu, București
Ești pregătit să ți se prezinte viitoarea ta locuință?
INTRODUCERE PROPRIETATE
Un apartament luminos, bine poziționat și echilibrat, situat ultracentral, la câteva minute de metrou. Etaj superior, vedere deschisă și liniște surprinzătoare pentru o zonă atât de bine conectată. Un spațiu potrivit pentru locuire pe termen lung sau pentru o investiție sigură.
TARGET
Ideal pentru locuință personală (cuplu, familie) sau pentru investitori care caută o proprietate ușor de închiriat, într-o zonă cu cerere constantă.
RANDAMENT
Pentru cei care își doresc o investiție sigură, dar cu un randament excelent, proprietatea poate genera 600–700 euro/lună din închiriere dupa renovare si modernizare, cu un randament anual de 5–6%, plus o apreciere anuală estimată de minim 2%, raportat la zonă și la starea bună a imobilului.
COMPARTIMENTARE
Suprafață totală: 62 mp (59 mp utili + 3 mp balcon)
Hol acces
Bucătărie
Living
Hol secundar
Baie
2 dormitoare
Balcon
Compartimentare practică, fără spații pierdute.
DESIGN
Renovat în 2016. Parchet masiv original, cu potențial ridicat de recondiționare. Se vinde exact ca în poze, semi-mobilat și semi-utilat.
LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE
Metrou la 300 m
STB în fața blocului
Mega Image la scara blocului
Piața Obor – 10 minute pietonal
Acces rapid la restaurante, cafenele, clinici, spitale, școli și grădinițe
ASPECTE PRO
Etaj 8/9, vedere panoramică față și spate
Bloc anvelopat, scară îngrijita
Asociație de proprietari activă
Vecini liniștiți
Costuri mici de întreținere (aprox. 650 lei/lună iarna, 2 persoane)
ASPECTE CONTRA
Imobil încadrat U2, neeligibil pentru creditare
DISPONIBILITATE MUTARE
Disponibil imediat.
OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR
20% discount la costuri notariale
Buget 2.000 lei / prima rată în cazul achiziției prin credit
25% discount la amenajare prin furnizorii parteneri
Aștept apelul tău pentru a îți viziona Viitoarea Casă. Dă-ți voie să visezi!
Echipa
– „Cine caută, găsește.”
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1102TT
Copiat!
274300764
Copiat!
Actualizat în: 15 Iunie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+9E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Telefon
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
3%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
Stații autobuz
aprox.
50
m
Lizeanu
Stații tramvai
aprox.
54
m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou
aprox.
504
m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
870
m
Școală
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Școli
aprox.
311
m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități
aprox.
548
m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Școli
aprox.
568
m
Gradinita numarul 135
Gradinițe
aprox.
740
m
Recreere
Stock Market
Supermarket
aprox.
95
m
Respawn B
Terenuri sport
aprox.
297
m
Parc
Parcuri
aprox.
446
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1713
m
Istoricul prețurilor
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 99.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Bogdan Moldoveanu Consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Bucur Obor
- Apartamente de vânzare în Sector 2
- Apartamente de vânzare în Pantelimon
- Apartamente de vânzare în Barbu Văcărescu
- Apartamente de vânzare în Colentina
- Apartamente de vânzare în Iancului
- Apartamente de vânzare în Obor
- Apartamente de vânzare în Moșilor
- Apartamente de vânzare în Doamna Ghica
- Apartamente de vânzare în Ștefan cel Mare
- Apartamente de vânzare în Tei
- Apartamente de vânzare în Fundeni
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
