Apartament modern cu 3 camere, situat in complexul Gran Via Lake View, la etajul 8 din 11, finalizat in 2024.
Designul contemporan, atentia la detalii si privelistea spectaculoasa catre lacul si parcul Plumbuita transforma acest spatiu intr-o alegere ideala pentru cei care apreciaza confortul, lumina naturala si calitatea.
Apartamentul are o suprafata utila de 81 mp, terasa de 14 mp, suprafata totala de 95 mp, orientare sud-vest si beneficiaza de un loc de parcare subteran inclus in pret.
Livingul este generos si primitor, amenajat cu un coltar mare si confortabil, mobilier TV, smart TV, semineu electric si aer conditionat. Zona de luat masa este integrata armonios in spatiu, oferind confort si functionalitate, cu numeroase spatii de depozitare.
Dormitorul matrimonial dispune de o baie proprie cu cada, masina de spalat rufe si uscator, pat tapitat facut la comanda, cu spatiu de depozitare si saltea 160x200, comoda TV, smart TV si aer conditionat.
Al doilea dormitor este mobilat cu pat tapitat si saltea 160x200, dulap pentru depozitare, comoda, oglinda si smart TV.
A doua baie este amenajata cu dus si spatii de depozitare
Bucataria, complet mobilata si utilata, imbina perfect estetica si functionalitatea. Dispune de mobilier la comanda si electrocasnice noi – frigider incorporat, plita cu inductie, cuptor electric, cuptor cu microunde, hota, masina de spalat vase si frigider pentru vinuri cu doua zone, alaturi de un loc de luat masa cu lumini ambientale ce confera o atmosfera placuta.
Holul este spatios, dotat cu zone de depozitare, masuta si oglinda, pastrand acelasi stil unitar si elegant al intregului apartament.
Terasa de 14 mp este un adevarat punct de atractie, oferind o vedere libera si panoramica asupra orasului, lacului si apusului. .
Apartamentul beneficiaza de incalzire in pardoseala cu termostate wireless individuale pentru fiecare camera, mobilier premium realizat la comanda, electrocasnice noi, soundbar si trei televizoare smart. Fiecare detaliu a fost gandit cu atentie, pentru a oferi un nivel ridicat de confort si rafinament.
Localizarea este excelenta, pe strada Fabrica de Gheata, cu acces rapid catre Strada Gherghitei, Fabrica de Glucoza, Pipera, Barbu Vacarescu si Floreasca. In imediata apropiere se afla LIDL la 300 m, Mega Image la 150 m, Parcul Plumbuita la 300 m, Parcul Fabrica de Gheata la 100 m, iar in doar 5 minute se ajunge la rondul ce face legatura cu Autostrada A3. In 15 minute se poate ajunge la Promenada Mall, Barbu Vacarescu si Metrou Aurel Vlaicu. Zona este completata de multiple puncte de interes precum raul Colentina, Parcul Motodrom, Stadionul Colentina, Pasajul Doamna Ghica, Parcul si Lacul Tei, dar si de scoli, gradinite, magazine, restaurante si linii de transport in comun.
Zona este linistita, retrasa de la strada principala, dar in acelasi timp dinamica si usor conectata la toate punctele de interes din nordul orasului.
Pret vanzare: 350.000 Eur
Comision: 3%+tva
Hai la vizionare !
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
14.916 RON
Credit ipotecar
17.514 RON
Noua casă
1.923 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția17.514 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.241 RON
Taxă întabulare OCPI2.675 RON
Autentificare contract credit2.598 RON
Preț de achiziție1.783.355 RON
Preț locuință1.783.355 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.783.355 RON
Preț locuință1.783.355 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.177.014 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM149 RON
Asigurare anuală imobil1.783 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.923 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.923 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
