Bloc boutique – Str. Mihai Eminescu | Apartamente premium în centrul Bucureștiului
Proiect rezidențial boutique situat pe Strada Mihai Eminescu, într-o zonă centrală apreciată pentru accesul rapid către punctele principale ale orașului.
Clădirea cu doar 12 apartamente oferă intimitate, arhitectură contemporană și finisaje premium, fiind ideală pentru locuire sau investiție.
Apartamentele sunt dotate cu:
• încălzire în pardoseală multi-zone
• centrală termică proprie
• parchet din lemn stratificat
• gresie și faianță premium (Italia / Spania)
• tâmplărie aluminiu Exalco cu geam tripan
• aer condiționat multi-split
• obiecte sanitare Ideal Standard / Villeroy & Boch
• ascensor Kone de ultimă generație
Construcția beneficiază de pereți din cărămidă Porotherm, izolație fonică superioară și fațadă termoizolată cu elemente ventilate.
Proiectul este în curs de finalizare.
Mai multe tipuri de apartamente disponibile.
Prețul afișat nu include TVA.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Alte metode electrice
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
XAKC10074Copiat!275213596Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
72.54 mp
Suprafață construită:
83.2 mp
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+7E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comision
2 %
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Mosilor; Linia: 21
Stații tramvaiaprox.
175
m
Mihai Eminescu
Stații autobuzaprox.
417
m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuzaprox.
521
m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
91%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
44.927 RON
Credit ipotecar
47.349 RON
Noua casă
1.712 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
781 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
797 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
994 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1401 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1528 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1557 m
Universitate (M2)
aprox.
1565 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1581 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1582 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1582 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1594 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1605 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1887 m
Gradinita numarul 8
aprox.
95 m
Gradinita
aprox.
543 m
Gradinita numarul 257
aprox.
688 m
Gradinita numarul 133
aprox.
866 m
Gradinita Magica
aprox.
905 m
Amalia's Kindergarten (en)
aprox.
909 m
Gradinita Waldorf
aprox.
1066 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1093 m
Ioanid
aprox.
1110 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1176 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1228 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1236 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1244 m
Gradinita Schritt fuer Schritt
aprox.
1265 m
Montessori Kindergarden of Bucharest
aprox.
1345 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
104 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
128 m
Gradinita Magnolia
aprox.
242 m
Grădinița (en)
aprox.
278 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
278 m
Scoala nr. 23
aprox.
282 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
375 m
Gradinita Montessori
aprox.
424 m
Scoala Postliceala "Sf. Vasile cel Mare" - .scoalasanitara.ro
aprox.
495 m
Scoala Nr. 50
aprox.
512 m
Colegiul National Bilingv "George Cosbuc"
aprox.
530 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
608 m
Cursuri Paleologu
aprox.
638 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
697 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
701 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
829 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
840 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
878 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1185 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1241 m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
aprox.
1263 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1288 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1381 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1383 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
1388 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1391 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1456 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1459 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1512 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1548 m
Mega Image
aprox.
70 m
Mega Image
aprox.
253 m
Mega Image Fainari
aprox.
482 m
Mega Image Concept Store
aprox.
492 m
Mega Image
aprox.
709 m
Spectrum
aprox.
764 m
Mega Image
aprox.
771 m
Mega Image Supermarket
aprox.
790 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
811 m
Stock Market
aprox.
821 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
865 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
937 m
OK Non-Stop
aprox.
937 m
Mega Image
aprox.
953 m
Bucur Obor
aprox.
980 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1839 m
Parcare
aprox.
513 m
Parcare
aprox.
672 m
Parcare
aprox.
733 m
Parcare
aprox.
779 m
Parcare
aprox.
898 m
Parcare
aprox.
909 m
Parcare
aprox.
947 m
Parcare
aprox.
965 m
Parcare
aprox.
972 m
Parcare
aprox.
989 m
Parcare
aprox.
1041 m
Parcare
aprox.
1042 m
Parcare
aprox.
1049 m
Parcare
aprox.
1096 m
Parcare
aprox.
1131 m
Parc
aprox.
246 m
Parc
aprox.
251 m
Parc
aprox.
392 m
Parc
aprox.
535 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
722 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
722 m
Parc
aprox.
832 m
Obor Park (en)
aprox.
836 m
Parc
aprox.
851 m
Parcul Popa Soare
aprox.
873 m
Parcul Izvorul Rece
aprox.
873 m
Parc
aprox.
873 m
Parcul Obor
aprox.
875 m
Loc de joaca
aprox.
928 m
Rond
aprox.
938 m
Piata Latina
aprox.
781 m
Piata Bucur Obor
aprox.
840 m
Piata Rosetti
aprox.
1279 m
Piata Iancului
aprox.
1312 m
Piata Universitatii
aprox.
1523 m
Piața Romană
aprox.
1681 m
Piata Revolutiei
aprox.
1699 m
Piata Roma
aprox.
1829 m
Piata Timpului
aprox.
1876 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1896 m
Respawn B
aprox.
997 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1074 m
Parter - Hala mare
aprox.
1077 m
Gradinita
aprox.
1105 m
Respawn A
aprox.
1124 m
Teren sportiv
aprox.
1263 m
Teren sportiv
aprox.
1633 m
Teren sportiv
aprox.
1655 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1675 m
Teren sportiv
aprox.
1782 m
Teren sportiv
aprox.
1783 m
Teren sportiv
aprox.
1833 m
Teren sportiv
aprox.
1870 m
Teren sportiv
aprox.
1876 m
Teren sportiv
aprox.
1894 m
Farmacia Ana Maria
aprox.
79 m
Farmacia Belladonna 38
aprox.
115 m
Help Net Farma
aprox.
159 m
Sensiblu
aprox.
187 m
Catena Farmacie
aprox.
209 m
Colvimed
aprox.
230 m
Farmadex Non-Stop
aprox.
237 m
Farmacia Alissa Retail
aprox.
257 m
Farmacia Carmen
aprox.
430 m
Farmacia Dona
aprox.
489 m
Farmacia Remedia
aprox.
572 m
Farmacia Artafarm
aprox.
622 m
HelpNet
aprox.
628 m
Sensiblu
aprox.
651 m
Farmacia Belladonna 60
aprox.
716 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
158 m
Cabinet Gineco
aprox.
207 m
Clinica Audionova
aprox.
258 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
310 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
381 m
Optim Sano
aprox.
407 m
Centrul Medical Pop de Basesti
aprox.
495 m
Spitalul de ortopedie "Foisorul de foc"
aprox.
524 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
611 m
"Dimitrie Gerota" Hospital (en)
aprox.
629 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
640 m
Dacia Medical Center
aprox.
750 m
INGG Ana Aslan Spatarului nr. 15 (en)
aprox.
766 m
Spitalul de Ortopedie MedLife
aprox.
862 m
ProctoMed
aprox.
876 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
39 m
Haveli
aprox.
40 m
Bistro
aprox.
41 m
Restaurant Degustibus
aprox.
130 m
Old House
aprox.
131 m
KFC
aprox.
137 m
Pizza Hot
aprox.
156 m
Pizza Hut - MOSILOR
aprox.
164 m
Pizza Hot Express
aprox.
164 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
200 m
La gallete du Paris
aprox.
232 m
Il Destino
aprox.
235 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
270 m
Hotel Restaurant Amphitryon ***
aprox.
288 m
Templul Soarelui
aprox.
318 m
E... Varza
aprox.
230 m
MIM Bistro
aprox.
561 m
Antic Bar
aprox.
624 m
Voltage Bar
aprox.
634 m
Trei Betivi
aprox.
716 m
RSS Pub
aprox.
806 m
Geo Bar
aprox.
860 m
Alan Dala
aprox.
977 m
La Pirati
aprox.
1044 m
Lokal
aprox.
1134 m
Dianei Patru
aprox.
1195 m
Que Pasa
aprox.
1218 m
MODELiER
aprox.
1264 m
La Baraca
aprox.
1293 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
1306 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
570 m
Bluzz
aprox.
596 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
667 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
943 m
Waldo's
aprox.
962 m
Have a Cigar
aprox.
1167 m
Open Pub
aprox.
1219 m
Club Surubelnita
aprox.
1329 m
Panik & Pub
aprox.
1332 m
OLD NICK PUB
aprox.
1335 m
La Scena
aprox.
1375 m
Clock`s
aprox.
1663 m
Manasia Hub
aprox.
1670 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1697 m
Coloseum
aprox.
1713 m
Cafe Lautrec
aprox.
624 m
OstrawVegan
aprox.
644 m
Slot Cafe
aprox.
703 m
Cappucini
aprox.
715 m
Tana de lupo
aprox.
780 m
Carla Caffe
aprox.
868 m
Lente Arcului
aprox.
933 m
Shiva
aprox.
987 m
Smart Change
aprox.
1075 m
Hobby Cafe
aprox.
1078 m
Caffe Tabiet
aprox.
1083 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1100 m
Newton Caffe
aprox.
1100 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1101 m
Hathor Cafe
aprox.
1198 m
Raiffeisen Bank - Agentia Mosilor
aprox.
140 m
Raiffaisen bank
aprox.
183 m
BRD Mosilor
aprox.
200 m
BRD
aprox.
201 m
ING Mosilor
aprox.
210 m
Alpha Bank
aprox.
228 m
Unicredit Tiriac bank
aprox.
237 m
Banca Carpatica
aprox.
242 m
BCR
aprox.
255 m
UniCredit Bank - Ag. Traian
aprox.
257 m
BCR
aprox.
257 m
Leumi Bank
aprox.
257 m
Banca Transilvania - Ag. Mosilor
aprox.
298 m
Piraeus Bank
aprox.
323 m
ATE Bank
aprox.
339 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
245.000 €
București, Dacia
3 camere
89 mp
Etaj 2
259.000 €
București, Dacia
3 camere
105,5 mp
Etaj 6
250.000 €
București, Dacia
3 camere
80 mp
Etaj 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Exclusivitate Nova S.r.l.
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția47.349 RON
Comision agenție 2%31.436 RON
Onorariu notarial11.133 RON
Taxă întabulare OCPI2.358 RON
Autentificare contract credit2.422 RON
Preț de achiziție1.571.785 RON
Preț locuință1.298.995 RON
TVA 21%272.789 RON
Preț de achiziție1.571.785 RON
Preț locuință1.298.995 RON
TVA 21%
272.789 RON
Avans minim965.587 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM131 RON
Asigurare anuală imobil1.572 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.712 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.712 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
