Construcție nouă 2022, tip boutique (7 apartamente) amplasat în zona Eminescu-Toamnei.
Apartamentul are o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă 90 mp terase, fiind amplasat pe 3 nivele.
La etajul 3 se află: dormitorul matrimonial cu dressing, baie proprie, un balcon și o terasă de 18 mp, două dormitoare și o baie.
La etajul 4 se află bucătăria open-space, living, un grup sanitar și o terasă de 26 mp prevăzută cu două copertine retractabile electric dotate cu senzor de vânt.
La următorul nivel se află o terasă de 50 mp amenajată pe două zone: o zonă închisă în termopan prevăzută cu încălzitor, jacuzzi Claremont (255 x 236 cm) și mobilier de terasă și o zonă bbq. Terasa este acoperită în cele două zone cu pergole bioclimatice retractabile.
Apartamentul este alimentat cu curent trifazic și are un sistem fotovoltaic cu o putere instalată de 3,8 KW (prosumator).
Scara interioară este placată cu lemn din stejar masiv și iluminată cu leduri.
Finisaje:
- tâmplărie din aluminiu Reiners, cu plase de țânțari culisabile și rulouri acționate electric;
- aer condiționat multisplit Mitsubishi încorporat în tavan;
- uși Filomuro;
- electrocasnice marca Bosch, Seria 8;
- încălzire în pardoseală (se reglează pe fiecare zonă);
- videointerfon;
- alarmă și camere de supraveghere la exterior;
- terasele sunt dotate cu jardiniere din lemn masiv exotic în care sunt plante perene.
Apartamentul beneficiază de un loc de parcare subteran și o boxă.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
26.242 RON
Credit ipotecar
30.241 RON
Noua casă
3.605 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
688 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1019 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1241 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1497 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1504 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1510 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1510 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1774 m
Universitate (M2)
aprox.
1846 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1852 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1892 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1020 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1241 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1246 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1251 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1324 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1477 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
1519 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1567 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1849 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1894 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1949 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
135 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
280 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
284 m
Gradinita Magnolia
aprox.
299 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
444 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
493 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
539 m
Scoala Nr. 50
aprox.
711 m
Grădinița (en)
aprox.
713 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
731 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
731 m
Școala Nr. 23 Sf. Silvestru (en)
aprox.
734 m
Scoala nr. 23
aprox.
734 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
781 m
Scoala nr. 24
aprox.
785 m
Gradinita numarul 8
aprox.
535 m
Gradinita numarul 133
aprox.
820 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
822 m
Gradinita numarul 257
aprox.
840 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1035 m
Ioanid
aprox.
1046 m
Gradinita
aprox.
1052 m
Gradinita numarul 135
aprox.
1150 m
Gradinita nr. 135
aprox.
1156 m
Gradinita numarul 233
aprox.
1248 m
Gradinita nr. 85
aprox.
1298 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1342 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1356 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1362 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1364 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
936 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
964 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1324 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1326 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1337 m
ASE - Cibernetica
aprox.
1352 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
1367 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
1392 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
1404 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1464 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1471 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
1485 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
1488 m
ASE - Sala de sport
aprox.
1491 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1513 m
Stock Market
aprox.
415 m
Mega Image Supermarket
aprox.
425 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
439 m
Mega Image Fainari
aprox.
543 m
Mega Image
aprox.
555 m
Mega Image Concept Store
aprox.
603 m
Mega Image
aprox.
610 m
Mega Image
aprox.
681 m
Mega Image
aprox.
740 m
Mega Image
aprox.
855 m
Bucur Obor
aprox.
862 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
955 m
Complex Comercial OBOR
aprox.
973 m
Spectrum
aprox.
991 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
1089 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1543 m
Parcare
aprox.
431 m
Parcare
aprox.
571 m
Parcare
aprox.
637 m
Parcare
aprox.
637 m
Parcare
aprox.
762 m
Parcare
aprox.
797 m
Parcare
aprox.
813 m
Parcare
aprox.
818 m
Parcare
aprox.
823 m
Parcare
aprox.
888 m
Parcare
aprox.
955 m
Parcare
aprox.
962 m
Parcare
aprox.
976 m
Parcare
aprox.
1017 m
Parcare
aprox.
1031 m
Parc
aprox.
301 m
Parc
aprox.
302 m
Parc
aprox.
503 m
Parc
aprox.
690 m
Rond
aprox.
760 m
Parculet
aprox.
768 m
Parc
aprox.
781 m
Obor Park (en)
aprox.
858 m
Parcul Obor
aprox.
888 m
Loc de joaca
aprox.
894 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
937 m
PARC
aprox.
949 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
977 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
984 m
Parcul Pasarari
aprox.
990 m
Respawn B
aprox.
664 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
749 m
Parter - Hala mare
aprox.
755 m
Gradinita
aprox.
761 m
Respawn A
aprox.
785 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1272 m
Teren sportiv
aprox.
1333 m
Teren sportiv
aprox.
1349 m
Teren sportiv
aprox.
1406 m
Teren sportiv
aprox.
1430 m
Teren sportiv
aprox.
1433 m
Teren sportiv
aprox.
1495 m
Teren sportiv
aprox.
1657 m
Teren sportiv
aprox.
1718 m
ICSIM
aprox.
1893 m
Piata Bucur Obor
aprox.
768 m
Piata Latina
aprox.
1241 m
Piața Romană
aprox.
1552 m
Piata Rosetti
aprox.
1612 m
Piata Iancului
aprox.
1634 m
Piata Universitatii
aprox.
1797 m
Piata Revolutiei
aprox.
1832 m
Farmacia Humanitas
aprox.
361 m
Flavona
aprox.
379 m
Unitatea 141
aprox.
385 m
Belladonna 43
aprox.
398 m
Catena
aprox.
414 m
Farmacia Punkt
aprox.
415 m
Catena
aprox.
437 m
Pharma Life
aprox.
460 m
Farmacia Nr. 3 - Centrofarm
aprox.
469 m
Mako
aprox.
469 m
Farmaciile Reteta
aprox.
485 m
Richter
aprox.
488 m
Sensiblu Spitalul Colentina
aprox.
498 m
Colvimed
aprox.
522 m
Help Net Farma
aprox.
527 m
SERVICIUL DE AMBULANTA BUCURESTI-ILFOV
aprox.
400 m
Clinica Audionova
aprox.
450 m
PAVILIONUL A
aprox.
475 m
Cabinet Gineco
aprox.
485 m
PAVILIONUL F
aprox.
536 m
PAVILIONUL B
aprox.
543 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
546 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
556 m
PAVILIONUL E
aprox.
571 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
572 m
PAVILIONUL G
aprox.
577 m
Sectia Cardiologie
aprox.
582 m
Pavilonul C
aprox.
590 m
Clinica de oftalmologie Ama Optimex
aprox.
594 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
595 m
La Taverna Bar & Grill
aprox.
16 m
Amore Trattoria
aprox.
271 m
Templul Soarelui
aprox.
284 m
El Vino Tapas & Wine
aprox.
320 m
Saphir
aprox.
390 m
Marele Zid
aprox.
406 m
Zexe Zahana
aprox.
427 m
Casa Jienilor
aprox.
462 m
Templul Soarelui
aprox.
464 m
cam aici ar fi Restaurant Lotca
aprox.
472 m
Rotiseria Dacia 131
aprox.
473 m
Kebab Mania
aprox.
473 m
Haveli
aprox.
474 m
Restaurant chinezesc "Templul soarelui"
aprox.
476 m
Restaurant Casa Jienilor
aprox.
478 m
E... Varza
aprox.
423 m
MIM Bistro
aprox.
722 m
La Baraca
aprox.
790 m
Alan Dala
aprox.
802 m
Lokal
aprox.
956 m
Trei Betivi
aprox.
963 m
Antic Bar
aprox.
1125 m
Voltage Bar
aprox.
1135 m
Cup & Cake
aprox.
1171 m
ACAB Pub
aprox.
1186 m
Geo Bar
aprox.
1280 m
Piua Book Bar
aprox.
1292 m
RSS Pub
aprox.
1298 m
Zappa Rock & More
aprox.
1340 m
Que Pasa
aprox.
1422 m
Slot Cafe
aprox.
673 m
Shiva
aprox.
788 m
Cappucini
aprox.
800 m
Smart Change
aprox.
837 m
OstrawVegan
aprox.
1074 m
Cafe Lautrec
aprox.
1125 m
Hathor Cafe
aprox.
1191 m
Ganesha Cafe
aprox.
1203 m
Tana de lupo
aprox.
1241 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1254 m
Newton Caffe
aprox.
1263 m
5 To Go Lahovari
aprox.
1270 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1273 m
Caffe Tabiet
aprox.
1275 m
Carla Caffe
aprox.
1309 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
867 m
Open Pub
aprox.
871 m
Waldo's
aprox.
878 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1066 m
Bluzz
aprox.
1092 m
Panik & Pub
aprox.
1184 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1188 m
OLD NICK PUB
aprox.
1285 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1435 m
Have a Cigar
aprox.
1455 m
Studio Martin
aprox.
1507 m
Club Surubelnita
aprox.
1710 m
La Scena
aprox.
1827 m
Coloseum
aprox.
1928 m
Clock`s
aprox.
1960 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
370 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
375 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
379 m
BRD Lizeanu
aprox.
388 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
395 m
BCR
aprox.
404 m
Banca Romaneasca
aprox.
451 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
504 m
Libra Bank
aprox.
530 m
Banca Romaneasca
aprox.
533 m
Piraeus Bank
aprox.
535 m
Libra Bank MOSILOR
aprox.
543 m
BancPost
aprox.
543 m
Banc Post
aprox.
544 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
550 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
700.000 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
4 camere
130 mp
Etaj 7
650.000 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
4 camere
183 mp
Etaj 9
619.000 € + TVA
București, Moșilor
4 camere
155,99 mp
Etaj 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Trust Group Estate
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
250.000 €
Medie preț cerut la vânzare
2.760 €/mp
Medie preț cerut pe metru pătrat
1.200 €
Medie chirie lunară
Preț total3.490.978 RON (685.150 €)
Costuri cu achiziția26.242 RON
Preț de achiziție3.464.736 RON
Costuri cu achiziția26.242 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.045 RON
Taxă înscriere OCPI5.197 RON
Preț de achiziție3.464.736 RON
Preț locuință3.464.736 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total554.873 RON (108.901 €)
Avans (15%)519.710 RON
Cost achitat în prima lună4.922 RON
Costuri cu achiziția30.241 RON
Cost achitat în prima lună4.922 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)15.434 RON
Asigurare anuală imobil3.465 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția30.241 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.045 RON
Taxă întabulare OCPI5.197 RON
Autentificare contract credit3.999 RON
Preț de achiziție3.464.736 RON
Preț locuință3.464.736 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.464.736 RON
Preț locuință3.464.736 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.858.407 RON
Credit pe 30 de ani606.329 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM289 RON
Asigurare anuală imobil3.465 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.605 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.605 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
