Apartament cu 4 camere, situat la etajul 3, cu o suprafață totală de 94 mp (82 mp utili).
Compartimentare eficientă, cu 3 dormitoare, living generos și 2 băi.
Necesită renovare completă (100%), oferind posibilitatea de amenajare exact după preferințele viitorului proprietar.
Puncte forte:
Compartimentare foarte bună, zi/noapte
Suprafață mare, rar întâlnită în zonă
Etaj intermediar
Două băi
Ideal pentru locuință sau investiție
Localizare excelentă – Calea Dorobanți, cu acces rapid către Piața Romană, Piața Victoriei, Floreasca și Aviatorilor. Zonă cu cerere constantă și randament bun pentru închiriere.
95%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
13.174 RON
Credit ipotecar
15.557 RON
Noua casă
1.665 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
aprox.
1040 m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
aprox.
1040 m
Maria Rosetti
aprox.
1066 m
Statia Bd. Lacul Tei, linia 182, 282, N123,5
aprox.
1095 m
Statie tramvai 1, 46 - Calea Dorobantilor
aprox.
506 m
Calea Dorobantilor
aprox.
506 m
Calea Dorobantilor
aprox.
520 m
Teatrul Metropolis
aprox.
623 m
Statie tramvai 34,46 - Roma
aprox.
623 m
Soseaua Stefan cel Mare
aprox.
627 m
Stadion Dinamo
aprox.
630 m
Roma
aprox.
638 m
Teatrul Metropolis
aprox.
693 m
Soseaua Stefan cel Mare
aprox.
708 m
Stadion Dinamo
aprox.
731 m
Pasaj Victoria
aprox.
788 m
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
aprox.
1008 m
Vasile Lascar
aprox.
1034 m
Bulevardul Lacul Tei
aprox.
1042 m
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
1993 m
Gradinita nr. 85
aprox.
40 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
284 m
Ioanid
aprox.
450 m
Gradinita Ioanid
aprox.
469 m
Gradinita nr. 116
aprox.
477 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
615 m
Gradinita numarul 133
aprox.
652 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
834 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
860 m
Gradinita numarul 257
aprox.
950 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1096 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1185 m
Gradinita de copii nr.251
aprox.
1341 m
Grădinița nr. 252
aprox.
1350 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1426 m
Cambridge School
aprox.
77 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
84 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
89 m
Scoala Americana
aprox.
98 m
Scoala 186
aprox.
175 m
Scoala Generala Elena Vacarescu
aprox.
178 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
236 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
317 m
Scoala de teatru
aprox.
329 m
French School of Bucharest (en)
aprox.
460 m
Colegiul German Goethe
aprox.
466 m
Scoala nr. 24
aprox.
632 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
644 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
649 m
Gradinita de copii nr.50
aprox.
659 m
ASE - Cibernetica
aprox.
81 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
113 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
144 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
182 m
ASE - Sala de sport
aprox.
183 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
196 m
Academia de Studii Economice
aprox.
222 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
223 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
347 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
469 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
469 m
SNSPA
aprox.
504 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
716 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
744 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
745 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
60 m
Bila Supermarket
aprox.
92 m
Bacania Coco
aprox.
465 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
476 m
Nik Non-Stop
aprox.
572 m
Mega Image Magheru
aprox.
599 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
632 m
ilanplant
aprox.
740 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
796 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
853 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
887 m
OK Non-Stop
aprox.
887 m
Mega Image Concept Store
aprox.
1029 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1161 m
Mega Image
aprox.
1207 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
477 m
Parcare cu plata
aprox.
36 m
Parcare
aprox.
191 m
Parcare
aprox.
262 m
Parcare
aprox.
363 m
Parcare
aprox.
450 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
489 m
Parcare
aprox.
513 m
Parcare
aprox.
568 m
Parcare
aprox.
600 m
Parcare
aprox.
623 m
Parcare
aprox.
627 m
Parcare privata
aprox.
684 m
Parcare spital
aprox.
726 m
Parcare
aprox.
726 m
Parcare
aprox.
750 m
Parcul Piata Romana
aprox.
272 m
Parc
aprox.
440 m
Small park (en)
aprox.
507 m
Parc
aprox.
507 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
511 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
517 m
Parc
aprox.
550 m
Perla park
aprox.
550 m
Parcul Ion C. Bratianu
aprox.
609 m
Statuia lui Ion (Ionel) I.C. Bratianu
aprox.
617 m
Parcul Ion I. C. Bratianu
aprox.
623 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
642 m
Gradina Icoanei
aprox.
646 m
Parcul Nicolae Iorga
aprox.
729 m
Parc
aprox.
731 m
Piața Romană
aprox.
278 m
Piata Revolutiei
aprox.
1052 m
Piata Universitatii
aprox.
1406 m
Piata Rosetti
aprox.
1470 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1502 m
Piața Aviatorilor
aprox.
1653 m
Piata Latina
aprox.
1663 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1686 m
Piata Roma
aprox.
1885 m
Stadionul Dinamo
aprox.
762 m
Teren sportiv
aprox.
937 m
Teren sportiv
aprox.
942 m
Teren sportiv
aprox.
955 m
Teren sportiv
aprox.
1020 m
Teren sportiv
aprox.
1029 m
Teren sportiv
aprox.
1154 m
Teren sportiv
aprox.
1208 m
Teren sportiv
aprox.
1328 m
Teren sportiv
aprox.
1378 m
Respawn B
aprox.
1884 m
teren tenis
aprox.
1886 m
Teren sportiv
aprox.
1887 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1898 m
Teren sportiv
aprox.
1902 m
Farmacia Terapia
aprox.
29 m
Farmaplus
aprox.
50 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
153 m
Sensiblu
aprox.
217 m
Farmacia Centrofarm 85
aprox.
235 m
Catena
aprox.
331 m
Prindcom
aprox.
363 m
Farmacia Dona
aprox.
382 m
Farmacia Arta
aprox.
422 m
Farmacia HelpNet
aprox.
478 m
Farmacia Punkt
aprox.
481 m
Farmacia Dona 152
aprox.
483 m
SC. Farmed SRL
aprox.
488 m
Farmacia Arta
aprox.
505 m
Farmaciile Polisano
aprox.
510 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
65 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
73 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
185 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
250 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
262 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
300 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
303 m
Ambulatoriul de specialitate al Spitalului de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
318 m
Laurus Medical
aprox.
484 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
518 m
Puls
aprox.
562 m
Centrul Medical Academica
aprox.
584 m
Camera de Garda - Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
595 m
Spitalul de Urgență Floreasca
aprox.
625 m
Spitalul de Urgenta Floreasca
aprox.
638 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
40 m
Tucano Coffee
aprox.
62 m
Mon Amour
aprox.
151 m
Music Rooms Cafe
aprox.
196 m
Cafe Boheme
aprox.
259 m
Cafe 3
aprox.
329 m
5 To Go Lahovari
aprox.
390 m
Nescafe Milano
aprox.
429 m
Smart Change
aprox.
475 m
Reader's Cafe
aprox.
480 m
Hathor Cafe
aprox.
508 m
Camera din Fata
aprox.
528 m
Shiva
aprox.
529 m
Gradina Verona
aprox.
585 m
Gradina OAR
aprox.
631 m
Zappa Rock & More
aprox.
40 m
ACAB Pub
aprox.
142 m
Happy Pub
aprox.
267 m
Frame
aprox.
327 m
Lokal
aprox.
366 m
Piua Book Bar
aprox.
467 m
Alan Dala
aprox.
526 m
A1
aprox.
750 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
849 m
El Bistro
aprox.
884 m
MIM Bistro
aprox.
1018 m
Sky Bar
aprox.
1025 m
Que Pasa
aprox.
1043 m
Cup & Cake
aprox.
1081 m
Trei Betivi
aprox.
1090 m
Crazy Kitchen
aprox.
151 m
Pizza Hut
aprox.
202 m
Centro
aprox.
208 m
Jiuan Express
aprox.
210 m
Diva Express
aprox.
222 m
El Puerto Iberico
aprox.
227 m
Benihana, Avalon
aprox.
253 m
Noel
aprox.
256 m
Acuarela
aprox.
278 m
Casa Oamenilor de Stiinta
aprox.
295 m
Restaurant Casa Oamenilor de Stiinta
aprox.
297 m
Restaurant "Casa Bucur"
aprox.
309 m
LoVegan
aprox.
324 m
The Embassy
aprox.
328 m
Teatrelli
aprox.
340 m
Panik & Pub
aprox.
182 m
OLD NICK PUB
aprox.
386 m
Studio Martin
aprox.
542 m
Waldo's
aprox.
549 m
Open Pub
aprox.
581 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1022 m
Le Cafe Inmedio
aprox.
1215 m
Have a Cigar
aprox.
1273 m
Coloseum
aprox.
1330 m
Question Mark Social Club
aprox.
1332 m
Doncafe Brasserie
aprox.
1334 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1336 m
Edgar`s Pub
aprox.
1418 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
1518 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1530 m
BRD Dacia
aprox.
200 m
Alpha Bank
aprox.
200 m
Raiffeisen Bank - Agentia Piata Romana
aprox.
281 m
ING Romana
aprox.
294 m
BRD Piata Romana
aprox.
363 m
Banca Transilvania - Ag. Piata Romana
aprox.
417 m
Banca Transilvania
aprox.
434 m
UniCredit Bank - Ag. Magheru
aprox.
471 m
Banca Romaneasca
aprox.
478 m
Volksbank
aprox.
484 m
Alpha Bank
aprox.
485 m
CEC Bank
aprox.
487 m
Raiffeisen Bank
aprox.
492 m
Banca Transilvania
aprox.
502 m
ING Bank Metropolis
aprox.
514 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
299.000 €
București, Dacia
4 camere
103 mp
Parter / 3
299.999 €
București, Dacia
4 camere
118 mp
Etaj 5
285.000 € + TVA
București, Dacia
2 camere
75 mp
Etaj 4 / 7
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Trust Group Estate
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția15.557 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.887 RON
Taxă întabulare OCPI2.287 RON
Autentificare contract credit2.383 RON
Preț de achiziție1.524.630 RON
Preț locuință1.524.630 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.524.630 RON
Preț locuință1.524.630 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim917.838 RON
Credit pe 30 de ani606.793 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.264 RON
Depozit colateral12.792 RON
Comision de garantare FNGCIMM127 RON
Asigurare anuală imobil1.525 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.665 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.665 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
