RISC SEISMIC 1-|Oportunitate |Apartament 3 camere |Cartierul Armenesc
18

51

RISC SEISMIC 1-|Oportunitate |Apartament 3 camere |Cartierul Armenesc

99.900 €

Dacia, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
105,82 mp
Etaj:
5 / 5
An constr.:
1936 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Pe Strada Pictor Ștefan Luchian nr. 3, în Sectorul 2 al Capitalei, se află unul dintre acele imobile care definesc spiritul Bucureștiului interbelic. Construit în anul 1935, blocul face parte din patrimoniul arhitectural al orașului și păstrează încă farmecul și eleganța unei epoci în care Bucureștiul era supranumit „Micul Paris”. Imobilul are regimul de înălțime demisol + parter + 5 etaje și se remarcă prin stilul său arhitectural, caracteristic perioadei dintre războaie, când se punea accent pe proporții generoase, fațade cu detalii rafinate și apartamente luminoase, gândite să ofere confort și distincție. Clădirea este dotată cu lift funcțional, un element important care sporește confortul locatarilor, mai ales având în vedere înălțimea imobilului. Blocul este încadrat în prezent în clasa de risc seismic I, însă statutul său de monument istoric îi conferă o valoare deosebită și îl transformă într-o oportunitate unică de modernizare și restaurare, cu respectarea autenticității sale. Apartamentul propus spre vânzare se află la etajul 5, ultimul al imobilului, și are o suprafață utilă de 106 mp, la care se adaugă o suprafață totală de 111 mp. Spațiile interioare sunt generoase, compartimentarea este bine gândită, iar luminozitatea naturală completează caracterul nobil al locuinței. Apartamentul dispune de un balcon ce oferă o perspectivă aparte asupra zonei, amintind de farmecul vechilor cartiere bucureștene. Zona în care este amplasat imobilul adaugă un plus de valoare și prestigiu. Strada Pictor Ștefan Luchian se află la doar câțiva pași de Piața Obor, una dintre cele mai vechi și vibrante zone comerciale ale Bucureștiului, și foarte aproape de bulevardele mari precum Mihai Bravu sau Ștefan cel Mare, care asigură acces rapid către centrul orașului. În apropiere se găsesc parcuri precum Grădina Icoanei și Parcul Circului, instituții de cultură, teatre și galerii, dar și restaurante, cafenele și magazine ce îmbină tradiția cu modernitatea. Cartierul este bine conectat la rețeaua de transport public, inclusiv metrou, tramvai și autobuz, ceea ce face ca orice destinație din Capitală să fie ușor accesibilă. A locui sau a investi într-un astfel de apartament înseamnă a deveni parte din istoria orașului. Este o proprietate rară, cu un potențial imens de personalizare, ideală pentru cei care apreciază valoarea patrimoniului și doresc să redea viață unei clădiri cu semnificație culturală și arhitecturală. Un alt avantaj important este că achiziția acestui apartament se face cu comision 0% pentru cumpărător, oferind o tranzacție transparentă și avantajoasă.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XDEJ103F5 Copiat! 271058979 Copiat!
Actualizat în: 17 Februarie 2026
Suprafață construită: 125 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+5E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Mașină de spălat TV
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Parc sau spațiu verde în apropiere

Supermarket local / mini-market de cartier

Stație de autobuz pentru transport în comun

Școală sau grădiniță în cartier

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Armeneasca / Bd. Carol I, linia 5,16
Stații tramvai aprox. 161 m
bus-station
Bd. Carol I
Stații autobuz aprox. 177 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 793 m
metro-station
Universitate (M2)
Stații metrou aprox. 805 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Generala "Iovan Ducici", Nr 71
Școli aprox. 37 m
school
Colegiul Economic Hermes
Școli aprox. 77 m
university
Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 374 m
kindergarten
Gradinita Magica
Gradinițe aprox. 539 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Paleologu
Supermarket aprox. 129 m
public-square
Piata Latina
Piețe publice aprox. 207 m
park
Parcul Izvorul Rece
Parcuri aprox. 357 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1841 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 99.900 €

Preț min. zonă 99.900 €
Preț max. zonă 450.000 €

97% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.105 RON
Credit ipotecar
7.642 RON
Noua casă
649 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KASATA ADVISORS

Adrian Fenghea Consultant Imobiliar

KASATA ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2