Apartament 2 camere/ Doamna Ghica/ Bloc reabilitat/ 65 mp

📌 ID Proprietate: P21122 🏡 Apartament 2 camere | Baicului – Doamna Ghica | 65 mp | Etaj 1/4 | 2 balcoane -DESCRIERE PROPRIETATE- Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 2 camere, situat în zona Baicului – Doamna Ghica, la etajul 1/4 al unui bloc monolit construit în 1986 și reabilitat termic. Proprietatea dispune de 57 mp utili interior, la care se adaugă două balcoane închise de câte aproximativ 4 mp, rezultând o suprafață totală de aproximativ 65 mp. Apartamentul este semidecomandat și beneficiază de spații generoase pentru această tipologie. Livingul și dormitorul au fost renovate recent, iar configurația actuală permite utilizarea flexibilă a spațiului, apartamentul fiind modificat în trecut pentru a crea o cameră suplimentară. -TARGET- Proprietatea este potrivită pentru un cuplu sau o familie care își dorește mai mult spațiu decât oferă în mod obișnuit un apartament cu 2 camere, într-o zonă liniștită și bine conectată a Sectorului 2. Cele două balcoane închise, etajul 1 și proximitatea față de școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport sunt avantaje importante pentru locuirea pe termen lung. -COMPARTIMENTARE- • Suprafață utilă interioară: 57 mp • Suprafață totală cu balcoane: aproximativ 65 mp • Compartimentare: semidecomandat • Camere: 2, cu o modificare interioară care permite utilizarea unei camere suplimentare • Baie: 1 • Bucătărie: închisă, rezultată prin reconfigurarea fostelor spații de cămară și debara • Balcoane: 2 balcoane închise, aproximativ 4,2 mp fiecare • Etaj: 1/4 • Lift: nu • An construcție: 1986 • Structură: bloc monolit • Încălzire: sistem centralizat de termoficare • Mobilat: parțial Apartamentul a fost reconfigurat în urmă cu aproximativ 20 de ani din 2 în 3 camere, prin amenajarea bucătăriei în spațiul rezultat din unirea fostei cămări cu debaraua. Astfel, spațiul bucătăriei inițiale a devenit o cameră suplimentară, iar în configurația actuală proprietatea dispune de living și două dormitoare. Noul proprietar poate păstra configurația actuală sau poate reamenaja zona în funcție de propriile nevoi, inclusiv prin reinstalarea unui mobilier de bucătărie în spațiul destinat inițial acesteia. Utilități și dotări: • Bloc reabilitat termic • Living și dormitor renovate recent • Ferestre PVC cu geam termopan • Electrocasnicele nu sunt incluse • Gaze trase până la ușa apartamentului, existând posibilitatea instalării unei centrale proprii • Instalația de termoficare din zonă a fost modernizată • Balcon comun de serviciu disponibil pe casa scării -LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE- Proprietatea este situată în Sectorul 2, zona Baicului – Doamna Ghica, într-o zonă rezidențială liniștită, cu vegetație și acces facil către Obor, Colentina și zona de nord a Capitalei. În proximitate se găsesc magazine, centre comerciale, școli, grădinițe și multiple mijloace de transport în comun. • Transport: stații STB la aproximativ 3-5 minute de mers pe jos, cu legături către Obor, Pantelimon și Pipera • Shopping: Lidl la aproximativ 5 minute, Veranda Mall la aproximativ 15 minute și Mega Mall la aproximativ 20 de minute de mers pe jos • Educație: grădiniță la aproximativ 3 minute, Școala Gimnazială nr. 145 în apropiere și acces facil către Școala nr. 64 • Facilități: Profi și alte magazine de proximitate, supermarketuri, farmacii și servicii în zonă • Conectivitate: acces facil către Doamna Ghica, Obor, Colentina, Pantelimon și Pipera -ASPECTE PRO- • Suprafață generoasă pentru un apartament cu 2 camere • Etaj 1/4 • Bloc monolit construit în 1986 și reabilitat termic • Două balcoane închise, de aproximativ 4 mp fiecare • Living și dormitor renovate recent • Posibilitatea utilizării unei camere suplimentare datorită configurației actuale • Gaze trase până la ușa apartamentului, cu posibilitatea montării unei centrale proprii • Zonă liniștită și bine conectată -ASPECTE DE LUAT ÎN CONSIDERARE- • Imobil fără lift • Încălzire prin sistemul centralizat de termoficare • Electrocasnicele nu sunt incluse în vânzare -OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR- Preț: 120.000 € Clienții beneficiază de: • 20% discount costuri notariale • Buget de 2.000 lei pentru prima rată în cazul achiziției prin credit • 25% discount la amenajări prin furnizorii parteneri Acest imobil poate fi achiziționat cash sau prin credit ipotecar, în funcție de eligibilitatea cumpărătorului și a proprietății. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUIT prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă, inclusiv vizionare online - video. Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Mai multe imobile similare și oferte de finanțare găsești pe Cautlocu****Vezi Echipa Cautlocu****Vezi „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision.