7

VANZARE APARTAMENT SUPERB 3 CAMERE VILA INTEREBELICA DACIA EMINESCU 90MP RENOVAT

252.000 €

Eminescu, București

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
77 mp
Etaj:
1 / 2
An constr.:
1933
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Reos Group vă propune spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, decomandat, amplasat la etajul 1 al unei vile interbelice elegante (P+2+M) construite în anul 1933, într-una dintre cele mai căutate și pline de farmec zone ale Capitalei – Dacia / Mihai Eminescu. Imobilul oferă o intimitate sporită, având un singur apartament pe etaj și două intrări independente deservite de două scări renovate. Clădirea nu este încadrată în nicio clasă de risc seismic. 📐 Suprafață & Compartimentare -Proprietatea are o suprafață totală de 89,89 mp, repartizată funcțional astfel: -Suprafață utilă apartament: 66,66 mp (compartimentare decomandată/circulară) -Terasă: 7,67 mp -Logie: 2,14 mp -Cameră de serviciu la mansardă: 9,55 mp (renovată, dotată cu aer condiționat – ideală ca birou, atelier, spațiu de lucru sau hobby) -Boxă la subsol: 3,87 mp (renovată) Notă: Atât camera de la mansardă, cât și boxa sunt în proprietate exclusivă și incluse în actele cadastrale. Proprietatea include cota-parte din spațiile comune și cota de teren în proprietate de 46,60 mp (din totalul de 186,50 mp ai imobilului). ✨ Finisaje & Dotări -Apartamentul a fost renovat integral în perioada 2023–2024 (inclusiv toate instalațiile electrice și sanitare schim bate), fiind acordată o atenție deosebită conservării arhitecturii și detaliilor autentice: -Elemente originale restaurate profesionist: parchet din lemn masiv, podele și tâmplărie/uși interioare din lemn interbelic. -Climatizare & Confort: Sistem de aer condiționat Daikin (gama Pro). -Electrocasnice: Vârf de gamă, integrate perfect în designul spațiului. Mobilat & Utilat complet: Se poate achiziționa mobilat și utilat integral, oferind posibilitatea de mutare imediată fără investiții sau șantiere suplimentare. 🌟 De ce este o proprietate unică? Este o locuință ideală pentru iubitorii de arhitectură interbelică care își doresc farmecul, înălțimea spațiilor și detaliile autentice ale Bucureștiului de altădată, dar cu tot confortul, tehnologia și eficiența unei renovări moderne la standarde înalte. 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XDJ8106SB Copiat! 275994127 Copiat!
Actualizat în: 16 Septembrie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+2E
Nr. terase: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Podele
Parchet
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat
Alte spații utile
Terasă
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Teatrul Metropolis
Stații tramvai aprox. 174 m
bus-station
Mihai Eminescu
Stații autobuz aprox. 245 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 781 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 857 m
Școală
school
Colegiul National "Cantemir-Voda"
Școli aprox. 294 m
school
Scoala Pentru Hipoacuzici
Școli aprox. 322 m
kindergarten
Gradinita numarul 133
Gradinițe aprox. 330 m
university
CROS - Universitatea Alternativa
Universități aprox. 533 m
Recreere
supermarket
Mega Image Concept Store
Supermarket aprox. 304 m
park
Parc
Parcuri aprox. 372 m
sports-ground
Stadionul Dinamo
Terenuri sport aprox. 1059 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1183 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 252.000 €

Preț min. zonă
Preț max. zonă

66% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
Credit ipotecar
Noua casă

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Detalii de contact

REOS Group

Eliza Stefan Associated Broker

4.50(8 review-uri)

REOS Group
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Eminescu, Sector 2