Apartament 2 camere de renovat în zona Avrig, Obor
19

Apartament 2 camere de renovat în zona Avrig, Obor

79.500 €

Ferdinand, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
48,75 mp
Etaj:
1 / 10
An constr.:
1963 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament de 2 camere, semidecomandat, situat în zona Avrig, între Iancului și Obor, la etajul 1 din 10, într-un bloc cu lift construit în 1963. Cei 48,75 mp utili sunt completați de un balcon de 5,20 mp, iar orientarea spre Sud-Est aduce lumină naturală în prima parte a zilei. Apartamentul necesită renovare completă, ceea ce îl lasă deschis unei amenajări gândite de la zero, fie pentru locuire, fie pentru închiriere. Balconul este unul dintre punctele interesante ale apartamentului. Vara beneficiază de umbra copacilor, iar iarna, când vegetația este mai rară, orientarea permite pătrunderea soarelui. Vederea este liberă, fără senzația de apartament orientat direct spre o clădire apropiată. Blocul, construit în 1963, este anvelopat, iar scara este curată și îngrijită. Vecinii sunt liniștiți. Imobilul este încadrat în categoria U3 - urgenta 3, conform încadrării oficiale a clădirii, distinctă de clasificarea în clase de risc seismic. Poziționarea este practică pentru deplasările zilnice. Metroul Iancului și metroul Obor sunt la aproximativ 10 minute de mers pe jos, iar în zonă ai acces rapid la Piața Obor, Bucur Obor, Parcul Obor, Veranda Mall, școli și numeroase mijloace de transport în comun. Vecinătăți și puncte de interes: Metrou Iancului, Metrou Obor, Piața Obor, Bucur Obor, Parcul Obor, Veranda Mall, Școala Gimnazială Nr. 56, Colegiul Național „Iulia Hașdeu”, Școala Gimnazială „Maica Domnului”, Mega Mall, Kaufland, Carrefour. Tur video disponibil pe toate canalele de social media (TikTok, Facebook, YouTube, Instagram), prin căutare după nume sau numărul de telefon afișat. Rezumat: - Apartament de 2 camere, semidecomandat - 48,75 mp suprafață utilă - 5,20 mp balcon - 53,95 mp suprafață utilă totală - Etaj 1 din 10 - Bloc cu lift, construit în 1963 - Bloc anvelopat - Orientare Sud-Est - Vedere liberă - Necesită renovare completă - Încadrare U3 - Aproximativ 10 minute pe jos până la metrou Iancului și metrou Obor - Zona Avrig, între Iancului și Obor, Sector 2
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XG8P00013 Copiat! 276003347 Copiat!
Actualizat în: 18 Septembrie 2026
Suprafață construită: 64.74 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+10E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Var
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
Standard

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Soseaua Mihai Bravu
Stații tramvai aprox. 104 m
trolleybus-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
Stații troleibuz aprox. 109 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 109 m
bus-station
Statia Soseaua Mihai Bravu; Liniile:330, 335, 101
Stații autobuz aprox. 141 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala Nr. 71
Școli aprox. 193 m
school
Clubul Scolar Sportiv nr. 2
Școli aprox. 207 m
kindergarten
Gradinita numarul 16
Gradinițe aprox. 592 m
university
Facultatea de Instalatii (en)
Universități aprox. 669 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 55 m
park
Parc
Parcuri aprox. 236 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 531 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 694 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 79.500 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

91% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ferdinand

83.000 €
București, Ferdinand
2 camere
41 mp
Parter / 1
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Ferdinand

89.000 €
București, Ferdinand
2 camere
48 mp
Etaj 4
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Ferdinand

99.000 €
București, Ferdinand
2 camere
52 mp
Etaj 3

Detalii de contact

Florin TANASA - Broker Imobiliar Acreditat

Florin Tanasa Broker Imobiliar Acreditat

Florin TANASA - Broker Imobiliar Acreditat

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ferdinand, Sector 2