Etaj 1/Vila*120 mp utili+80 mp spatii comune*PRO TV*
17

Etaj 1/Vila*120 mp utili+80 mp spatii comune*PRO TV*

249.000 €

Ferdinand, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
120 mp
Etaj:
1 / 2
An constr.:
1940 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Avem plăcerea să vă propunem o proprietate cu adevărat specială, un apartament multifuncțional situat la etajul 1 al unei vile elegante S+P+1+M, construită în 1940, amplasată adiacent bulevardului Pache Protopopescu, într-o zonă consacrată pentru arhitectură, liniște și accesibilitate; locuirea la vilă înseamnă intimitate, spațiu generos, vecini puțini și un sentiment autentic de „acasă”, iar această proprietate bifează toate aceste avantaje. Vila este într-o stare excelentă, cu izolație exterioară, centrală modernă de imobil, plafoane din beton între niveluri, acces separat pentru fiecare dintre cei doi proprietari și curte comună aflată în proprietate, oferind un echilibru ideal între viața urbană și confortul unei case. Imobilul are doar doi proprietari, unul la parter și unul la etaj, demisolul și mansarda fiind spații comune, fiecare cu zone proprii și grupuri sanitare, un detaliu rar întâlnit care adaugă funcționalitate și valoare. Proprietatea de la etajul 1 este compusă din trei camere ample de 25 mp, 21 mp și 17 mp, bucătărie de 8 mp, baie, balcon, spațiu de depozitare, plus două camere suplimentare de câte 5 mp fiecare, una pe etaj și una la mansardă, totalizând peste 100 mp utili; la acestea se adaugă o boxă în pod de 14 mp și o boxă în subsol de 5 mp, ajungând la aproximativ 120 mp utili aflați în proprietate, completate de acces comun la peste 85 mp de spații comune în pod și demisol, un avantaj major pentru depozitare, hobby-uri sau viitoare amenajări. Spațiul este proaspăt zugrăvit, cu instalație sanitară recent înlocuită, dotat cu 2 aparate de aer condiționat și se poate achiziționa mobilat și utilat complet, fiind ideal atât pentru locuire imediată, cât și ca investiție, cu potențial excelent de închiriere. Proprietatea oferă liniște, intimitate și siguranță, fiind retrasă de la bulevard, dar extrem de bine conectată la oraș, la doar 7 minute de mers pe jos de metrou Iancului și de un important nod de transport public. In proximitate se află numeroase unități de învățământ de top, magazine și facilități urbane, toate la distanță pietonală. Imobilul este eligibil pentru orice tip de credit ipotecar, fără istoric de lege 10 sau 112 și fără încadrare de risc seismic. Vă invităm la vizionare pentru a descoperi o locuință rară, cu personalitate, spațiu și versatilitate, unde avantajele locuirii la vilă se simt în fiecare detaliu.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Aer condiționat Centrală imobil Beci Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X7BH100H0 Copiat! 274168851 Copiat!
Actualizat în: 25 Martie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Uscătorie
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Matasari
Stații tramvai aprox. 111 m
bus-station
Oborul Nou
Stații autobuz aprox. 207 m
trolleybus-station
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
Stații troleibuz aprox. 332 m
metro-station
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
Stații metrou aprox. 392 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mirunette International Education - Tabere internationale in strainatate
Școli aprox. 101 m
school
Scoala Generala Nr. 56
Școli aprox. 172 m
university
Facultatea de Instalatii (en)
Universități aprox. 210 m
kindergarten
Amalia's Kindergarten (en)
Gradinițe aprox. 307 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parcul Tolbuhin
Parcuri aprox. 224 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 386 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 414 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 461 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 249.000 €

Preț min. zonă 113.000 €
Preț max. zonă 370.000 €

65% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.457 RON
Credit ipotecar
13.627 RON
Noua casă
1.410 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Vector Imobiliare

Marius Badea Managing Partner

Vector Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Ferdinand, Sector 2