Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Fundeni
2 cam
Locuinte Noi
AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0%

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0%

- 79.388 €

Fundeni, București - Vezi Hartă

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0%

Fundeni, București - Vezi Hartă

79.388 € + TVA

€ simulează credit

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0%

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0% - 1

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0% - 2

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0% - 3

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0% - 4

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0% - 5

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0% - 6

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0% - 7

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0% - 8

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0% - 9

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0% - 10

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0% - 11

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0% - 12

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

An constr.:

2025

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0%

79.388 € + TVA

Fundeni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

An constr.:

2025

• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare apartamente de 2 si 3 camere decomandate, situat in zona Fundeni, de la pod spre Dragonul Rosu. Aceste ansamblu este diferit de otice gasiti in zona. De la partea de siguranta pana la piscina de pe bloc, zona de barbeque, spatii de joaca pentru copii, sala fitness etc... Avam disponibile 4 apartamente finalizate, 2 unitati de 2 camere si 2 unitati de 3 camere, din fiecare model cate o unitate este complet mobilat si utilat, inclusiv asternuturi. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii cu incalzire in calorifere Bucataria este inchisa, complet mobilata si utilata pentru confortul zilnic. Loccul de parcare, cadastrat se achizitioneaza separat. Pret pentru cash sau credit ipotecar - 2 camere nemobilat - 79.388 Euro + TVA Pret pentru cash sau credit ipotecar - 2 camere mobilat/utilat - 95.454 Euro + TVA La rate la dezvoltator, pretul difera in functie de avans si perioada. Ratele se fac pe maxim 5 ani. COMISION AGENTIE - 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, , pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Piscină Curte comună Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XC2M10FRI Copiat! 275370543 Copiat!

Actualizat în: 30 Martie 2026

Suprafață construită: 75 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV

Diverse

Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto

Facilități imobil

Acoperiș Interfon Lift Spa Spații agrement

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Institutul Oncologic linia 182, 253

Stații autobuz aprox. 328 m

Statia Liceul Victor Babes linia 182

Stații autobuz aprox. 350 m

Statia Sportului linia:21

Stații tramvai aprox. 908 m

Sportului

Stații tramvai aprox. 916 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala

Școli aprox. 212 m

Colegiul national Victor Babes

Școli aprox. 253 m

Universitatea Lumina

Universități aprox. 1227 m

Gradinita numarul 137

Gradinițe aprox. 1963 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Aedemia CO

Supermarket aprox. 767 m

Parc

Parcuri aprox. 901 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 933 m

Carrefour

Hipermarket aprox. 1049 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 79.388 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 169.000 €

90% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.928 RON

Credit ipotecar

7.441 RON

Noua casă

630 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Fundeni

85.500 €

București, Fundeni

2 camere

51,28 mp

Parter / 4

81.000 €

București, Fundeni

2 camere

50,1 mp

Parter

71.499 €

București, Fundeni

2 camere

42,8 mp

Etaj 1 / 4

Detalii de contact

Mihaela Mariuta Manager

4.55(23 review-uri)

AM IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Fundeni, Sector 2

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Fundeni

92.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.847 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Fundeni	București
Preț mediu cerut	92.000 €	128.000 €
Evoluție anuală	7.6%	16.4%
6 luni în urmă	91.000 €	117.500 €
1 an în urmă	84.994 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.5%

Apartamente

Zona Fundeni

5.6%

Apartamente

București

Preț total 495.717 RON (97.222 €)

Costuri cu achiziția 5.928 RON

Preț de achiziție 489.789 RON

Costuri cu achiziția 5.928 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.193 RON

Taxă înscriere OCPI 735 RON

Preț de achiziție 489.789 RON

Preț locuință 404.783 RON

TVA 21% 85.005 RON

Cost total 82.856 RON (16.250 €)

Avans (15%) 73.468 RON

Cost achitat în prima lună 1.947 RON

Costuri cu achiziția 7.441 RON

Cost achitat în prima lună 1.947 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.182 RON

Asigurare anuală imobil 490 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.441 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.193 RON

Taxă întabulare OCPI 735 RON

Autentificare contract credit 1.513 RON

Preț de achiziție 489.789 RON

Preț locuință 404.783 RON

TVA 21% 85.005 RON

Preț de achiziție 489.789 RON

Preț locuință 404.783 RON

TVA 21% 85.005 RON

Avans minim 73.468 RON

Credit pe 30 de ani 416.321 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.925 RON

Depozit colateral 8.775 RON

Comision de garantare FNGCIMM 41 RON

Asigurare anuală imobil 490 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 630 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 630 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0%

AP. 2 CAMERE - RATE LA DEZVOLTATOR PE 5 ANI, BLOC FINALIZAT, COMIS 0%

Descriere apartament

Detalii apartament