Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Fundeni
3 cam
Locuinte Noi
AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0%

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0%

- 130.000 €

Fundeni, București - Vezi Hartă

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0%

Fundeni, București - Vezi Hartă

130.000 €

€ simulează credit

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0%

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0% - 1

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0% - 2

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0% - 3

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0% - 4

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0% - 5

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0% - 6

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0% - 7

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0% - 8

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

76 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2025 (Finalizată)

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0%

130.000 €

Fundeni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

76 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2025 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament de 3 camere, decomandat, complet mobilat si utilat modern, situat in zona Dobroesti, mai exact pe strada Stejarului in Miral Residence. Acesta este amplasat la parter/8 al unui imobil nou din anul 2025 si se intinde pe o suprafata utila de 76 mp + o gradina de 50 mp. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei imobilului cu incalzire in calorifere. Bucataria este deschisa Locul de parcare este suprateran si se achita separat - 2500 euro. Pret: 130.000 euro- COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, , pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Acceptă animale de companie Mobilat Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XC2M10FJK Copiat! 275344929 Copiat!

Actualizat în: 24 Martie 2026

Suprafață construită: 86 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Nr. terase: 1

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Electrocasnice

Aragaz

Diverse

Senzor de fum

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Acoperiș Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Spitalul Fundeni linia 182, 253

Stații autobuz aprox. 319 m

Statia Institutul Oncologic linia 182, 253

Stații autobuz aprox. 351 m

Statia Sportului linia:21

Stații tramvai aprox. 757 m

Statia Doamna Ghica, linia 66

Stații troleibuz aprox. 1831 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala

Școli aprox. 346 m

Colegiul national Victor Babes

Școli aprox. 392 m

Universitatea Lumina

Universități aprox. 1031 m

Gradinita numarul 137

Gradinițe aprox. 1771 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Aedemia CO

Supermarket aprox. 581 m

Parc

Parcuri aprox. 708 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 742 m

Carrefour

Hipermarket aprox. 1075 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 130.000 €

Preț min. zonă 83.000 €

Preț max. zonă 208.000 €

64% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.366 RON

Credit ipotecar

9.030 RON

Noua casă

802 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Fundeni

135.000 €

București, Fundeni

3 camere

88 mp

Etaj 4

125.000 € + TVA

București, Fundeni

3 camere

59,4 mp

Etaj 8

125.000 € + TVA

București, Fundeni

3 camere

80 mp

Etaj 7 / 11

Detalii de contact

Mihaela Mariuta Manager

4.55(23 review-uri)

AM IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Fundeni, Sector 2

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Fundeni

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.825 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Fundeni	București
Preț mediu cerut	125.000 €	220.000 €
Evoluție anuală	17.6%	10.5%
6 luni în urmă	120.000 €	196.000 €
1 an în urmă	103.000 €	197.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.8%

Apartamente

Zona Fundeni

4.6%

Apartamente

București

Preț total 669.742 RON (131.445 €)

Costuri cu achiziția 7.366 RON

Preț de achiziție 662.376 RON

Costuri cu achiziția 7.366 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.372 RON

Taxă înscriere OCPI 994 RON

Preț de achiziție 662.376 RON

Preț locuință 662.376 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 110.505 RON (21.688 €)

Avans (15%) 99.356 RON

Cost achitat în prima lună 2.119 RON

Costuri cu achiziția 9.030 RON

Cost achitat în prima lună 2.119 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.951 RON

Asigurare anuală imobil 662 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.030 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.372 RON

Taxă întabulare OCPI 994 RON

Autentificare contract credit 1.664 RON

Preț de achiziție 662.376 RON

Preț locuință 662.376 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 662.376 RON

Preț locuință 662.376 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 56.047 RON

Credit pe 30 de ani 606.329 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 55 RON

Asigurare anuală imobil 662 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 802 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 802 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0%

AP.3 CAMERE MIRAL RESIDENCE-GRADINA PROPRIE 50 MP, BLOC NOU, COMIS 0%

Descriere apartament

Detalii apartament