Știm cât este de complicat să găsești un spațiu care să bifeze atât de multe dintre cerințele tale: locație, vecinătăți, compartimentare, etaj…. Și totuși, astfel de locuri există! Ele sunt apariții rare în piața imobiliară și asta le face cu atât mai dorite. O astfel de raritate este și apartamentul ce poate deveni noua ta reședință sau, de ce nu, biroul tău elegant și plin de prestanță.
Dumbrava Roșie, parte a vechii lotizări Ioanid, este cea mai bine conservată parcelă a Bucureștiului și gazdă a unora dintre cele mai frumoase proprietăți edificate de-a lungul unui întreg secol. Strada este în sine o bucățică de istorie bucureșteană a cărei identitate s-a păstrat aproape intactă. Aici casele au fost bine întreținute, restaurate, atent renovate la intervale dese de timp. Proprietarii au păstrat volumetria și, de multe ori, finisajele. Aici este locul potrivit atunci când vrei să simți această istorie dimineața devreme sau seara, după apus, ascultând pacea străzii și respirând salcâmii, teii, castanii înfloriți.
În această călătorie ajungi într-o piațetă deschisă, înconjurată de mici bijuterii- Piața Spaniei. Privind în jur, înțelegi perfect conceptul de ”block house” modernist aplicat clădirilor cu apartamente identice, dispuse pe 2-3 etaje și ocupate de mai multe familii. De regulă, câte una pe fiecare nivel. Piațeta este plină de lumină, aerisită, pregătită să redea pacea după o zi grea.
Multitudinea de imobile Art Deco concurează pentru atenția ta- fiecare elegant, fiecare echilibrat, fiecare aparte. Imobilul la care te oprești are fațada ritmată. Elementele monumentale se îmbină armonios cu cele ludice creând o funcționalitate relaxantă. Detaliile sunt simple, elegante.
Aici parterul înalt, ca de altfel toate apartamentele din imobil, are acces dublu- unul principal prin grădină și un altul secundar din stradă. Planul circular permite utilizarea la maxim a spațiului. Accesul este facil către băi sau bucătărie. Dormitoarele pot fi trei la număr, livingul se combină cu diningul , spațiile de depozitare sunt numeroase și contribuie la confortul apartamentului. Spațiul este fluid, tavanele înalte, suprafețele vitrate generoase, parchetul și ușile originale din materiale scumpe, rezistente la uzură. Împreună adaugă valoare spațiului.
Instalații electrice și sanitare sunt schimbate, la fel și tocăria ferestrelor iar cele două balcoane au fost transformate în spațiu util. Suprafața de 124 mp este generoasă așa încăt, dacă dorești, poți redeschide balconul dinspre grădină.
Accesul este rapid către mijloacele de transport și ai posibilitatea de a parca în imediata apropiere.
Ce altceva ți-ai mai putea dori?
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1317 m
Gradinita
aprox.
1339 m
Gradinita Magica
aprox.
1580 m
Scoala de teatru
aprox.
248 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
377 m
Scoala Centrala
aprox.
408 m
Scoala nr. 24
aprox.
416 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
417 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
427 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
468 m
Scoala Americana
aprox.
538 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
552 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
562 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
564 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
603 m
Cambridge School
aprox.
608 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
640 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
687 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
259 m
ASE - Cibernetica
aprox.
587 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
626 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
632 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
687 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
720 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
722 m
ASE - Sala de sport
aprox.
732 m
Academia de Studii Economice
aprox.
744 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
761 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
774 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
779 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1029 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1029 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
1037 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
430 m
Mega Image Concept Store
aprox.
491 m
Bacania Coco
aprox.
545 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
585 m
OK Non-Stop
aprox.
585 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
619 m
Bila Supermarket
aprox.
651 m
Mega Image Magheru
aprox.
822 m
ilanplant
aprox.
824 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
878 m
Nik Non-Stop
aprox.
901 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
907 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
973 m
Mega Image
aprox.
1007 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1105 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
925 m
Parcare
aprox.
446 m
Parcare
aprox.
524 m
Parcare
aprox.
574 m
Parcare cu plata
aprox.
596 m
Parcare
aprox.
604 m
Parcare
aprox.
677 m
Parcare
aprox.
712 m
Parcare
aprox.
783 m
Parcare
aprox.
790 m
Parcare
aprox.
796 m
Parcare
aprox.
822 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
920 m
Parcare
aprox.
921 m
Parcare
aprox.
928 m
Parcare spital
aprox.
944 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
241 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
245 m
Gradina Icoanei
aprox.
479 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
482 m
Parc
aprox.
513 m
Small park (en)
aprox.
579 m
Parc
aprox.
579 m
60 Minutes
aprox.
601 m
Parcul Piata Romana
aprox.
704 m
Parc
aprox.
735 m
Parc
aprox.
742 m
Parc
aprox.
760 m
Parc
aprox.
760 m
Small park (en)
aprox.
778 m
Parc
aprox.
778 m
Piața Romană
aprox.
776 m
Piata Revolutiei
aprox.
1157 m
Piata Latina
aprox.
1226 m
Piata Rosetti
aprox.
1241 m
Piata Universitatii
aprox.
1300 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1537 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1544 m
Piata Roma
aprox.
1761 m
Piata Timpului
aprox.
1862 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1966 m
Stadionul Dinamo
aprox.
909 m
Teren sportiv
aprox.
1068 m
Teren sportiv
aprox.
1097 m
Teren sportiv
aprox.
1114 m
Teren sportiv
aprox.
1162 m
Teren sportiv
aprox.
1247 m
Respawn B
aprox.
1409 m
Teren sportiv
aprox.
1447 m
Gradinita
aprox.
1490 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1491 m
Parter - Hala mare
aprox.
1498 m
Respawn A
aprox.
1516 m
Teren sportiv
aprox.
1729 m
Teren sportiv
aprox.
1742 m
Teren sportiv
aprox.
1748 m
Laurus Medical
aprox.
91 m
Dacia Medical Center
aprox.
208 m
Puls
aprox.
294 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
338 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
402 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
443 m
Clinica de 10
aprox.
488 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
504 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
512 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
512 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
527 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
528 m
Optim Sano
aprox.
601 m
Centrul medical Sanatatea TA
aprox.
601 m
Clinica Gral Medical
aprox.
611 m
Farmacie
aprox.
209 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
240 m
Farmacia Artafarm
aprox.
336 m
Sensiblu
aprox.
377 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
522 m
Prindcom
aprox.
574 m
Farmaplus
aprox.
579 m
Farmacia Terapia
aprox.
588 m
Sensiblu
aprox.
594 m
Catena Farmacie
aprox.
595 m
Produse naturale SECOM
aprox.
621 m
Sensiblu
aprox.
667 m
Farmacia Arta
aprox.
677 m
Farmacia Dona
aprox.
714 m
Farmacia Apifarm
aprox.
717 m
Alan Dala
aprox.
48 m
Lokal
aprox.
197 m
ACAB Pub
aprox.
468 m
MIM Bistro
aprox.
514 m
Piua Book Bar
aprox.
538 m
Zappa Rock & More
aprox.
584 m
Trei Betivi
aprox.
674 m
Frame
aprox.
689 m
Happy Pub
aprox.
822 m
Que Pasa
aprox.
887 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
984 m
E... Varza
aprox.
1044 m
Cup & Cake
aprox.
1061 m
Dianei Patru
aprox.
1130 m
A1
aprox.
1134 m
Trattoria Roma
aprox.
63 m
Casa Select
aprox.
69 m
Gyros Sotos
aprox.
83 m
La Puicute
aprox.
114 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
134 m
Beca's Kitchen
aprox.
223 m
Torna Fratre
aprox.
271 m
Restaurant Heritage
aprox.
318 m
Acuarela
aprox.
324 m
Zexe Zahana
aprox.
363 m
RESTAURANT "BALTAZAR"
aprox.
364 m
Bristol Bar
aprox.
411 m
5 Elemente
aprox.
433 m
Saphir
aprox.
441 m
Unico Vero Pizza
aprox.
452 m
Shiva
aprox.
85 m
Smart Change
aprox.
188 m
Hathor Cafe
aprox.
455 m
5 To Go Lahovari
aprox.
501 m
Music Rooms Cafe
aprox.
534 m
Mon Amour
aprox.
546 m
Tucano Coffee
aprox.
548 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
559 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
692 m
Gradina Verona
aprox.
703 m
Gradina OAR
aprox.
705 m
Newton Caffe
aprox.
712 m
Nescafe Milano
aprox.
713 m
Vesuvio Cafe
aprox.
732 m
Lente Praporgescu
aprox.
788 m
Waldo's
aprox.
143 m
Panik & Pub
aprox.
410 m
Open Pub
aprox.
454 m
OLD NICK PUB
aprox.
515 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
575 m
Studio Martin
aprox.
934 m
Have a Cigar
aprox.
1041 m
Bluzz
aprox.
1234 m
Coloseum
aprox.
1338 m
Question Mark Social Club
aprox.
1367 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1378 m
Club Surubelnita
aprox.
1414 m
Edgar`s Pub
aprox.
1416 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1428 m
Clock`s
aprox.
1480 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
473 m
Raiffeisen Bank
aprox.
595 m
Alpha Bank
aprox.
597 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
605 m
azur finance (en)
aprox.
614 m
Banca Transilvania
aprox.
623 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
638 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
647 m
ProCredit Bank
aprox.
653 m
BCR
aprox.
675 m
BRD Dacia
aprox.
681 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
697 m
UniCredit Bank - Ag. Magheru
aprox.
725 m
ING Romana
aprox.
729 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
730 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
400.000 €
București, Grădina Icoanei
3 camere
90,68 mp
Etaj 4 / 4
390.000 €
București, Grădina Icoanei
5 camere
144,8 mp
403 mp teren
350.000 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
3 camere
72 mp
Etaj 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Grădina Icoanei, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Move Real Estate
Preț total1.885.400 RON (370.041 €)
Costuri cu achiziția15.499 RON
Preț de achiziție1.869.901 RON
Costuri cu achiziția15.499 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.694 RON
Taxă înscriere OCPI2.805 RON
Preț de achiziție1.869.901 RON
Preț locuință1.869.901 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total301.981 RON (59.268 €)
Avans (15%)280.485 RON
Cost achitat în prima lună3.327 RON
Costuri cu achiziția18.169 RON
Cost achitat în prima lună3.327 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)8.330 RON
Asigurare anuală imobil1.870 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția18.169 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial12.694 RON
Taxă întabulare OCPI2.805 RON
Autentificare contract credit2.670 RON
Preț de achiziție1.869.901 RON
Preț locuință1.869.901 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.869.901 RON
Preț locuință1.869.901 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.263.585 RON
Credit pe 30 de ani606.317 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM156 RON
Asigurare anuală imobil1.870 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale2.010 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI2.010 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
