Apartament interbelic 170 mp | Etaj intreg | Parcul Icoanei | Ideal investitie,
17

3

Apartament interbelic 170 mp | Etaj intreg | Parcul Icoanei | Ideal investitie,

240.000 €

Grădina Icoanei, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
6
Sup. utilă:
168,03 mp
Etaj:
2 / 4
An constr.:
1937 (Finalizată)
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Excelenta prin experienta! Apartament interbelic rar, 6 camere, etaj intreg – Parcul Icoanei | 170 mp | potential investitional remarcabil Va prezentam un apartament cu adevarat aparte, o proprietate rara in centrul Bucurestiului, situata intr-o eleganta cladire interbelica din imediata apropiere a Parcul Ioanid si a zonei Gradina Icoanei. Apartamentul ocupa intregul etaj al imobilului si ofera aproximativ 170 mp utili, beneficiind de o compartimentare ampla si versatila: 6 camere, 2 bai, 2 intrari separate, 2 logii, vestibule, multiple spatii de depozitare, circulatie circulara eleganta, specifica arhitecturii interbelice autentice. Proprietatea impresioneaza prin tavane inalte, luminozitate foarte buna si atmosfera aparte, pastrand farmecul si personalitatea perioadei interbelice. Este un spatiu cu identitate, greu de replicat in proiectele rezidentiale moderne. Localizarea reprezinta unul dintre cele mai importante avantaje: o zona ultracentrala consacrata, apreciata pentru arhitectura sa, accesul rapid catre centrul orasului si proximitatea fata de restaurante, cafenele, scoli, institutii culturale si mijloace de transport. Potential rezidential si investitional Datorita suprafetei generoase, configuratiei eficiente si celor doua intrari, apartamentul se preteaza pentru multiple utilizari: resedinta premium cu personalitate; sediu reprezentativ pentru avocat, notar, arhitectura sau consultanta; birouri boutique; apartament de protocol; investitie pentru inchiriere premium; proiect mixt rezidential + office; compartimentare pentru utilizare flexibila pe termen lung. Proprietatile interbelice de mari dimensiuni din zona Parcul Icoanei reprezinta un segment limitat si dificil de replicat, cu potential de valorizare pe termen lung datorita amplasarii ultracentrale si caracterului arhitectural distinct. Luminos, bine proportionat si cu potential important de reamenajare, acest apartament se adreseaza celor care cauta mai mult decat o simpla proprietate: un spatiu autentic, cu prestigiu, istorie si versatilitate. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati. Imobilul este incadrat in clasa de risc seismic I. Apartamentul se vinde pentru un pret de 240000,negociabil, nu se adauga TVA. Ne dorim identificarea unui cumparator care sa aprecieze autenticitatea si potentialul acestei proprietati, existand deschidere pentru un dialog constructiv privind conditiile tranzactiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Circular Aer condiționat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XA8S1098G Copiat! 275603938 Copiat!
Actualizat în: 29 Mai 2026
Suprafață utilă totală: 168.03 mp
Suprafață construită: 179.27 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Altele
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+4E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC Aluminiu
Contorizare
Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Lift Interfon
Utilități
Apă Curent Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Certificat energetic:

Clasa energetică: D

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Centru universitar, Parc, Central, Ultracentral, Hotel, Supermarket, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Batistei
Stații autobuz aprox. 327 m
tram-station
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Stații tramvai aprox. 365 m
metro-station
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 606 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 778 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala de muzica nr. 4
Școli aprox. 120 m
kindergarten
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
Gradinițe aprox. 173 m
school
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
Școli aprox. 222 m
university
Rectoratul UMF "Carol Davila"
Universități aprox. 262 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
60 Minutes
Parcuri aprox. 58 m
supermarket
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket aprox. 119 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 622 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1341 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere, mobilat în Grădina Icoanei

249.900 €
București, Grădina Icoanei
3 camere
87 mp
Etaj 3 / 3
Apartament cu 3 camere decomandat în Pantelimon

239.580 €
București, Pantelimon
3 camere
73 mp
Etaj 1 / 7
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Iancului

225.665 €
București, Iancului
3 camere
74,1 mp
Parter

Detalii de contact

Top Estate Team

Ane Maria Mihaila Sales Associate

Top Estate Team

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Grădina Icoanei, Sector 2