CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere situat într-o vilă din zona Grădina Icoanei, una dintre cele mai elegante și liniștite zone centrale ale Bucureștiului, apreciată pentru arhitectura interbelică și proximitatea față de parcuri și puncte de interes.
Apartamentul este amplasat la parter înalt și beneficiază de vedere laterală către curtea imobilului, oferind lumină naturală și liniște, departe de agitația străzii. Are o suprafață de aproximativ 47 mp și este foarte bine organizat, cu două camere generoase (aprox. 23 mp și 10 mp), completate de chicinetă, baie și holuri de acces.
Locuința a fost renovată integral și este utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Dispune de centrală termică proprie, ferestre termopan și interfon. Camerele au înălțimi impresionante, de peste 3,5 metri, oferind un sentiment de spațiu și eleganță specific construcțiilor din zonă.
Poziționarea este un mare avantaj: la câțiva pași de Grădina Icoanei, în apropiere de Piața Spaniei, Piața Galați și Spitalul Cantacuzino, cu acces rapid la mijloace de transport (tramvai, troleibuz, autobuz – la 2 minute), dar și la restaurante, cafenele, școli și magazine. Piața Romană se află la aproximativ 15 minute de mers pe jos.
Datorită compartimentării și amplasării, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă, cabinet sau activități profesionale.
Imobilul este încadrat pe lista de urgențe U2, motiv pentru care nu se poate achiziționa prin credit.
O proprietate cu personalitate, într-o zonă premium, ideală pentru cei care caută liniște, accesibilitate și farmec arhitectural.
Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.
Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!
Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.
65%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
6.278 RON
Credit ipotecar
7.830 RON
Noua casă
668 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1671 m
Gradinita Ioanid
aprox.
47 m
Ioanid
aprox.
66 m
Gradinita numarul 133
aprox.
193 m
Gradinita numarul 257
aprox.
439 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
474 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
491 m
Gradinita nr. 85
aprox.
533 m
Gradinita nr. 116
aprox.
639 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
673 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
749 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
777 m
Gradinita numarul 8
aprox.
969 m
Gradinita
aprox.
1358 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1476 m
Gradinita Magica
aprox.
1541 m
Scoala Centrala
aprox.
187 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
200 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
212 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
320 m
Scoala de teatru
aprox.
340 m
ASLS (en)
aprox.
492 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
497 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
513 m
Scoala Americana
aprox.
540 m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
aprox.
578 m
Cambridge School
aprox.
585 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
599 m
Scoala nr. 24
aprox.
659 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
672 m
Scoala 186
aprox.
674 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
382 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
414 m
ASE - Cibernetica
aprox.
500 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
500 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
505 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
520 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
528 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
609 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
623 m
Academia de Studii Economice
aprox.
626 m
ASE - Sala de sport
aprox.
640 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
654 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
782 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
784 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
823 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
283 m
Bacania Coco
aprox.
292 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
395 m
OK Non-Stop
aprox.
395 m
ilanplant
aprox.
552 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
557 m
Mega Image Concept Store
aprox.
560 m
Mega Image Magheru
aprox.
571 m
Bila Supermarket
aprox.
583 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
605 m
Nik Non-Stop
aprox.
672 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
742 m
Pravalia Maestrului
aprox.
845 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
958 m
Mega Image Paleologu
aprox.
1114 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
967 m
Parcare
aprox.
258 m
Parcare
aprox.
359 m
Parcare
aprox.
465 m
Parcare
aprox.
466 m
Parcare cu plata
aprox.
539 m
Parcare
aprox.
539 m
Parcare
aprox.
549 m
Parcare
aprox.
698 m
Parcare
aprox.
747 m
Parcare
aprox.
776 m
Parcare
aprox.
820 m
Parcare cu plata
aprox.
822 m
Parcare
aprox.
827 m
Parcare
aprox.
878 m
Parcare
aprox.
894 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
28 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
33 m
Gradina Icoanei
aprox.
215 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
217 m
Small park (en)
aprox.
318 m
Parc
aprox.
318 m
60 Minutes
aprox.
386 m
Small park (en)
aprox.
511 m
Parc
aprox.
511 m
Parc
aprox.
538 m
Parcul Piata Romana
aprox.
544 m
Parc
aprox.
618 m
Parc
aprox.
633 m
Parc
aprox.
748 m
Park (en)
aprox.
783 m
Piața Romană
aprox.
638 m
Piata Revolutiei
aprox.
884 m
Piata Rosetti
aprox.
1035 m
Piata Universitatii
aprox.
1053 m
Piata Latina
aprox.
1150 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1268 m
Piata Roma
aprox.
1525 m
Piata Timpului
aprox.
1633 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1728 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1748 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1851 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1907 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1081 m
Teren sportiv
aprox.
1254 m
Teren sportiv
aprox.
1273 m
Teren sportiv
aprox.
1315 m
Teren sportiv
aprox.
1346 m
Teren sportiv
aprox.
1448 m
Teren sportiv
aprox.
1467 m
Teren sportiv
aprox.
1496 m
Teren sportiv
aprox.
1557 m
Respawn B
aprox.
1656 m
Teren sportiv
aprox.
1706 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1739 m
Gradinita
aprox.
1741 m
Parter - Hala mare
aprox.
1746 m
Teren sportiv
aprox.
1751 m
Clinica de 10
aprox.
287 m
Laurus Medical
aprox.
295 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
322 m
Dacia Medical Center
aprox.
327 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
337 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
338 m
Centrul Medical Academica
aprox.
356 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
412 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
442 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
487 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
492 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
494 m
Puls
aprox.
535 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
643 m
Optim Sano
aprox.
658 m
Prindcom
aprox.
359 m
Sensiblu
aprox.
403 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
406 m
Farmacia Artafarm
aprox.
436 m
Farmacia Arta
aprox.
452 m
Farmacia Apifarm
aprox.
453 m
Farmacie
aprox.
471 m
Sensiblu
aprox.
494 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
498 m
Farmacia Dona
aprox.
509 m
Sensiblu
aprox.
525 m
Farmacia Terapia
aprox.
532 m
Farmaplus
aprox.
552 m
Farmacia Centrofarm 85
aprox.
585 m
Catena
aprox.
594 m
Restaurant Heritage
aprox.
102 m
RESTAURANT "BALTAZAR"
aprox.
110 m
Bristol Bar
aprox.
154 m
Shift
aprox.
229 m
Gargantua
aprox.
243 m
Beca's Kitchen
aprox.
264 m
Zerillo's
aprox.
264 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
271 m
Restaurant La Escu
aprox.
288 m
5 Elemente
aprox.
305 m
Pizzicato delivery
aprox.
305 m
Gargantua Grill & Bar
aprox.
307 m
Capriccio
aprox.
315 m
Restaurant Mediteraneo
aprox.
326 m
Trattoria Roma
aprox.
334 m
Waldo's
aprox.
137 m
OLD NICK PUB
aprox.
288 m
Panik & Pub
aprox.
333 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
509 m
Open Pub
aprox.
676 m
Have a Cigar
aprox.
832 m
Studio Martin
aprox.
1007 m
Coloseum
aprox.
1071 m
Question Mark Social Club
aprox.
1097 m
Edgar`s Pub
aprox.
1151 m
Bluzz
aprox.
1213 m
Club Surubelnita
aprox.
1224 m
Clock`s
aprox.
1234 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
1240 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1259 m
Hathor Cafe
aprox.
187 m
5 To Go Lahovari
aprox.
273 m
Shiva
aprox.
334 m
Music Rooms Cafe
aprox.
394 m
Smart Change
aprox.
400 m
Mon Amour
aprox.
427 m
Gradina OAR
aprox.
435 m
Gradina Verona
aprox.
439 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
454 m
Tucano Coffee
aprox.
473 m
Newton Caffe
aprox.
477 m
Nescafe Milano
aprox.
491 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
493 m
Vesuvio Cafe
aprox.
499 m
Lente Praporgescu
aprox.
537 m
Lokal
aprox.
281 m
Piua Book Bar
aprox.
285 m
Alan Dala
aprox.
290 m
ACAB Pub
aprox.
490 m
Frame
aprox.
502 m
Zappa Rock & More
aprox.
519 m
MIM Bistro
aprox.
522 m
Trei Betivi
aprox.
575 m
Que Pasa
aprox.
645 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
712 m
Happy Pub
aprox.
777 m
A1
aprox.
909 m
Dianei Patru
aprox.
927 m
Geo Bar
aprox.
1051 m
Yellow Bar
aprox.
1174 m
azur finance (en)
aprox.
341 m
Alpha Bank
aprox.
454 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
488 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
488 m
UniCredit Bank - Ag. Magheru
aprox.
492 m
Banca Transilvania
aprox.
536 m
Banca Transilvania - Ag. Piata Romana
aprox.
550 m
BRD Dacia
aprox.
551 m
ING Romana
aprox.
566 m
Banca Transilvania
aprox.
567 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
571 m
Raiffeisen Bank - Agentia Piata Romana
aprox.
578 m
BRD Piata Romana
aprox.
581 m
Piraeus Bank
aprox.
588 m
Alpha Bank
aprox.
594 m
Fiind o zonă ultracentrală, aceasta oferă numeroase opțiuni de călătorie cu mijloacele de transport în comun, și este bine conectată cu restul orașului. Ai, în primul rând, la dispoziție stațiile de metrou Piața Victoriei, Piața Romană și Universitate. Astfel, te vei putea deplasa rapid prin oraș, evitând aglomerația de la suprafață. Toate acestea sunt situate pe magistrala 2 care traversează Bucureștiul de la nord la sud. În plus, de la Piața Victoriei vei putea lua metroul și pe magistrala 1 pentru a ajunge, de exemplu, în cartierul Pantelimon sau în zona Eroilor. Prin Piața Universității urmează să treacă și magistrala 5 care va lega cartierele Drumul Taberei și Pantelimon. Până acum, s-au deschis însă doar stațiile de metrou aflate în zona Drumul Taberei. Alte mijloace de transport în comun care ar putea să-ți fie de ajutor atunci când te vei muta în această zonă sunt autobuzele 300 și 381. Primul face legătura dintre Piața Romană și Piața Victoriei continuându-și apoi traseul de-a lungul Bulevardului Ion Mihalache, iar cel de-al doilea conectează Piața Victoriei cu zona Tineretului și cu cartierul Berceni. De pe Bulevardul Regina Elisabeta vei putea lua troleibuzul 90 pentru a ajunge în Drumul Taberei sau în zona Arenei Naționale, iar în fața Spitalului Colțea vei găsi stația autobuzului 381 care merge în cartierul Berceni. Iar dacă preferi să te deplasezi pe două roți, vei avea la dispoziție una dintre pistele speciale destinate bicicliștilor pe Calea Victoriei. Aceasta îți va oferi, în plus, oportunitatea ideală de a admira arhitectura deosebită a clădirilor aflate de o parte și de alta a uneia dintre cele mai frumoase străzi din București. Consultă harta pentru a afla unde sunt localizate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În această zonă găsim sediul central al Universității din București și cel al Academiei de Studii Economice din București (ASE), unele dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din România. Tot aici se află și sediile mai multor facultăți. Ai și alte instituții de învățământ cu renume la doi pași de casă, precum precum Colegiul Național "Sfântul Sava", Colegiul Național "Gheorghe Lazăr", Liceul Teoretic Bulgar "Hristo Botev" și Universitatea Națională de Muzică. De menționat este și Căminul Moxa, aflat în zona Calea Victoriei, în care sunt cazați unii dintre studenții ASE. Consultă harta de mai jos pentru a vedea și celelalte unități de învățământ din zonă.
În această parte a orașului vei găsi numeroase reprezentanțe ale unor branduri de lux. Cele mai multe magazine alimentare din zonă au dimensiuni reduse. Pentru cumpărături îți recomandăm Piața Amzei, aflată la doi pași de Romană și modernizată recent. Aici găsești, pe lângă comercianți de unde poți cumpăra legume și fructe și câteva magazine cu preparate proaspete de la burgeri, la pâine artizanală sau înghețată. Centrul Vechi găzduiește, totodată, reprezentanțe ale unor retaileri de modă. Tot aici găsești și librăria Cărturești Carusel, una dintre cele mai frumoase din oraș. O librărie Cărturești deschisă într-o altă clădire deosebită poate fi găsită și în apropiere de Piața Romană. Un spațiu comercial cu renume este Magazinul Victoria, un monument istoric al orașului. Magazinul București, amplasat la intersecția străzilor I.C. Brătianu și Lipscani a fost reconstruit recent cu o investiție substanțială. Ai în apropiere magazinul Cocor, centrul comercial Unirea Shopping City și un hipermarket Carrefour. Cu mașina sau metroul poți să ajungi destul de repede la mall-ul AFI Cotroceni. Consultă harta și vezi ce magazine vei avea în apropierea noii tale case.
Aceasta este una dintre cele mai aglomerate zone din București la orele de vârf. Aici găsești însă și unele dintre puținele parcări subterane din Capitală. Chiar vis-a-vis de Universitatea București ai intrarea într-o astfel de parcare cu peste 400 de locuri. O parcare destul de încăpătoare poate fi găsită și în Piața Victoriei. Atenție, însă, această zonă se poate aglomera nu doar din cauza traficului, ci și din cauza diverselor manifestări sau proteste care se organizează, de obicei, în fața Palatului Victoria, sediul Guvernului României. Dacă te hotărăști să te muți în zonă, atunci îți recomandăm să te interesezi de posibilitatea închirierii unui loc de parcare pentru mașina ta. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcaje al ADP Sector 1. Consultă harta pentru a afla unde găsești și alte parcări în zona Victoriei-Romană-Universitate.
Zona Victoriei - Romană - Universitate este un epicentru cultural al Capitalei și oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Aici vei găsi numeroase muzee impresionante pe care le poți vizita în timpul liber (Muzeul Național de Istorie Naturală "Grigore Antipa", Muzeul Țăranului Român, Muzeul Național George Enescu, etc), vei putea participa la evenimentele în aer liber desfășurate pe Calea Victoriei sau în Piața George Enescu sau vei putea merge la un spectacol organizat pe scena Ateneului Român sau pe cea a Teatrului Notarra. Nu rata nici o vizită la Teatrul Național "I.L. Caragiale" și la Muzeul Național de Artă al României. Observatorul Astronomic Amiral Vasile Urseanu te așteaptă cu o experiență extrem de educativă care va fi, cu siguranță, apreciată de micuțul tău. Dacă îți place să ieși la o cafea în timpul liber alături de prietenii tăi, atunci în această zonă vei putea alege dintr-o multitudine de restaurante, terase și pub-uri. Nu lipsesc nici skybar-urile, care îți oferă priveliști de excepție de la înălțime. Cele câteva parcuri din zona Victorieim - Romană - Universitate au dimensiuni destul de reduse, dar sunt frumos îngrijite. Printre acestea amintim Parcul Ateneului și Parcul Nicolae Iorga. Dacă preferi plimbările lungi în weekend, atunci vei avea la dispoziție în apropiere parcurile Kiseleff și Cișmigiu. Nu uita, de asemenea, că te vei afla la doi pași de Centrul Vechi al Capitalei, dar și că vei putea să faci o plimbare cu bicicleta pe Calea Victoriei. În condiții normale, se organizează periodic evenimente în centrul orașului, atât în cadrul Sălii Palatului, cât și în aer liber în Piața Revoluției. În Piața Universității sunt organizate, totodată, diferite târguri și concerte. Vezi pe hartă mai multe puncte de interes din zona Victoriei-Romană-Universitate.
Chiar la Piața Universității se află principala unitate sanitară din zonă. Este vorba despre Spitalul Clinic Colțea, primul înființat în București. În zona Victoriei - Romană - Universitate vei întâlni mai multe clinici private, precum Policlinica Enescu din cadrul rețelei de sănătate Regina Maria și Spitalul Clinic Sanador. La doi pași de Piața Romană se află Spitalul Clinic de Urgențe Oftalmologice, cel mai mare din România cu o astfel de specializare. Consultă harta pentru a afla ce clinici private ai în apropierea casei, dacă te muți în această parte a orașului.
Găsești numeroase restaurante, terase și cafenele potrivite pentru toate gusturile în Centrul Vechi al orașului, pe Calea Victoriei sau în zona din spatele Ateneului Român. Câteva fast food-uri ai la dispoziție în Unirea Shopping Center. Nu foarte departe, în zona Romană, ai și alte opțiuni. Află de pe hartă unde găsești cel mai apropiat restaurant de noua ta casă.
Sucursale ale diferitelor bănci sunt dispuse de-a lungul principalelor artere de circulație sau în marile intersecții din zonă. Un BRD, spre exemplu, găsești chiar lângă Cercul Militar Național. Pe Bulevardul Nicolae Bălcescu o sucursală Banca Transilvania și ING Bank. La doi pași de Piața Universității se află și Palatul Băncii Naționale a României. Consultă harta pentru mai multe detalii.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
95.000 € + TVA
București, Doamna Ghica
2 camere
50,2 mp
Etaj 7
107.000 €
București, P-ța Muncii
2 camere
73 mp
60 mp teren
99.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
57 mp
Etaj 5 / 9
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Grădina Icoanei, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- Zona Grădina Icoanei
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția7.830 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial5.486 RON
Taxă întabulare OCPI792 RON
Autentificare contract credit1.552 RON
Preț de achiziție527.694 RON
Preț locuință527.694 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție527.694 RON
Preț locuință527.694 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim79.154 RON
Credit pe 30 de ani448.541 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)3.152 RON
Depozit colateral9.456 RON
Comision de garantare FNGCIMM44 RON
Asigurare anuală imobil528 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale668 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI668 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
