Ansamblul rezidențial de blocuri noi Vivenda Residencias din București este un proiect imobiliar inovator situat în sectorul 2, la câteva minute de mers cu mașina de centrul capitalei, ce se bucură de toate avantajele unei vieți urbane.
Amplasat în zona IOR – Titan, ansamblul rezidențial Vivenda este extrem de bine localizat din punctul de vedere al mijloacelor de transport în comun. Astfel, în imediata apropiere a complexului se găsește stația de metrou Costin Georgian, precum și mai multe stații de tramvai sau autobuz. De asemenea proiectul de apartamente noi Vivenda Residencias este amplasat aproape de piețe, școli și grădinițe, spitale, mari centre comerciale cum ar fi Complexul Cora Pantelimon (în care se găsesc magazine precum BricoDepot și Mobexpert), Mega Mall și Park Lake, și zone de agrement cum sunt Arena Națională și parcurile Morarilor și IOR – Titan.
Toate aceste facilități garantează o excelentă calitate a vieții tuturor celor care aleg să locuiască în ansamblul rezidențial din sectorul 2, Vivenda by Hercesa.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Grădină
Curte
Curte comună
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Renovat
96%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.903 RON
Credit ipotecar
9.634 RON
Noua casă
882 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Bd. 1 Decembrie / Bd. Basarabia, linia N109, N103
aprox.
747 m
Constantin Brancusi
aprox.
779 m
Statia Stadionul National, Liniile N109, 40, 56
aprox.
818 m
Statia Bodesti linia N103, 102
aprox.
820 m
Statie RATB autobuz
aprox.
827 m
Statia Barajul Iezerul, linia N103
aprox.
843 m
Metrou Costin Georgian
aprox.
440 m
Metrorex.Stația Costin Georgian (M1)(1981)
aprox.
474 m
Metrorex.Statia Titan.M1
aprox.
1168 m
Metrorex.Stația Titan (M1)(1981)
aprox.
1231 m
Metrorex.Statia Titan (M1)
aprox.
1341 m
Metrorex. Stația Republica (inchisa) (M1).
aprox.
1559 m
Metrorex.Stația Republica (M1)(1981)
aprox.
1655 m
Metrorex. Stația Republica (M1)
aprox.
1747 m
statie troleu 70,92,79 (en)
aprox.
1117 m
Statia Baicului, linia 69,85
aprox.
1994 m
Halta Titan Sud (23 August)
aprox.
1678 m
Gradinita de copii nr.284
aprox.
148 m
Gradinita numarul 147
aprox.
481 m
Gradinita nr.70
aprox.
623 m
Gradinita
aprox.
759 m
Gradinita numarul 277
aprox.
919 m
Gradinita Nr. 154
aprox.
951 m
Grădinița 277 Steluța
aprox.
969 m
Gradinita nr .154 ( Barajul Uzului Nr. 9 ; S 3 ; Bucuresti )
aprox.
978 m
Grădinița 189 Malaxa
aprox.
1026 m
Gradinita numarul 280
aprox.
1059 m
Gradinita Nr. 36
aprox.
1059 m
Grădiniță
aprox.
1082 m
Gradinita nr. 23
aprox.
1286 m
Gradinita nr. 216
aprox.
1300 m
Gradinita de copii nr.216
aprox.
1310 m
Scoala generala nr. 16
aprox.
348 m
Gradinita cu program normal nr. 147
aprox.
467 m
Clubul sportiv scolar nr.4
aprox.
504 m
Scoala Nr. 58 Petre Ghelmez
aprox.
546 m
Liceul "Nichita Stanescu"
aprox.
613 m
Colegiul Tehnic "Anghel Saligny"
aprox.
625 m
Liceul Anghel Saligny
aprox.
637 m
Liceul Waldorf
aprox.
639 m
Scoala Nr. 62 (Veche)
aprox.
709 m
Scoala nr. 62
aprox.
709 m
Scoala Gimnaziala Nr. 4
aprox.
724 m
Scoala generala nr. 4
aprox.
736 m
Liceul nr. 18
aprox.
746 m
Gradinita 280 (corp vechi) (en)
aprox.
748 m
Gradinita 280 (corp nou) (en)
aprox.
753 m
Facultatea de Pompieri
aprox.
382 m
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
aprox.
1211 m
Piata Cernauti
aprox.
166 m
Lidl - Morarilor
aprox.
219 m
Lidl Morarilor
aprox.
248 m
Mega Image (Shop & Go)
aprox.
383 m
Mega Image
aprox.
605 m
Mega Image
aprox.
615 m
Profi City
aprox.
814 m
Carrefour Market Minis
aprox.
961 m
Mega Image
aprox.
992 m
Carrefour
aprox.
997 m
BILLA - Minis
aprox.
1002 m
Cercul Magic
aprox.
1006 m
Mega Mall
aprox.
1021 m
Kaufland
aprox.
1038 m
Carrefour Express
aprox.
1041 m
Parcare
aprox.
33 m
Parcare
aprox.
98 m
Parcare
aprox.
134 m
Parcare
aprox.
255 m
Parcare
aprox.
277 m
Parcare
aprox.
304 m
Parcare
aprox.
326 m
Parcare
aprox.
363 m
Parcare
aprox.
378 m
Parcare
aprox.
454 m
Parcare
aprox.
457 m
Parcare
aprox.
484 m
Parcare
aprox.
501 m
Parcare Benzinarie
aprox.
502 m
Parcare
aprox.
579 m
Parc
aprox.
352 m
Parc
aprox.
385 m
Parc
aprox.
540 m
Parc
aprox.
588 m
LOC DE JOACA COPII
aprox.
622 m
Loc de joaca
aprox.
622 m
Parcul Morarilor
aprox.
624 m
Parcul Morarilor
aprox.
628 m
Fantana din Parcul Florilor
aprox.
713 m
Loc de joaca copii
aprox.
716 m
Parc
aprox.
767 m
Parculet cu rond
aprox.
783 m
Parc
aprox.
783 m
Statuia Rascoalei din 1907
aprox.
791 m
Parcul Florilor (Hatisului)
aprox.
815 m
Teren de fotbal
aprox.
539 m
Teren sportiv
aprox.
695 m
Teren sportiv
aprox.
723 m
Teren sportiv
aprox.
745 m
Teren sportiv
aprox.
826 m
Teren sportiv
aprox.
845 m
Teren sportiv
aprox.
865 m
Teren sportiv
aprox.
882 m
Teren sportiv
aprox.
905 m
Teren sportiv
aprox.
911 m
Stadionul National de Atletism
aprox.
988 m
Centrul National de Tenis
aprox.
992 m
Teren sportiv
aprox.
1071 m
Teren de Tenis
aprox.
1122 m
Teren sportiv
aprox.
1146 m
Intersectia Socului
aprox.
837 m
Dora Farm
aprox.
100 m
Farmacia Dona
aprox.
268 m
Sensi Blue
aprox.
422 m
Farmacia Flora
aprox.
454 m
Farmacia Belladona
aprox.
467 m
Helpnet Romania
aprox.
488 m
Farmacia Dona
aprox.
557 m
Arta Farm Impex
aprox.
623 m
Farmacia Minesan
aprox.
658 m
Catena
aprox.
664 m
Farmacia Sfantul Mina
aprox.
669 m
Farmacia Amalia
aprox.
737 m
Farmacia Centrofarm 33
aprox.
753 m
Catena Farmacie
aprox.
759 m
Faro 13 - Amalia
aprox.
767 m
Centrul medical Diaverum
aprox.
320 m
Cabinet stomatologic No Pain
aprox.
340 m
Clinica Medicala Hypocrat 2000
aprox.
467 m
Policlinica Pescarus
aprox.
488 m
Dispensar
aprox.
504 m
Policlinica cu plata
aprox.
561 m
Spitalul Judetean Ilfov
aprox.
581 m
Spitalul Judetean Ilfov - Sfintii Constantin si Elena
aprox.
593 m
Policlinica
aprox.
596 m
Regina Maria laborator
aprox.
635 m
Spitalul de Urgență Sfântul Pantelimon
aprox.
846 m
Dispensar
aprox.
848 m
Anima Delfinului
aprox.
899 m
Spitalul Clinic N.Malaxa
aprox.
1185 m
Spitalul Clinic Nicolae Malaxa
aprox.
1185 m
Ivan's bar&grill
aprox.
230 m
McDonald's Morarilor
aprox.
255 m
Mc Donald's Morarilor (en)
aprox.
255 m
Pizzeria GE&DI
aprox.
293 m
Terase Diham
aprox.
395 m
Casa Diham
aprox.
395 m
Casa Diham
aprox.
398 m
Restaurant Est
aprox.
400 m
Restaurant Mignon Bistro
aprox.
412 m
Restaurant Pizzerie Carmen
aprox.
421 m
Restaurant La Monica
aprox.
425 m
La Monica
aprox.
430 m
Shaorma Diham
aprox.
434 m
Mignon Bistro
aprox.
439 m
Restaurant
aprox.
454 m
No Name Cafe
aprox.
407 m
Vineri cafe
aprox.
938 m
Cafe
aprox.
1116 m
Riviera cafe
aprox.
1568 m
Da'Mask Caffe
aprox.
1855 m
Terasa Fericirii
aprox.
499 m
Pravalia 7
aprox.
599 m
Friends
aprox.
1253 m
La Donna
aprox.
1934 m
Terasa Cora
aprox.
1957 m
Terasa Sandrino
aprox.
1438 m
Gnome Bar
aprox.
1439 m
BCR Diham
aprox.
305 m
Sucursala BCR Basarabiei
aprox.
324 m
Banca Romaneasca
aprox.
378 m
BRD Titan
aprox.
402 m
ING Costin Georgian
aprox.
478 m
Banca CEC
aprox.
483 m
CEC Bank
aprox.
487 m
BRD Morarilor
aprox.
496 m
Libra Bank
aprox.
600 m
Raiffeisen Bank
aprox.
606 m
Bancpost
aprox.
609 m
OTP Bank
aprox.
662 m
Emporki bank
aprox.
667 m
CEC Bank
aprox.
677 m
Banca comerciala Carpatica
aprox.
680 m
Transportul în comun este asigurat prin zona Pantelimon de mai multe tramvaie și autobuze. Printre acestea amintim tramvaiul 55, util dacă vrei să ajungi la Piața Iancului sau în centru și autobuzul 104 ce oferă o legătură directă cu Piața Unirii. Din parcarea Complexului Comercial Esplanada (Cora Pantelimon) vei putea lua autobuzele 243 și 246 pentru a ajunge pe Strada Doamna Ghica, respectiv pe Bulevardul Theodor Pallady. Locuitorii au, totodată, acces la stația de metrou Pantelimon, capătul magistralei 1. În apropierea acestei zone se află și stația Costin Georgian. În următorii ani se vor crea noi legături rapide cu centrul orașului și cu zona de sud-vest a Bucureștiului, odată cu extinderea rețelei de transport prin subteran cu noua magistrală M5. Consultă harta și află unde găsești cele mai apropiate stații.
Aici găsești mai multe grădinițe și școli, de stat și private. Printre acestea amintim grădinițele nr. 23 și nr. 189 și Școala Gimnazială nr. 77 din vecinătatea Parcului Florilor. Tot în cartier funcționează Liceul Teoretic "Lucian Blaga" și Liceul Teoretic Waldorf, care urmează metoda pedagogică alternativă cu același nume, alături de una dintre cele mai cunoscute școli internaționale private din Capitală: Bucharest - Beirut International School. Lângă Parcul Morarilor se află Facultatea de Pompieri din cadrul Academiei de Poliție "Alexandru Ioan Cuza". Verifică harta și află care vor fi cele mai apropiate unități de învățământ de viitoarea ta casă.
În zona Pantelimon vei găsi mai multe magazine și supermarketuri. Principalul complex comercial din această parte a orașului, Esplanada, este situat pe locul fostei fabrici Granitul. Acesta cuprinde un hipermarket Cora. Pe Șoseaua Fundeni vei avea la dispoziție un magazin Penny Market, iar la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Șoseaua Vergului vei găsi un Lidl și un Mega Image. Piața agroalimentară Delfinului poate fi o altă alternativă, în apropierea acesteia găsindu-se și complexul comercial Mega Mall și un magazin Kaufland. O altă opțiune pentru tine poate fi și o sesiune de shopping în zona Obor. Aici găsești magazinul Bucur Obor, o piață, mall-ul Veranda și un magazin Kaufland. Află de pe hartă care va fi cel mai apropiat magazin de locuința ta.
O parcare de tip park&ride, cu 500 de locuri, dar și cu terminal pentru tramvai și autobuz, poate fi găsită la doi pași de Complexul Comercial Esplanada. Îți amintim că poți verifica situația locurilor de parcare din apropierea noii tale locuințe apelând la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este bine de știut și că principala arteră de circulație din zonă, Șoseaua Pantelimon, asigură ieșirea din București spre orașul Pantelimon. În acest context, dar și pentru că orașul de la periferia Capitalei s-a dezvoltat semnificativ în ultimii, traficul rutier ajunge să fie uneori îngreunat în zonă. Verifică harta pentru a afla unde sunt poziționate principalele parcări din cartier.
Ca locuitor al zonei Pantelimon, vei avea în apropierea casei mai multe spații verzi. Chiar dacă au suprafețe destul de restrânse, ele sunt bine îngrijite. Printre acestea se numără Parcul Florilor, curat, cu alei pavate, pe care poți să îl recunoști ușor după statuia dedicată Răscoalei din 1908 amplasată aici, Parcul Morarilor, mai mare, situat în jurul Lacului Morarilor, cu locuri de joacă pentru copii și aparate de sport și Parcul Cosmos aflat vis-a-vis de Centrul Comercial Esplanada. O altă zonă verde din această parte a orașului este comparată cu Parcul Natural Văcărești. Este vorba despre Parcul Sticlăriei, localizat lângă fosta fabrică de sticlă Pantelimon, abandonat cu decenii în urmă, unde natura și-a urmat cursul și l-a transformat într-o oază sălbatică. Pe marginea Lacului Pantelimon vei găsi, totodată, Parcul Pantelimon, amenajat cu locuri de joacă pentru copii și chiar și cu un spațiu special dedicat celor pasionați de skateboarding. Vrei să faci sport? Lângă Parcul Cosmos vei găsi Complexul Sportiv Ion Țiriac care cuprinde terenuri de tenis, fotbal și baschet. Pentru mai multe opțiuni, vei avea în vecinătatea zonei Pantelimon Arena Națională și Complexul Sportiv Național Lia Manoliu. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces, dacă te vei muta în această parte a Sectorului 2, va fi Mega Mall, unul dintre cele mai mari centre comerciale de acest tip din Capitală. Pentru o activitate mai deosebită în timpul liber, poți încerca să participi la un atelier în cadrul fabricii de ciocolată Heidi din orașul Pantelimon, aflat la marginea Capitalei. În weekend poți să mergi cu mașina și până la Pădurea Cernica. Află de pe hartă ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea dacă te muți în zona Pantelimon.
Principalele unități sanitare din această zonă a orașului sunt Spitalul Clinic de Urgență "Sf. Pantelimon" și Spitalul Clinic "Nicolae Malaxa". Poți apela, totodată, la Spitalul Clinic Județean de Urgență Ilfov sau la Spitalul Monza aflat în apropiere de Mega Mall. Ajungi destul de repede la nevoie și la Spitalul Clinic de Copii "Dr. Victor Gomoiu". Vezi ce alte opțiuni ai consultând harta.
Dacă te muți în zona Pantelimon, vei avea în cartier mai multe restaurante și baruri. Pentru cei comozi, care au poftă de fast food, opțiunile sunt destul de variate. În primul rând, poți încerca restaurantele din incinta complexului comercial Esplanada. O altă variantă poate fi dată de food court-ul și de terasele din Mega Mall. Sunt atât de variate restaurantele de aici încât sigur găsești ceva pe gustul tău. Te grăbești? Atunci la intersecția dintre Șoseaua Morarilor și Bulevardul Basarabia găsești un drive through McDonald"™s. Câteva terase sunt deschise în zona Parcului Național pe care îl vei avea la doi pași de casă, iar alte restaurante ai la dispoziție în Piața Muncii. Aruncă o privire pe hartă. Vezi ce localuri vei avea în apropierea viitoarei tale case.
Găsești câteva bancomate în centrul comercial Esplanada și în Mega Mall. Verifică harta și află unde sunt poziționate sucursalele bancare din zona Pantelimon.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
115.500 € + TVA
București, Colentina
2 camere
42 mp
Etaj 3 / 11
120.400 € + TVA
București, Basarabia
2 camere
46 mp
Etaj 7 / 11
200.000 €
București, Morarilor
2 camere
54 mp
Etaj 1 / 11
115.500 € + TVA
București, Titan
2 camere
42 mp
Etaj 4 / 11
117.900 € + TVA
București, Basarabia
2 camere
46 mp
Etaj 11 / 11
142.500 € + TVA
București, Morarilor
2 camere
71 mp
Etaj 11 / 11
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Morarilor, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Hercesa
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- București
- Zona Morarilor
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.634 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.790 RON
Taxă întabulare OCPI1.113 RON
Autentificare contract credit1.731 RON
Preț de achiziție742.245 RON
Preț locuință613.425 RON
TVA 21%128.819 RON
Preț de achiziție742.245 RON
Preț locuință613.425 RON
TVA 21%
128.819 RON
Avans minim135.952 RON
Credit pe 30 de ani606.293 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM62 RON
Asigurare anuală imobil742 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale882 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI882 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
