2 camere renovate | Calea Moșilor – Eminescu

Vă propunem spre vânzare un apartament de 2 camere, situat pe Calea Moșilor, în apropierea intersecției cu strada Mihai Eminescu, într-un imobil construit în anul 1984. Apartamentul este amplasat la etajul 1 și are o suprafață totală de aproximativ 57 mp, incluzând două balcoane de aproximativ 3 mp fiecare. Compartimentarea este semidecomandată, cu vedere mixtă, către fața și lateralul imobilului. Locuința beneficiază de orientare est și sud, ceea ce asigură lumină naturală pe parcursul unei bune părți a zilei. Un element interesant al apartamentului îl reprezintă cele două balcoane închise, poziționate în dreptul livingului și al dormitorului. Pe lângă spațiul suplimentar pe care îl oferă, acestea creează o zonă tampon între camere și exterior, contribuind la un confort fonic mai bun. Apartamentul a fost renovat integral, inclusiv prin înlocuirea instalațiilor, și beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan. Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor, putând fi utilizat imediat, fără a necesita investiții importante pentru amenajare. Imobilul este anvelopat termic, iar casa scării a fost renovată și este bine întreținută. În prezent apartamentul nu dispune de centrală termică proprie, însă pe casa scării există conducta de gaz, existând astfel posibilitatea instalării unei centrale, în condițiile obținerii aprobărilor și autorizațiilor necesare. Poziționarea la etajul 1 și accesul facil fac proprietatea potrivită nu doar pentru locuire, ci și pentru sediu de firmă sau activități de birou, în funcție de specificul activității și de autorizările necesare. Amplasarea pe Calea Moșilor oferă acces rapid către zona centrală a orașului, mijloace de transport în comun și numeroase magazine și servicii. Proprietatea este eligibilă pentru achiziție prin credit. Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare! Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar! Certificatul energetic va fi disponibil la vânzare. Vizionarea imobilului se realizează doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform art. 2.096-2.102 din Codul Civil.