Apartament 2 camere | Imobil boutique | 600 m Metrou Obor
10

3

Apartament 2 camere | Imobil boutique | 600 m Metrou Obor

168.000 € + TVA

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
56 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 2 camere | Imobil nou cu lift | 600 m Metrou Obor | 56 mp total | Ideal locuință sau investiție Vă prezentăm spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2 al unui imobil nou, cu regim redus de înălțime P+2+3 retras, prevăzut cu lift modern, amplasat excelent în zona Ștefan cel Mare – Obor, la doar 600 metri de stația de metrou Obor (aproximativ 5–7 minute de mers pe jos). Termen estimat de finalizare: sfârșitul anului 2026 + 4 luni Achiziția în această etapă oferă condiții avantajoase într-o zonă cu cerere constant ridicată și potențial investițional solid. Suprafață & compartimentare Suprafață totală utilă: 56 mp Balcon: 6 mp, cu acces direct din living Apartamentul este decomandat, eficient compartimentat și oferă un echilibru ideal între funcționalitate și confort: Living generos de 19 mp, luminos și bine proporționat Bucătărie închisă de 8 mp – un avantaj important pentru confort și delimitarea mirosurilor Dormitor spațios de 13 mp, cu lumină naturală Baie modernă Hol bine organizat, cu spațiu pentru depozitare Compartimentarea practică face ca fiecare metru pătrat să fie utilizat eficient. Dotări & finisaje Toate apartamentele din imobil beneficiază de dotări moderne: * Centrală termică proprie pe gaz * Încălzire prin pardoseală * Pregătire pentru aer condiționat * Finisaje moderne, atent selecționate * Lift modern Locuința se predă „la cheie”, complet finisată, viitorul proprietar trebuind doar să o mobileze și să o personalizeze conform propriului stil. Localizare & avantaje Poziționarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății: * 5–7 minute până la Metrou Obor * Acces rapid către Ștefan cel Mare, Colentina și centrul orașului * Apropiere de centre comerciale, piețe, restaurante, clinici și școli * Zonă cu infrastructură complet dezvoltată Datorită amplasării și compartimentării eficiente, apartamentul este ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție sigură. Zona permite obținerea unui randament foarte bun din închiriere, fie pe termen lung, fie în regim short-term, fiind una dintre cele mai căutate arii rezidențiale din sector. Preț: 168.000 Euro + TVA Loc de parcare (opțional): 21.000 Euro + TVA Pentru mai multe informații, planuri sau rezervarea unei unități în faza de dezvoltare, vă stăm la dispoziție. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. VAUNT ID: 109623
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X7QH200RL Copiat! 274926352 Copiat!
Actualizat în: 02 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 56 mp
Suprafață construită: 65 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie Marmură
Ușă intrare
Parchet Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon Interfon Lift
Utilități
Gaze Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică Cablu Wireless
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Soseaua Stefan cel Mare
Stații tramvai aprox. 100 m
bus-station
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
Stații autobuz aprox. 100 m
metro-station
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou aprox. 467 m
trolleybus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz aprox. 948 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
Școli aprox. 188 m
school
Liceul Tehnologic Special nr. 3
Școli aprox. 491 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 627 m
kindergarten
Gradinita numarul 8
Gradinițe aprox. 806 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Stock Market
Supermarket aprox. 96 m
sports-ground
Respawn B
Terenuri sport aprox. 358 m
park
Parc
Parcuri aprox. 493 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1696 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 168.000 €

Preț min. zonă 64.000 €
Preț max. zonă 169.000 €

98% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.886 RON
Credit ipotecar
11.862 RON
Noua casă
1.176 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Cosmin Ciobotaru Project Manager

5.00(5 review-uri)

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2